Talmudā ir gudrs teiciens: "Cilvēkam vispirms jāuzceļ māja, jāizaudzē vīna dārzs un tad jāprecas." Ne visur ir iespējams izaudzēt vīna dārzu, bet ar māju viss ir diezgan reāli un mūsu spēkos.
Ja jautājums ar zemi jau ir atrisināts, tad būvniecība sākas ar noskaidrošanu, kā topošais īpašnieks redz savu māju: cik būs istabu, to mērķis un lielums. Tādējādi obligāti jāzina, kāds būs mājas plānojums.
Jūs kā topošais mājas īpašnieks varat iegādāties gatavu projektu. Izvēle tagad ir milzīga: visām gaumēm un iespējām. Bet pēc tam ir jāiestata meklēšanas parametri, pamatojoties uz iedzīvotāju skaitu un izstrādātāja vēlmēm. Ir būvnormatīvi dzīvojamās istabas minimālajai platībai, kā arī vannas istabu apvienošanai.
Ietaupiet vietu
Vienstāvu mājas plānojums būs daudz vienkāršāks nekā daudzstāvu ēkai. Sākumā labāk ir izveidot telpu komunikācijas skici pa stāvam, sākot no ārdurvīm: ieeja - vestibils - ieejas halle - ēdamistaba - vannas istaba - dzīvojamā istaba - ģērbtuve. Šajā gadījumā ir jāzīmē ar bultiņām, kurastelpas sazinās savā starpā un kuras ir caurstaigājamas. Mūsu gadījumā ieejas zālei vajadzētu būt centrālajai telpai un sazināties ar visiem pārējiem.
Lai ietaupītu naudu apkurei un apgaismojumam, labāk ir izvietot vairāk logu aiļu dienvidu un dienvidaustrumu pusē, bet ziemeļus, ja iespējams, padarīt nedzirdīgu (ja to atļauj vietas atrašanās vieta).
Cik mums izmaksā divstāvu mājas celtniecība
Divstāvu mājas plānojums ir daudz ērtāks, jo privātās telpas (guļamistabas, birojs) parasti atrodas otrajā stāvā. Vienstāva ēkā ir grūti izdomāt atsevišķu eju uz katru guļamistabu, jo kopējā platība palielinās garāko gaiteņu dēļ. Tā paša iemesla dēļ tiek samazināta izmantojamā platība.
Izmaksu ietaupījumi nedrīkst būt pretrunā ar noteikumiem: vismaz vienai telpai jābūt vismaz 18 m² lielai. Vidējam koridoru platumam jābūt 1,2 m, dzīvojamo telpu - vismaz 2 m pa jebkuru asi. Dzīvojamām telpām griestu augstums no 2,2 m, saimniecības telpām no 1,9 m.
Ja plānots dzīvot divas ģimenes paaudzes, vēlams mājas plānojums ar atsevišķām ieejām. Ne velti iepriekš tika teikts: vecāku pusei jābūt nošķirtai no pieaugušo bērnu mājokļa. Garāžu labāk taisīt kompleksā ar māju: apkures izmaksu ietaupījums plus tiešais pieslēgums mājai (ziemā saudzē savu veselību).
Omulīga kotedža
Lauku mājas plānojums funkcionāli neatšķirasno parastas mājas, kas atrodas pilsētā. Vai tā ir katlu telpas un atvērtu terašu klātbūtne. Lai gan tagad pilsētā reti kurš uzdrošinās pieslēgties centrālapkurei, jo tas ir pārāk dārgi. Vannas istabu, katlu telpu, virtuvi labāk novietot tuvu vienu otrai, jo ir zemākas izmaksas kanalizācijas tīkliem. Ja plānojat divus stāvus, tad ekonomijas apsvērumi ir jāapvieno ar noteikumiem: tuvāk pirmā līmeņa virtuvei un vannas istabai, bet ne virs dzīvojamām telpām. Ja mājas plānojums atļauj, vannas istabas labāk novietot vienu virs otras. Neaizmirstiet par vasarnīcas "acīm" - tām jābūt lielām un vērstām uz gleznainām vietām. Tāpēc mēs iesakām izveidot vismaz divus lielus logus, kas vērsti uz saulaino pusi.
Rezumējot teikto: izvēloties standarta projektu, kas paredz visus standartus, izmaksās lētāk nekā pasūtot individuālu. Dizaina skices izmaksas šodien ir aptuveni 10 000 rubļu. Tas nesatur detalizētus rasējumus, bet parāda vienkāršu mājas izkārtojumu ar logu un durvju izmēriem un apzīmējumiem. Der atcerēties, ka, pasūtot projektu, būs jāmaksā arī par arhitektūras uzraudzību un cita veida valsts pārbaudes darbiem.
