Gandrīz katrs privātmājas vai pēdējā stāva dzīvokļa īpašnieks vismaz reizi saskārās ar jumta sūces problēmu. Papildus sienu, griestu un mēbeļu bojāšanai šī parādība var izraisīt elektriskos īssavienojumus, kā arī pelējuma un sēnīšu veidošanos. Ja jumta noplūde netiek novērsta savlaicīgi, apmetums var kļūt nederīgs, kas radīs nepieciešamību pēc remonta dzīvoklī vai mājā. Šie faktori nav vienīgie, kas liek domāt par remontdarbiem vai jumta seguma nomaiņu.
Galvenie noplūžu cēloņi
Pirms sākat jumta remontu, jums jānovērš noplūdes galvenais cēlonis. Materiāla nodilums, ko izraisa tā novecošanās, var izraisīt šo problēmu. Laika gaitā pat augstākās kvalitātes jumta segums kļūst nelietojams. Pēc 8-10 gadiem 3 kārtās ieklātais jumta materiāls temperatūras, saules gaismas un nokrišņu ietekmē pakāpeniski sāks sabrukt. Virsma tiks pārklāta ar plaisām, kurās iekļūs mitrums, kas izraisīs vēl lielāku iznīcināšanu. Tas attiecas uz šīfera flīzēm, kurām ir savs resursspakalpojumi.
Jumta noplūde var rasties mehānisku bojājumu dēļ. Dažreiz tie rodas pat uz jauna pārklājuma. Šādi defekti parasti parādās pēkšņi, visbiežāk pēc vētras, stipra lietus vai vēja. Jumtu dažkārt bojā no citiem jumtiem noplūkti zari un svešķermeņi.
Papildu iemesli
Ja netika ievēroti izolācijas slāņu novietošanas noteikumi, var rasties jumta noplūde. Šajā gadījumā parādās kondensāts.
Hidroizolējot šuves, uzstādītāji dažkārt pieļauj kļūdas, īpaši tas attiecas uz skursteņa savienojumiem ar jumtu un citām jumta izvirzītajām daļām. Rezultātā ūdens sāk iesūkties iekštelpās.
Tādas pašas problēmas var rasties, ja kanalizācijas sistēma nav pareizi projektēta. Jumta noplūde rodas, ja latojumam tika izmantots dažāda diametra stienis. Šajā gadījumā veidojas jumta slīpums, materiāls nobīdās. Noplūdi izraisa arī nepareiza slidu uzstādīšana.
Daudzdzīvokļu ēkas šīfera jumta noplūdes novēršana
Ja tek šīfera jumts, varat mēģināt salabot nelielas plaisas. Tos notīra no gružiem un netīrumiem, izmantojot suku vai noskalojot ar ūdens strūklu. Atstājot remonta vietu žāvēšanai, nepieciešams sagatavot PVA līmes, cementa M-400 un azbesta maisījumu. Azbestu var iegūt no šīfera loksnēm vai iegādāties jaunu. Berzējot azbestu uz rīves, jāpasargā sevi no sīku daļiņu ieelpošanas, valkājot respiratoru.
Sastāvs sagatavots no trim daļām azbesta, divām daļām cementa un PVA līmes ar ūdeni. Pēdējās divas sastāvdaļas pievieno proporcijā no 1 līdz 1. Sastāvs ir labi samaisīts un panākts līdz skābā krējuma konsistencei. Ja šīfera jumts tek, to būs viegli salabot ar iepriekš aprakstīto maisījumu.
Pirms kompozīcijas uzklāšanas plaisas jāieeļļo ar ūdens un PVA grunti, kas apvienoti proporcijā 3 pret 1. Uz apstrādātajām vietām divos slāņos tiek uzklāts remonta maisījums. Katram no tiem kopējam biezumam jābūt vienādam ar 2 mm vai vairāk. Šādus remontdarbus ieteicams veikt sausā laikā, jo azbesta slānim jānožūst dabiski, pamazām nostiprinoties.
Slānekļa jumta remonts ar mūsdienīgiem materiāliem
Ja jūs saskaraties ar jautājumu, kā novērst jumta noplūdi, varat izmantot modernus hidroizolācijas materiālus, piemēram, Hyperdesmo. Šajā gadījumā jumts kalpos ilgāk nekā izmantojot pirmo remonta metodi. Vieta, kas attīrīta no sūnām un netīrumiem, jāapstrādā ar vienu no šiem līdzekļiem:
- benzīns;
- acetons;
- b altais gars.
Tas samazinās virsmas taukainību. Tīrot remontētā jumta vietas ziemā, žāvēšanai izmantojiet pūtēju vai gāzes degli. Virsmu gruntē ar tā paša hermētiķa šķīdumu, kam jāpievieno ksilols 5 līdz 10% no kopējās masas.
Pats hermētiķis jāuzklāj manuāli vai arizmantojot pistoli. Pirmajā gadījumā tiek izmantota lāpstiņa. Pēc 6 stundām uz slāņa jāuzklāj stikla šķiedra un vēlreiz jāapstrādā ar hermētiķi. Lai pagarinātu šīfera jumta kalpošanas laiku, tas jākrāso ar īpašām krāsām.
Slānekļa jumta kapitālais remonts
Ja nepalīdzēja vietas remonts, tad būs jāmaina jumts. Šajā gadījumā ir jāsāk darbs ar veco azbestcementa lokšņu demontāžu. Tādējādi tiek noņemtas šīfera naglas un citi stiprinājumi. Pēc tam palagus var nolaist zemē. Tiek pārbaudīta spāru sistēma, jo uz tās var veidoties sēne un noplūžu dēļ sākas koksnes trūdēšanas process. Īpaša uzmanība jāpievērš spārēm, jo tās darbojas kā galvenās nesošās konstrukcijas. Elementi, kuriem ir bijuši pūšanas procesi, ir jāaizstāj.
Darba metodoloģija
Daudzdzīvokļu mājas jumta kapitālais remonts nākamajā posmā ietver tvaika un hidroizolācijas ieklāšanu. Pēc tam jūs varat sākt ieklāt azbestcementa loksnes. Šie darbi tiek veikti, sākot no nogāzes apakšējā stūra. Īpaša uzmanība jāpievērš vēja virzienam zonā un pārklājumam aizvēja pusē. Loksnes ir jāsaliek vienā viļņā uz iepriekšējām.
Pēc pirmās rindas ieklāšanas varat pāriet uz otro rindu, pārklājot 10 cm. Tas ir taisnība, ja jumta slīpums ir lielāks par 25 °. Ar mazāku slīpumu pārklāšanās palielinās un var sasniegt 20 cm. Uz jumtiem arar minimālu slīpumu, šuves papildus tiek aizpildītas ar hermētiķiem uz silikona bāzes.
Darba speciālista ieteikumi
Ja tiek nomainīts šīfera jumts, tad materiāla stiprināšana pie latojuma jāveic, izmantojot šīfera naglas, kurām raksturīga cinkota cepure un gumijas paplāksne.
Pirms naglu kalšanas šīferī jāizurbj caurums. Tās diametram jābūt nedaudz lielākam par naga diametru. Tas novērsīs auduma plaisāšanu. Ieklāšanas laikā ir nepieciešams veikt hidroizolācijas darbus vietās, kur šīferis piekļaujas skursteņiem, rievām, ielejām un grēdām. Lai pagarinātu jauna jumta kalpošanas laiku, virsma jākrāso ar akrila maisījumiem.
Jumta savienojumu remonts
Savienojumu labošanai tradicionāli izmanto ruļļu materiālus vai bitumenu. Bet mezglu hermētiskumu var atjaunot vienkāršākā veidā, ar ko var tikt galā jebkurš mājas meistars. Šāda darba princips ir plastmasas mastikas un pastiprinošā ģeotekstila uzklāšana. Savienojumu remonts ar flīžu palīdzību nodrošina hermētiskuma, elastības un izturības atjaunošanu uz ilgu laiku.
Tehnoloģijas pamatā ir Hyperdesmo mastikas un bitumena-poliuretāna sastāva izmantošana. Šīs tehnikas neapstrīdama priekšrocība ir iespēja to izmantot uz jebkuras virsmas ar atšķirīgu formu. Mastiku var uzklāt ar rullīti vai otu, tāpēc tās ieklāšana tiek veikta visnepieejamākajā vietāvietām. Skalošana ir divu mastikas slāņu plāksteris, starp kuriem tiek ieklāts pastiprinošs audums. Ja jumta savienojums tek, tad to var salabot, izmantojot šo tehnoloģiju, neiedarbinot atklātu uguni, kas novērš aizdegšanās risku.
Darba posmi
Pirms mastikas uzklāšanas tiek sagatavota virsma. Lai to izdarītu, ruļļa pārklājumu notīra no pulvera, kas neturas pietiekami stingri. To var vienkārši aizslaucīt. Betons tiek apstrādāts ar gruntskrāsu, un ķieģeļu mūris tiek apmests un žāvēts. Visi mezgli ir jānotīra no netīrumiem un putekļiem, un visas skaidas un lielas spraugas ir jāaizklāj.
Mastiku uzklāj divās kārtās, starp kurām tiek uzturēts laiks no 3 stundām līdz dienai. Pastiprinošais ģeotekstils tiek izrullēts virs tikko uzklātās pirmās kārtas. Pēc pilnīgas žāvēšanas uz apstrādātās vietas tiek uzklāta vajadzīgās krāsas mastiku.
Secinājums
Ja remontēsiet jumtu, šo darbu cenai vajadzētu jūs interesēt. Galu galā dažreiz privātmāju un dzīvokļu īpašnieki šo biznesu uztic profesionāļiem. Mīksta jumta remonts un uzstādīšana no viena ekonomiskās klases materiāla slāņa tiek veikta par cenu 300 rubļu. par kvadrātmetru.
Ja darbā tiek izmantoti standarta klases materiāli, tad remonts izmaksā 430 rubļus. uz kvadrātmetru. Jumta remonts, kura cena var sasniegt 550 rubļus. uz kvadrātmetru, dažreiz ir nepieciešams izveidot cementa-smilšu klonu.
