Smalka biroja vai dzīvokļa apdare ir apdares veids, kurā uzreiz var pārcelties uz dzīvi vai sākt strādāt. Tas ir, šādā telpā tika pabeigti visi sagatavošanās remontdarbi, pabeigti griesti, sienas un grīda.
Ļoti bieži dzīvokļi un biroji tiek pārdoti ar neapstrādātu apdari. Tādējādi jaunajiem īpašniekiem ir tiesības izveidot telpā dizainu pēc savas gaumes un ieskatiem. Tomēr tas ir apgrūtinošs bizness, kas prasa noteiktas profesionālas prasmes. Tāpēc jebkurā gadījumā apdares darbiem telpās, kur tiek veikta smalka apdare, daudzi nolīgst profesionāļus.
Lai ietaupītu laiku un naudu, ieteicams iegādāties korpusu ar pabeigtu griestu, sienu un grīdas apdari. Lai gan ir vērts atzīmēt, ka attīstītāji šādu apdari veic ekonomiskās klases dzīvokļos. Premium mājokļi atstāj īpašniekiem tiesības veikt apdares darbus atbilstoši viņu gaumei un finansiālajām iespējām.
Smalka apdare. Kādi darba veidi ir iekļauti?
Pirms šāda veida apdares veikšanas nepieciešams veikt virkni sagatavošanās darbu (citicitiem vārdiem sakot, raupja apdare), kas ir augstas kvalitātes smalkas apdares atslēga. Iepriekšējā apdarē ietilpst:
- Griestu un sienu izlīdzināšana un apmetums.
- Elektrodarbi.
- Grīdu sagatavošana pārklāšanai, klonam.
- Veikt nepieciešamos santehnikas darbus un darbības.
Pēc augstākminēto procedūru veikšanas tiek veikta tieši dzīvokļu vai biroja telpu smalkā apdare. Tas ietver:
- Griestu apdare. To var aplīmēt ar tapetēm, krāsot, uzstādīt piekaramos griestus un tā tālāk.
- Grīdas segumu uzstādīšana. Kā grīdas segums tiek izmantots parkets, lamināts, flīzes, linolejs un tā tālāk.
- Grīdlīstes uzstādīšana.
- Sienu apdare - krāsošana, tapsēšana, šķidro tapešu uzklāšana, Venēcijas apmetums utt.
- Nogāzes uz logiem.
- Santehnikas un citu komunikāciju pieslēgšana.
- Cita veida apdares darbi: lampu uzstādīšana, mākslinieciskā sienu apgleznošana, apmetuma formēšana un cita telpu elementu apdare.
Smalka telpas apdare, veidojot tās dizainu, ir galvenais pieskāriens interjera īstenošanā. Lai izveidotu noteiktu telpas stilu, labāk pieaicināt dizaineru, kurš izstrādās dažādas apdares iespējas, ņemot vērā dzīvokļa vai biroja īpašnieku gaumi. Pamatojoties uz apstiprināto lēmumu, viņš veidos nākotnes interjera projektu. Pamatojoties uz projektu, tiek sastādīta tāme visiem veidiemapdares darbi.
Smalka apdare, priekšrocības un trūkumi
Tāpat kā jebkuram citam darba veidam, šim apdares veidam ir savi plusi un mīnusi. Galvenās priekšrocības:
- Smalka apdare ir budžeta variants, lētāk ir iegādāties dzīvokli ar gatavu remontu, nekā to izdarīt pašam.
- Apmešanās jaunā mājoklī iespējama uzreiz pēc tā iegādes.
- Vairākus gadus nav nepieciešams remonts.
Trūkumi ietver:
- Nevar veikt korekcijas aptuvenā finiša posmā.
- Izlemjot pārtaisīt esošo remontu, būs lielākas finansiālās un laika izmaksas.
- Slēptus defektus un defektus konstrukcijā un neapstrādātu apdari ir grūti atklāt.
- Būvfirmas ražo viena veida apdari ar ekonomiskās klases materiāliem ar atbilstošu darba kvalitātes līmeni.
