Aprēķiniem ir svarīga informācija par to, kas ir TEP. Iepazīsim viņu. Saīsinājums apzīmē "teritoriālās vienības cenas". Aprēķini ir TER, FER, GESN. Teritoriālie tiek izstrādāti katram priekšmetam individuāli. Spēkā stāšanos organizē vietējā administrācija. TER reģistrācija RosStroy ir obligāta, pēc tam cenas tiek iekļautas normatīvo dokumentu sarakstā.
TER: kur un kā pieteikties
Platības vienības cenas tiek piemērotas līdz atcelšanai. Gosstrojs to var izdarīt, izdodot rīkojumu, dekrētu. Pašreizējā kolekcija nepieciešama, lai veidotu tāmi būvējamā objektam. Ja būvniecība ir saistīta ar valsts iestādēm, TEP uzskaite ir obligāta. Nevalstiskajiem dalībniekiem likmes ir ieteicamas, taču tās būs jāņem vērā.
Strādājot sev, uzņēmumam ir tiesības pašam noteikt cenas. Lai piedalītos valsts izsolēs, jāievēro TEP. Tā kā standarti tiek pieņemti saskaņā ar cenām, kas ir spēkā apstiprināšanas brīdī, tad pašreizējās izdevumu summas iegūšanai tiek izmantots indekss. Katru mēnesi tiek publicēts tuvākajā nākotnē derīgo indeksu saraksts. Zinot, kas ir TER, piederotindekss atkārtoti izdots nākamā mēneša 25. datumā, sastādiet pareizu, precīzu aprēķinu jebkurai būvei.
Praktisks pielietojums
Zinot, kā aprēķini tiek veikti TERs, ir nepieciešams, ja jums ir:
- valdības rīkojums;
- nodošana ekspluatācijā;
- būvniecība;
- piedalīšanās konkursā;
- montāža;
- projektēšanas un aptaujas darbi.
Iespēju izmantot TERs novērtē darbuzņēmējs.
Aplēse: teorija un prakse
Būvējot ēku, neiztikt bez tāmes. Kā izriet no pašreizējā kodeksa 743. panta, galvenie dokumenti jebkuram objektam, kas tiek būvēts:
- līgums;
- maksājuma pamats;
- aplēse.
Zinot, kas ir TEP, aprēķini tiek veikti pareizi.
Aptuvenie labojumi:
- marginality;
- maksa;
- materiālu cena;
- iekārtu izmaksas;
- celtniecības laika skala;
- iekārtu izmaksas.
Tāme tiek veidota, ņemot vērā nianses:
- reģiona specifika;
- darba nosaukums;
- darba joma;
- pareizie koeficienti (sezona, ierobežojumi utt.);
- pašreizējais indekss.
Aprēķins ir balstīts uz:
- paziņojums ar defektiem;
- darbu saraksts;
- darba joma.
Ar pareizi noformētu projekta lapu dati par darbu sastāvu un apjomu tiek sniegti tāmētājam iepriekš. Remontējot ēku, tāme var būtrakstiet, neiesaistot profesionāļus.
Strādājot ar pašvaldības, federālo klientu, darbuzņēmējs izmanto klienta reģiona TEP. Pat ja uzņēmums atrodas citā reģionā un darbi tiks veikti trešajā reģionā, tiek ņemti vērā tās teritorijas indeksi un koeficienti, kurā reģistrēta organizācija, kurai nepieciešams pakalpojums.
Gadījumā, ja darbs tiek finansēts no federālā budžeta un būvlaukums atrodas Maskavā, tiek izmantots novērtējuma indekss. Šis rādītājs tika izveidots, pamatojoties tikai uz būvniecību un remontu galvaspilsētā. Ja attīstītājs strādā Maskavas teritorijā par pašvaldības budžeta līdzekļiem, tāme tiek izstrādāta, ņemot vērā TSN-2001.
Vienību likmes
Reglamentējošā bāze - vienību cenas sakārtotas, lai atvieglotu lietošanu atsauces kolekcijās.
Vienības likmes ir finanšu līdzekļi, kas nepieciešami plānotā darba sekmīgai veikšanai.
TEP ir apkopoti šādiem direktorijiem:
- būvniecība;
- remonts;
- montāža;
- nodošana ekspluatācijā;
- izskaistināšana;
- tehniskais atbalsts.
Datori, kas palīdz novērtētājiem
Grāmatvedības biznesu nav viegli apgūt, pat zinot šīs jomas nosacījumus un paraugu turot acu priekšā. Ir izstrādātas skaitļošanas sistēmas, lai palīdzētu novērtētājiem aprēķināt objektus. Izmantojot tos, jums joprojām ir jāzina, kas ir TEP, taču process ir ievērojami vienkāršots. Programmā jau ir iekļautas standarta summas, irindeksa atjaunināšanas funkcija, gatavais dokuments tiek veidots uz pieņemtās veidlapas, ņemot vērā valsts standartus.
"Uz ceļgala" konstrukciju TERs var aprēķināt programmā Excel, bet speciālas programmatūras izmantošana garantē iegūto skaitļu precizitāti. Tāmju programma ietaupīs laiku, pamatojoties uz ievadītajiem datiem, tā varēs ātri ģenerēt vairāku paraugu dokumentus. Ikdienas automātiskā atjaunināšana garantē rezultāta atbilstību un pareizību.
Rezumējot
Tātad, mēs varam droši teikt, ka TER jēdziens ir nepieciešams katram sevi cienošam novērtētājam. Tas palīdz pareizi sastādīt būvlaukumam pievienoto dokumentāciju. TEP izmantošana dod uzņēmumam iespējas, ļaujot tam piedalīties izsolēs.
Pieņemot darbā tāmi, darba devēja interesēs ir pārbaudīt speciālistu. Prasmes izmantot TEP, spēja atšķirt teritoriālās un federālās likmes, spēja apgūt jaunas programmatūras sistēmas būvniecības aprēķināšanai ir kvalificēta darbinieka galvenās prasmes.
