Jebkurš ieguldītājs Krievijas nekustamo īpašumu projektos cenšas nodrošināt savus ieguldījumus. Būtībā tajos ir ierindas mūsu valsts iedzīvotāji, kuri par saviem grūti nopelnītajiem ietaupījumiem vēlas iegūt personīgu dzīves telpu stūrīti. Informācija internetā par uzņēmumiem, kas piedāvā savus pakalpojumus nekustamā īpašuma pārdošanai, un precīzāk, par uzņēmumiem, kas nodarbojas ar jaunu telpu izstrādi no nulles, var atrast pavisam citu: ir reklāmas projekti, kuros var atrast informāciju, ko ievietojis paši izstrādātāji.
Var atrast arī īpašas platformas, kurās Sanktpēterburgas iedzīvotāji pauž personīgo viedokli par šo uzņēmumu sniegto pakalpojumu kvalitāti. Mēs uzskatām, ka svarīgākie faktori viņiem pieejamās informācijas pārpilnībā joprojām ir dati par būvniecības stadijā esošo dzīvojamo kompleksu skaitu, attīstības darbu ātrumu un gala rezultāta kvalitāti. Ņemot vērā tieši šos datus, mēs esam izveidojuši Sanktpēterburgas izstrādātāju reitingu - visveiksmīgāko un pieprasītāko, kas strādā mūsu valsts ziemeļu galvaspilsētas teritorijā. Mēs ceram, ka sniegtā informācija jums būs informatīva un noderīga.
Būvniecības kvalitāte, cena un ātrums: kurš ir līderis starp izstrādātājiem Sanktpēterburgā?
Protams, līderi bija un paliek lielas firmas, kas pieder pie pirmās kategorijas. Un tas ir atkarīgs no būvējamā nekustamā īpašuma kvadrātmetru skaita: lai saprastu, pirmajā kategorijā ietilpst uzņēmumi, kas būvē mājas ar kopējo platību vairāk nekā 300 tūkstošus kvadrātmetru gadā. Sanktpēterburgas labāko izstrādātāju reitingā 2017. gadā pēc "cenas kvalitātes" ir vairāki uzņēmumi:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
LSR grupa: mērogs, kvalitāte un nenovērtējama pieredze
"LSR Group" ir Sanktpēterburgas izstrādātāju reitinga līderis kvalitātes ziņā. Uzņēmums būvniecības pakalpojumu tirgū darbojas patiešām ilgu laiku - pirmie projekti ēku būvniecībai Sanktpēterburgas centrā tika nodoti ekspluatācijā tālajā 1993. gadā. Tas tiek uzskatīts par attīstītāju numur viens ne tikai Sanktpēterburgā, bet arī citos Krievijas reģionos, tostarp Maskavā. Tas veic jebkura veida jaunu ēku celtniecību: no budžeta iespējām līdz biznesa klases mājām. Uzņēmums ir starptautisks (darbojas kaimiņos Ukrainā, kā arī Vācijā) un nodarbojas ne tikai ar celtniecību, bet arī ar savu būvmateriālu ražošanu.
Setl City: pieejamība, racionalitāte un ērtības
Pastāvīgs un nemainīgs LSR koncerna konkurents, Sanktpēterburgas izstrādātāju reitingā piegādes ziņā ir līderis. Specializējas sērijveida dzīvokļu (no 1 līdz 4 istabu) celtniecībā daudzstāvu ēkās un Eiropas telpāsar vairāku istabu apvienotu telpu (dzīvojamā istaba, ēdamistaba un virtuve). Vairāku balvu ieguvējs: "Labākais komerciālais izstrādātājs" un "Labākais vispārējais mājokļu attīstītājs".
Kā redzams balvās, būvē visu veidu ēkas gan dzīvojamiem, gan komerciāliem nolūkiem. Attīstītājs pilnībā izmanto viņam pieejamās zemes potenciālu, būvē ēkas, izmantojot Eiropas standartus un labākos arhitektūras projektus, kā arī sniedz kvalitatīvu klientu palīdzības pakalpojumu.
ZDS - racionāls mājokļa jautājuma risinājums
Kopš dibināšanas 1999. gadā uzņēmums ir specializējies pieejamu un kvalitatīvu mājokļu celtniecībā daudzstāvu ēkās. Savas pastāvēšanas laikā uzņēmums ir īstenojis vairāk nekā četrdesmit mājokļu projektu. Uzņēmuma galvenā priekšrocība ir lētu budžeta un kvalitatīvu dzīvokļu celtniecība. Uzņēmums saviem klientiem piedāvā īstermiņa piecu gadu projektus ar iespēju izmantot hipotēkas programmu. CDS firma ir pirmā Sanktpēterburgas izstrādātāju reitingā uzticamības ziņā.
Izstrādātāju cieņa
Uzņēmumiem, kas iekļauti Sanktpēterburgas uzticamāko izstrādātāju reitingā, ir vairākas nenoliedzamas priekšrocības salīdzinājumā ar citiem konkurentiem. Tas gan piesaista viņu klientus, gan padara uzņēmumu populārāku un pazīstamāku. Galvenās priekšrocības ir:
- Projektu piegāde noteiktajā termiņā - ja tika ņemta hipotēka jaunai būvniecībai, tad varesiet gandrīz 100% pārliecināts, ka saņemsiet mājokli paredzētajā piegādes datumā.
- Apdrošināšanas polise: saskaņā ar tās noteikumiem uzņēmums ir atbildīgs par savu projektu piegādes termiņu nokavēšanos.
- Būvniecība no pašu materiāliem samazina pircēja mājokļa izmaksas.
- Katrs projekts ir oriģināls un pēc izskata unikāls: tie atšķiras viens no otra ķieģeļu-monolītās būvniecības tehnoloģijas izmantošanas dēļ.
Izstrādātāju piedāvātās ērtības
Pirmās firmas Sanktpēterburgas izstrādātāju reitingā saviem klientiem piedāvā vienkāršotu maksājumu sistēmu, kvalitāti un plānošanu. Viņi neaizmirst par savu klientu drošību. Un viņi piedāvā šo:
- Ērtības maksāt hipotēkas iemaksas. Uzņēmums sadarbojas ar lielāko daļu Krievijas Federācijas banku, tāpēc nav nepieciešams reģistrēties un izveidot atsevišķu kontu maksājuma veikšanai.
- Uzlabota "Comfort" klases māju kvalitāte. Vācijā ir koncentrētas vairākas ražotnes: izmantojot vācu firmu nenovērtējamo pieredzi, uzņēmums ir ieviesis bezšuvju būvniecības tehnoloģiju.
- Ērts dzīvojamo kompleksu plānojums. Būvējot mājas, tika ņemts vērā viss, sākot no dzīvokļa komforta un drošības līdz iekšpagalmu, stāvvietu un atpūtas zonu plānojumam.
- Pārdomāta drošības sistēma, vismaz obligāta domofonu ierīkošana jebkuras klases mājokļos. Dārgākiem projektiem tiek nodrošinātas sistēmasCCTV un konsjerža telpa.
Iekšējās apdares standarti
Atsevišķi ir vērts pieminēt iepriekšminēto Sanktpēterburgas attīstītāju dzīvokļu iekšējās apdares standartu uzticamības vērtējumā. Šiem trim uzņēmumiem ir noteikti iekšējās apdares standarti, kas ir līdzīgi viens otram un atšķiras no citiem uzņēmumiem:
- Pastiprinātu tērauda priekšējo durvju uzstādīšana. Tie ir aprīkoti ar dubultu slēdzeni ar uzlabotu pretuzlaušanu.
- Kvalitatīvas iekšdurvis. Istabas un virtuves aprīkotas ar stiklu, vannas istabai izmantots masīvs audekls. Durvju rāmji ir koka un izgatavoti no priedes koka. Arī durvju rāmja apšuvums ir koka un izgatavots no dārgākiem koka veidiem.
- Windows. Lielākajai daļai numuru ir dubultstikli. Tie atšķiras ar paaugstinātu izolāciju no ārējām skaņām, un tiem ir raksturīga laba gaisa vadītspēja. Balkonu durvis, kā arī lodžiju logu iestiklojumi ir izgatavoti no triecienizturīga parastā stikla.
- Grīdas segums. Tam tiek izmantots 32. klases lamināts, kas var izturēt intensīvas slodzes ilgu laiku - apmēram piecpadsmit gadus. Tas ir vienkrāsains, apgriezts ar cokolu ar iekšējo ceļu kabeļa maršrutēšanai.
- Fona tapetes. 3 labākie uzņēmumi, kas iekļauti Sanktpēterburgas izstrādātāju reitingā, katra dzīvokļa istaba, neatkarīgi no tā, vai tā ir virtuve vai vannas istaba, pēc noklusējuma ir aplīmēta ar tādas pašas krāsas teksturētām vinila tapetēm. Tie ir izturīgi, tāpēc tos izceļas ar pastiprinātu aizsardzību no ārējās iedarbībasjebkāda veida ietekmi. Otrs pluss ir iespēja atkārtoti krāsot pārklājumu un tapešu ūdensnecaurlaidīgās īpašības.
- Gristu seguma krāsojums un sastāvs. Tas ir izgatavots divos slāņos, nodrošinot labu aizsardzību pret ārēju mitruma iekļūšanu telpā. Noklusējuma krāsa ir b alta.
- Rozetes un apkures ierīces izgatavotas pēc Eiropas standartiem. Rozetes ir dubultas, radiatoros iebūvēti sensori apkures regulēšanai.
- Iebūvēti skaitītāji. Nav nepieciešams pašiem uzstādīt skaitītājus, jo tie ir iekļauti dzīvokļa cenā.
Vannas istabas piederumi
Izstrādātāju reitingā iekļautie uzņēmumi Sanktpēterburgā veic pilnu aprīkojumu ar kvalitatīvu un ērtu santehniku: vannu ar akrila pārklājumu, tualetes podu ar sēdekli, izlietni un skapi ar atvilktnēm tualetes piederumu uzglabāšana.
Vannas istaba ir apmale ar cokolu, ūdens padeves jaucējkrāni izgatavoti no kvalitatīva pārtikas tērauda, telpas standarta krāsa ir b alta. "Comfort" tipa dzīvokļu vannas istabās paredzēta vairāku apgaismojuma ierīču uzstādīšana: vispārējai un individuālai, virs izlietnes. Projektā ir ņemta vērā arī vieta jebkuras klases veļasmašīnas uzstādīšanai.
Klientu atsauksmes
To cilvēku viedoklis, kuri izmantoja iespēju iegādāties dzīvokļus no labākajiem Sanktpēterburgas attīstītājiem, ir visai neviennozīmīgs. Tāpat kā jebkurš cits uzņēmums postpadomju telpā, pakalpojumspakalpojumu sniegšana, pat tik dārgā biznesā kā hipotēkas, ļoti cieš: ir vairāki projekti, kuros labākie māju celtnieki var aizkavēt savas saistības par vairākiem mēnešiem vai pat gadiem.
Tomēr, salīdzinot ar citiem uzņēmumiem, šiem uzņēmumiem ir minimālas kaitinošas nepatikšanas. Tāpat lielākā daļa pircēju atzinīgi novērtējuši sadarbības kvalitāti: vadītāji ne tikai noskaidro klientu pretenzijas, bet arī palīdz šīs problēmas atrisināt pēc iespējas ātrāk. Tāpēc, ja jūs interesē iespēja iegādāties savu mājokli, šim nolūkam vislabāk ir izmantot iepriekš minēto uzņēmumu pakalpojumus.
