Katram potenciālajam mājas īpašniekam, kurš vēlas sākt celt savu māju, ir jāzina daži vienkārši būvniecības noteikumi. Viss sākas ar zemes izvēli. Jautājums par mājas atrašanās vietu šajā vietnē lielā mērā būs atkarīgs no pēdējās atrašanās vietas.
Pirmā iespēja varētu būt dārza partnerība. Nekavējoties jāatzīmē, ka zemes gabali, kas mazāki par 6 akriem, vienkārši nav piemēroti dzīvojamās ēkas celtniecībai pastāvīgai dzīvošanai. Tas jo īpaši attiecas uz koka versiju.
Otra veida zeme var būt laukos vai kotedžu ciematā. Izvēloties šo iespēju, īpašnieks iegūst nepieciešamību ievērot ne tikai mājas atrašanās vietas noteikumus, bet arī ņemt vērā kaimiņu telpu būvniecības īpatnības. Tiesa, šādai attīstībai ir arī priekšrocības - gatavi sakaru tīkli.
Brīvākais variants vēlmju īstenošanai ir "atklātā laukā" ar lielu īpašuma platību, tad lielākā daļa jautājumu par mājas novietošanu uz vietas pazūd paši.
Tradicionāli ēkas Krievijā tika būvētas tā, lai fasādes logi būtu vērsti pret ceļu vaibaznīca. Vēl viens nerakstīts likums apgabaliem ar slīpumu bija vietas izvēle kalnā. Citas prasības vecticībnieki nenoteica. Tāpēc mūsdienu mājas īpašniekam ir liela izvēles brīvība.
Obligātie izstrādes noteikumi
Respektējot sarkano līniju
Šī ir iela. Saskaņā ar ugunsdrošības noteikumiem attālumam no tā līdz topošajai mājai jābūt vismaz 5 m. Šāds stāvoklis padara ekonomiski izdevīgāk ierīkot jebkādas komfortablai dzīvošanai nepieciešamās komunikācijas, jo tas tiek aprēķināts, pamatojoties uz attālumu. Šīs līnijas tuvums daudziem cilvēkiem var arī samazināt izmaksas par stāvvietas iekārtošanu pie mājas. Tāpēc, risinot problēmu, kā uz zemes gabala izvietot māju attiecībā pret sarkano līniju, ir vērts apsvērt nepieciešamo platību esošajām automašīnām.
Attālums no kaimiņu mājām un citām ēkām
Ugunsdrošības noteikumi nosaka šādus izstrādes noteikumus:
- Ķieģeļu mājas - 6 metri.
- Koka mājas - 15 metri.
Gribā var būt vairākas ēkas. Ir arī likumi viņu adekvātai savstarpējai sakārtošanai. Šie standarti ir jāievēro, izstrādājot projektu. Jautājums par to, kā novietot māju vietnē attiecībā pret citām ēkām, tiek atrisināts šādi:
- mājoklis maziem mājlopiem un mājputniem - vismaz 4 metri no mājas;
- pagrabi un komposta bedres - vismaz 7 metri;
- āra tualetes un dušas - vismaz 12 metri;
- pirts, šķūnis, garāža - vismaz 7 metri.
Šos standartus nosaka ne tikai ugunsdrošība, bet arī sanitārie noteikumi.
Orientācija uz kardināliem norādījumiem
Svarīgs faktors, pieņemot lēmumu par mājas atrašanās vietu vietnē, ir galveno punktu izvēle. Tātad, lai celtu lielu lauku māju vai kotedžu, ir vērts uzskatīt, ka gandrīz visas saimniecības ēkas ir paslēptas aiz pašas mājas. Neskatoties uz to lielumu, tie joprojām metīs ēnu uz mājokli. Tāpēc labāk ir novietot saulainā pusē to mājas daļu, kurā ir logi, lai optimizētu dabisko apgaismojumu. Pārdomājot šo punktu, varat izvērst mājas projektu attiecībā pret ieeju un sarkano līniju.
