Tās vietas plāns, kur precīza visu būvējamo objektu atrašanās vieta, pacelšanas un montāžas mehānismu, kā arī daudzu citu saimniecisko objektu izvietojums ir būvniecības ģenerālplāns. Tajā apskatāmas būvkonstrukciju un materiālu noliktavas, javas un betona mezgli, pagaidu telpas kultūras, sanitārajām un administratīvajām vajadzībām, sakaru tīkli, elektroapgāde, ūdensapgāde un tamlīdzīgi.
Veidi
Aptvertā platība un detalizācijas līmenis ietekmē veidu, kuram pieder ēkas ģenerālplāns. Tas var būt objekts vai vispārīga vietne. Lielākajiem būvniecības projektiem, tajā skaitā ūdenssaimniecības, būvniecības ģenerālplāns neaprobežojas ar šiem veidiem, obligāti tiek sastādīts situācijas plāns, kas raksturojomas nosacījumi attiecībā uz būvniecības nozari.
Situācijas plānā norādīta ne tikai būvlaukuma atrašanās vieta, bet arī objektā esošie būvniecības nozares uzņēmumi:
- smilšu un grants karjeri;
- rūpnīcas, no kurām nāk dzelzsbetona konstrukcijas, ķieģeļi un metāla konstrukcijas;
- visi saziņas līdzekļi: ūdens, dzelzceļš, autoceļi, elektropārvades līnijas un citi.
Notekūdeņu un apūdeņošanas sistēmu būvniecības ģenerālplānā papildus ir nosusināto un apūdeņoto teritoriju robežas un platības. Tāpat plānā jānorāda katra mezgla nodošanas ekspluatācijā secība un ekspluatācijas un būvlaukumu robežas, ūdens novirzīšanas un teritoriju applūšanas robežas, visi tilti un apvedceļi.
Plānošana
Būvniecības ģenerālplāna izstrāde sākas ar saimniecisko darbību sarakstu, kuras pēc iespējas tiks izmantotas būvniecībā. Tie ir energoapgādes uzņēmumi, būvniecības nozare, dažādas ēkas būvniecības vajadzībām utt. Ja šādu objektu nav vai to jauda ir nepietiekama, tad tiek projektētas līdzīga mērķa pagaidu būves. Vispārīga būvobjekta tipa būvniecības ģenerālplāna izstrāde aptver visu būvlaukuma teritoriju un ietver pilnīgi visas tās iekārtas.
Plāns sastāv no grafika un paskaidrojošas piezīmes ar katra grafiskās daļas lēmuma pamatojumu, kas ietverbūvlaukuma detālplānojums, pastāvīgo un pagaidu objektu darbība, simbolika, kā arī plānojuma fragmenti ar tehnoloģiskajām shēmām. Turklāt grafiskajā daļā būvniecības ģenerālplāna projekts paredz tehnisko un ekonomisko rādītāju un piezīmju klātbūtni. Vietnes vispārējā apbūves plāna mērogs var būt 1:5000, 1:2000 vai 1:1000.
Secība
Būvlaukuma ģenerālplāns parasti sākas ar ceļu izvietošanu iekšējiem būvniecības transportlīdzekļiem, tajā pašā laikā tiek plānota mehanizēto instalāciju un vispārējo objektu noliktavu izvietošana. Tikai pēc tam iespējams izvietot visus galvenos būvniecības un saimnieciskos objektus. Pēc šo darbu pabeigšanas būvlaukuma ģenerālplānā ir iekļauti plānotie pagaidu elektroenerģijas, ūdensapgādes un siltumapgādes tīkli.
Veicot visus šos projektēšanas darbus, jāvadās pēc šo objektu vajadzību aprēķina rezultātiem, kā arī īpašiem to izvietošanas noteikumiem. Piemēram, aprēķinot būvniecības ģenerālplānu, jāņem vērā, ka attālums no pārtikas punktiem līdz mājsaimniecības telpām nedrīkst pārsniegt sešsimt metru (šeit jums jākoncentrējas uz noteikumiem), līdz mājsaimniecības un sanitārajām telpām nevajadzētu būt lielākam par divi simti metru, un līdz ražošanas darbam ne mazāk kā piecdesmit metri. Tāpat saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem ugunsdrošības pārtraukumi tiek plānoti starp telpām un starp noliktavām.
Posmidizains
Būvniecības ģenerālplānos obligāti ir iekļauti aprēķini par noteiktu resursu, kā arī būvniecības un komunālo iekārtu vajadzībām. Tas viss ir sniegts paskaidrojumā. Vispārīgā būvlaukuma ģenerālplānā šī informācija parasti ir sniegta aptuveni, pamatojoties uz standartiem.
Būvējot ūdenssaimniecības un hidrotehniskos objektus, obligāti jāuzrāda visas ierīces un būves, kas nodrošina būvniecības ūdens patēriņu būvniecības periodā, kā arī visu kompleksa vai kompleksa būvniecības darbu secības sadalījums. hidrotehnisko būvju vienība.
Ir vienposma projektēšana, ko parasti saista ar vidējiem būvprojektiem, tad vispārējais būvniecības ģenerālplāns netiek sastādīts. Galvenokārt ir uzskaitīti būvniecības ieceru veidi, atliek konkrēti runāt par otro no galvenajiem.
Objektīvs ēkas ģenerālplāns
Tiek izstrādāts, kā jau minēts, īpaši katram objektam no kopējā teritorijas plānā redzamajiem. Tāpat var sastādīt objekta būvniecības plānu katram no darba posmiem: sagatavošanās periodam, nulles ciklam, virszemes daļas izbūvei. Tās grafiskajā daļā ir tie paši elementi, kas vispārīgajā vietnē, tikai katrs numurs ir izstrādāts daudz detalizētāk.
Mērogošana lielākoties ir tāda pati. Celtniecības un komunālie objekti tiek novietoti tāpat kā, izstrādājot vispārīgu vietas plānu, obligāti saskaņā ar noteiktajiem noteikumiem un pieņemtajiem aprēķiniem. Vienīgā atšķirība irto, ka vairs nevar būt aptuvenu aprēķinu, jo ir pamats dabiskajam darba apjomam, resursu patēriņa rādītājiem utt.
Kompilācijas secība
Objekta ģenerālplāna izstrāde visbiežāk sākas ar montāžas pacelšanas mehānismu un mašīnu izvēli un to specifisku un racionālu izvietojumu. Tad arī būs skaidrs, kā ierīkot būvmateriālu uzglabāšanas vietas, saliekamās konstrukcijas, kur izvietot iekšējos ceļus. Pēc šo projektēšanas darbu pabeigšanas pārējie konstrukcijas elementi tiek izvietoti saskaņā ar sarakstu (SNiP 3.01.01.85).
Kad tiek celtas dažādas ēkas vai būves, būvlaukumos jābūt ne tikai šiem būvējamiem objektiem, bet arī daudzām pagaidu palīgēkām, kas nepieciešamas būvlaukuma, tā sauktās būvniecības nozares, vajadzībām. Celtniecības transportam aprīkoti ceļi un ceļi, ērti izvietotas administratīvās un rūpnieciskās ēkas, dažādas mehanizētās iekārtas, noliktavas, cauruļvadu tīkli tehnoloģiskajiem, ūdensapgādes un elektroapgādes tīkliem.
Mērķis
Būvniecības ģenerālplāns pastāv, lai pēc iespējas labāk nodrošinātu būvlaukumu ar visiem nepieciešamajiem apstākļiem - sadzīves un rūpnieciskajiem, lai nepieciešamo būvmateriālu, pusfabrikātu pieņemšana, uzglabāšana, piegāde un preces uz katru darba vietu notiek laicīgi.
Ir nepieciešams, lai visi celtniecības mehānismi un mašīnas darbotos normāli,lai būvlaukums būtu apgādāts ar siltumu, ūdeni un elektrību. Būvniecības ģenerālplānā ir atspoguļoti visi lēmumi par būvniecības drošību, darba aizsardzību, ugunsdrošības pasākumiem, kā arī visa būvlaukuma apgaismojumu nakts laikā.
Pagaidu ēkas
Būvlaukumā starp pastāvīgiem būvējamiem objektiem īpašu vietu ieņem ēkas, kuras tiek izmantotas tikai būvniecības laikā. To konstrukcija tiek projektēta pirmajā vietā, un pēc būvniecības pabeigšanas tie tiks demontēti vai nojaukti. Arī dzelzceļi un ceļi, kas atrodas būvlaukumā, ir uzskatāmi par pagaidu būvēm.
Piemēram, torņa celtņiem sliedes noteikti tiks noņemtas, kad tās vairs nebūs vajadzīgas. Visas materiālu un izstrādājumu noliktavas, kā arī inženierkomunikācijas, āra apgaismojums, ugunsdzēsības hidranti, būvlaukuma žogi - tas viss tiks likvidēts pēc būvniecības pabeigšanas.
Ģenerālplānu atšķirības
Spriežot pēc sastāva, būvniecības ģenerālplāni atšķiras viens no otra katrā darbu stadijā, ko raksturo nomenklatūras pilnība, detalizācijas pakāpe un precīzs visu pagaidu un pastāvīgo būvju izvietojums.
Izstrādāšanas gaitā īpaša uzmanība tiek pievērsta apbūves teritorijas racionālai izmantošanai, minimāli izmaksājot pagaidu būvju un ēku izmaksas, racionāli izvietojot būvlaukumā visu tautsaimniecības darbībai nepieciešamo. Ļoti svarīgi ir arī vides jautājumi.
Sākotnējie dati
Būvniecības ģenerālplānu izstrādei svarīgākais ir: izmēri, būvlaukuma atrašanās vieta un raksturs, teritorijas lielums un topogrāfija, būvniecībā izmantoto materiālu, konstrukciju un detaļu raksturojums, būvlaukuma veidi. izmantojamā mehanizācija un uzstādīšanas metodes konstrukcijas. Obligāts kalendārais plāns šī objekta būvniecībai vai tīkla grafiks.
Daudz kas ir atkarīgs no būvlaukuma reljefa: pagaidu un pastāvīgo objektu izvietošana, optimālie dzelzceļu un autoceļu virzieni, notekūdeņu un lietus ūdeņu izvadīšana no būvlaukuma. Klimatoloģiskajiem ievades datiem jāatbilst uzglabāšanas telpu veida izvēlei (tās var būt slēgtas vai atvērtas), kā arī vietām, kur tām vajadzētu atrasties. Piemēram, atvērtas noliktavas ar putekļainiem vai viegli uzliesmojošiem materiāliem ir aprīkotas aizvēja pusē.
Soļi
Ēkas ģenerālplāna izstrāde parasti ietver trīs darbības. Vispirms tiek noteikts visu pagaidu būvju sastāvs, pēc tam tiek atzīmētas visu konstrukcijas elementu atrašanās vietas un visbeidzot tiek veikti precīzi aprēķini.
Veidojot būvniecības ģenerālplānu, tam jābūt korelētam ar ģenerālplānu, kur norādīti jau esošie inženiertīkli, jo izklāto komunikāciju vietā nevar atrasties pagaidu būves. Tas arī ļauj izmantot pastāvīgos tīklus būvniecības vajadzībām.
Ceļi, noliktavas
Ceļi būvlaukuma iekšienē ir izvietoti tā, lai būtu ērti transportlīdzekļu pārbraukšanai un izbraukšanai, kā arī iekraušanai un izkraušanai. Ceļu tīkls noteikti nodrošina apvedceļu. Pagaidu ceļu pamatnes platums tiek noteikts, ņemot vērā transportu, kas tiks iesaistīts. Visbiežāk pagaidu ceļus būvē no dzelzsbetona inventāra plāksnēm, kas ieklātas divās rindās.
Noliktavas organizē saskaņā ar būvniecības ieceres projektu. Noliktavas var būt:
- silda un ne;
- iekštelpās;
- atklātu vai segtu laukumu veidā.
Ietilpība tiek veidota atkarībā no materiālu daudzuma un to uzglabāšanas apstākļiem. Noliktavas būvlaukumā ir sadalītas uz vietas un vispārējā objektā. Pēdējie ir slēgta tipa, paredzēti dārgiem un ātri bojājošiem materiāliem (stikls, krāsa, furnitūra utt.).
