Privāta mazstāvu būvniecība - pieprasītas iespējas. Konstrukcijas būvē no dažādiem materiāliem, piemēram, koka, putu betona, ķieģeļiem. Populāras kļūst nelielas ēkas, kurās izmantotas somu tehnoloģijas, piemēram, divstāvu 6x6 karkasa māja. Konstrukcijas īpatnība: ātrs ēkas būvniecības laiks no kvalitatīvām izejvielām un lētu pamatu iekārtošana (sekla lente vai pāļi), kas ietaupa būvniecībā.
Priekšrocības
Divstāvu karkasa māja 6x6 paredzēta trīs līdz četru cilvēku ģimenes apmešanās vietai vasaras periodā. Ja būvniecības laikā tika izmantoti kvalitatīvi sildītāji, tad mājā var uzturēties visu gadu. Galvenās rāmja tehnoloģijas priekšrocības:
- ēkai nav saraušanās - uzreiz var sākt apdares darbus;
- augsta siltumizolācija;
- zaļa māja;
- zemas būvniecības izmaksas;
- ugunsizturīgs.
Divstāvu karkasa māja 6x6 - masīva konstrukcija. Konstrukcijas stabilitāti nosaka stingrā secībā uzstādīts grīdu un siju karkass.
Funkcijas
Jebkurā būvniecībā ievērojamas izmaksas krīt uz ēkas pamatu izbūvi. Izmaksas var sasniegt pat 40%. Bet karkasa mājai pietiek uztaisīt vieglu pamatu - skrūvpāļus.
Ēkas nelielais svars nenoslogos augsni, tāpēc māja tiek būvēta gandrīz uz jebkuras grunts bez papildu apsekojumiem, un tas samazina būvniecības izmaksas.
Projekti
Rāmja konstrukcija ir konstruēta galvenokārt vienstāva vai divstāvu. Ēkai ar vienu stāvu ir standarta plānojums, ierobežotās platības dēļ nav daudz iespēju.
Dažādas idejas celtniecībai ir divstāvu karkasa māja. Projektā bieži ietilpst virtuve-ēdamistaba, dzīvojamā istaba, neliela guļamistaba, vannas istaba - pirmais stāvs. Otrajā līmenī ir vēl divas istabas: bērnistaba un guļamistaba vai viena liela istaba. Mājas kopējā platība atkarībā no plānojuma un verandas esamības ir no 54 līdz 70 kvadrātmetriem.
Pieprasīta ir arī divstāvu karkasa māja ar bēniņiem - sava veida bēniņi ar slīpiem griestiem. Konstrukcijas jumts bieži ir izgatavots dažādos augstumos ar lieliem slīpuma leņķiem. Bēniņi var būt ar logiem vai bez tiem.atvērumi.
Izmaksas
Karkasa divstāvu mājām cenas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz projektu: pabeigta vai individuāla. Ēka ar izstrādātu un pārbaudītu projektu maksā lētāk nekā objekts pēc individuāla plāna.
Otrajā variantā kopējā summa ir atkarīga no būvējamās konstrukcijas sarežģītības. Cenu ietekmē:
- bēniņu augstums (ja tāds ir);
- jumta seguma un mājas apdares materiāli;
- ēkas pamati.
Optimāli šajā gadījumā izvēlieties pabeigtu darbu: būvniecību veic viens uzņēmums un speciālistu pakalpojumu izmaksas var samazināties. Ja tiek izvēlēti dažādi darbuzņēmēji, tad jāņem vērā, ka darbu cenas dažādās organizācijās atšķiras.
Izmaksai tiek pievienotas papildu izmaksas: siltināšana, komunikācijas, santehnika.
Vidēji divstāvu 6x6 karkasa māja maksā no 300 000 līdz 400 000 rubļu.
Ieteikumi
Lai samazinātu būvniecības laiku, darbi netiek veikti ļoti lietainā laikā: koksne var samirkt un materiāla žūšana radīs nelielu plaisāšanu. Uzstādot karkasu, nepieciešams izgatavot jumtu vai pagaidu griestus lietus gadījumā.
Ja esat izvēlējies divstāvu karkasa māju, būvprojekts var būt jebkas, labāk izmantot karkasa variantu. Ēka tiek montēta tieši uz vietas: "skelets" ir izgatavots no koka, spraugas ir aizpildītas ar ķieģeļu, akmens vai Adobe materiālu. Šī opcija ir lētāka nekā rāmja panelisbūvniecība.
Izmantojot SIP paneļus, tiek ņemts vērā to galvenais trūkums - ekspluatācijas laikā nav iespējams nomainīt izolācijas slāni. Karkasa mājai liela nozīme ir sienu dabiskajai ventilācijai.
Ja rāmis ir montēts no dēļiem, tad pirms montāžas tos piesūcina ar antiseptisku līdzekli. Šajā gadījumā koksne labāk absorbēs šķīdumu. Saulainā laikā materiāls žūst vienu dienu.
Karkasa mājas ir piemērotas sezonālai un pastāvīgai dzīvesvietai. Alternatīva šīm konstrukcijām var būt ēkas no līmēta vai profilēta koka vai noapaļotiem baļķiem. Taču šīs iespējas palielina būvniecības izmaksas.
