Mājokļa jautājums mūsu dzīvē ir tikpat aktuāls kā jebkad. Bērni ir jāizglīto, jāatrod viņiem mājoklis, jāpalīdz darbā. Jaunieši paši mēdz uz pilsētu, kur ir lielas augstskolas un institūti, ir kinoteātri un teātri, izklaide ir daudzveidīgāka un dzīve aktīvāka. Kamēr nav personīgās automašīnas, ģimenes cenšas iekārtoties tuvāk centram, metro stacijām, lai viss būtu pastaigas attālumā. Vecākā paaudze sāk domāt par mieru, savu bērnu un savu veselību, sapņo par savu māju.
Diez vai kāds sapņos uzzibina māju laukos, tuksnesī, kur simts jardu garumā ir viens veikals un jāvada pašam sava liela mājsaimniecība vai jāatrod kopīga valoda ar kaimiņiem un sarunājiet ar viņiem dabisku apmaiņu.
Bēgt no pilsētas
Šodien cilvēki arvien vairāk sapņo par kompaktu mājokli, piemēram, 10 reiz 8 māju, kuras plānojums atbildīs visām komforta vēlmēm un prasībām. Šādu māju var novietot pilsētā privātajā sektorā. Galvenais ir izlemt par savuvēlmes. Kam domātas tavas mājas? Varbūt vēlaties tur audzēt ziedus vasarā vai doties nedēļas nogales ceļojumā vai pārcelties uz turieni?
Savu vēlmju noteiktais ietaupīs daudz laika, nervu un naudas. Daudzi sapņo par milzīgām lauku mājām, neiedomājoties, ko viņi tur darīs, iesaistās celtniecībā bez pietiekamiem finanšu līdzekļiem. Kāpēc mēs iesakām 8 x 10 māju? Šāda mājokļa plānojums var būt visdažādākais, apmierināt gandrīz visas vēlmes, ir pietiekami daudz kvadrātmetru dzīvojamo telpu un saimniecības telpu komplektam līdz pat garāžai. Tā nebūs šaura būda, bet ne milzīga pils, bet gan ērts kompakts mājoklis.
Reglamentējošais regulējums
Ir noteikumi, ko būvnieki izmanto, projektējot un ceļot ēkas. Viens no tiem ir SP 55.13330.2011 “Vienģimenes dzīvojamās mājas”, kurā noteiktas pamatprasības dzīvojamām ēkām, ņemot vērā iedzīvotāju komfortu, drošību, veselību un resursu taupīšanu. Tas ir jāizmanto, lai mājas plānojums 8 x 10 un jebkura cita veida plānojums būtu izdarīts pareizi.
Minimālo telpu komplektu saskaņā ar normatīvo un tehnisko aktu veido dzīvojamās istabas, virtuve vai virtuve-ēdamistaba, vannas istaba vai dušas telpa, vannas istaba, saimniecības telpas pieliekamā veidā vai iebūvētie skapji, ja mājā nav centralizētās siltumapgādes, tad nepieciešams nodrošināt arī telpu apkures iekārtām. Mūsu gadījumā ir iespējamas papildu telpas, ņemot vērā kopējo platību, kas ir nedaudz mazāka par 80 kvadrātmetriem. m., tādi izmēriir māja 10 reiz 8. Telpu plānojumam pa platībām, atbilstoši normai, nepieciešami aptuveni 25 kvadrātmetri. m. Dzīvojamo istabu kopējai platībai jābūt vismaz 12 kvadrātmetriem. m., guļamistabas - 8 kv.m, virtuves - 6 kv.m., virtuves zonas platums vismaz 1,7 m, gaitenis - 1,4 m, koridori - 0,85 m, vannas istaba - 1,5 m, vannas istaba - 0,8 m. Guļamistaba tiek uzskatīta par dzīvojamo istabu, tāpēc dzīvojamo platību ņemam 12 kv.m, plus virtuve 6 kv.m, priekšnams ar izmēriem 1,4x1 m, koridors, kura garums ir vismaz 2 m un platums 0,85 m, mēs ņemsim vannas istabu vismaz 1,5 m x 2 m un vannas istabu 0,8 m x 1 m. Kopējā platība būs aptuveni 25 m.
Izkārtojuma opcijas
Iekārtojot telpas, ir vērts ņemt vērā normatīvo un tehnisko dokumentu prasības un savas vēlmes. Piemēram, virtuve un vannas istaba jānovieto blakus, lai ūdens un kanalizācijas vadi neatrastos tik tālu, bet lai starp tām nebūtu tiešas caurbraukšanas un vispārējās ventilācijas. Pretējā gadījumā parastais vienstāva mājas 10/8 plānojums ir vestibils, no kura ir izeja uz koridoru. No gaiteņa, no vienas puses, ir dzīvojamā istaba un virtuve, kas apvienota ar to vai aiz starpsienas, vannas istaba tieši, un no otras puses, guļamistabas, bērnu istaba un birojs.
Ja dvēselei nepieciešama telpa, tad vienmēr var izvēlēties variantu ar diviem stāviem. Šajā gadījumā pirmajā stāvā atrodas virtuve, dzīvojamā istaba, saimniecības telpas, viesu istabas, bet otrajā ir guļamistabas, birojs, bērnu istaba.
Ja ir liela vēlme pēc lielākas platības un nepieciešamība ietaupīt, iespējams plānot māju 8 uz 10 arBēniņi. Zemāk esošajā fotoattēlā ir parādīta šāda iespēja. Šāds plānojums vairāk raksturīgs Eiropas mājām, viņi dod priekšroku, lai mājā katram iedzīvotājam ir vannas istaba, ir pat četras tualetes. Krievijā mums ir sešu cilvēku ģimene un vecmāmiņa, kas ieradās brīvdienās, pilnībā tiek galā ar vienu.
Sienu materiāli
Materiāla izvēle mājas celtniecībai ir ļoti svarīga. Lai gan ierastais māla ķieģelis, plēnes bloks vai jauns putu betons, no visa var uzbūvēt māju 10 reiz 8. Plānojums nav atkarīgs no materiāla, tikai tad, ja nolemjat likt kolonnas kā nesošās konstrukcijas. Lielu bloku akmeņu celtniecība šobrīd ir ļoti populāra (piemērs ir INSI bloks). No tiem ir prieks būvēt, sienu viegli uztaisīt līdzenu, nav tik daudz detaļu kā ķieģeļu mājā. Ar darbību ir nianses, vajag labu hidroizolāciju un kaut ko tamlīdzīgu.
Karkasa paneļu mājas arī ieņēma savu nišu tirgū. Tās ir mājas no videi draudzīgiem materiāliem, vieglām un koka konstrukcijām. Negatīvā puse ir tāda, ka ir jāievēro koksnes apstrāde no puves, pretējā gadījumā nekāda hidroizolācija neglābs.
Nereālas izmaksas vai Kā izvēlēties darbuzņēmēju?
Pasūtīt projektu "mājas plānošana 8 uz 10" ir sīkums, atliek uzcelt šo māju. Daudzi uzņēmumi piedāvā savus pakalpojumus par pievilcīgu cenu. Esiet modrs, parastas privātmājas izmaksas sākas no 2 miljoniem rubļu. Labāk ir atrast māju pārdošanai kopumā, jo, kad cilvēks būvē sev un sev, viņš mājā iegulda daudz vairāk līdzekļu.summa nekā nekustamā īpašuma vērtība tirgū.
Vai nolēmāt nolīgt uzņēmumu? Pēc tam uzziniet, kādus īpašumus viņi jau ir uzbūvējuši, tērzējiet ar saviem klientiem, ņemiet līdzi pieredzējušu celtnieku un brauciet pa viņu īpašumiem.
Būvniecība savām rokām
Nopirkāt zemes gabalu un nolēmāt to uzbūvēt pats? Mēs ceram, ka jums ir pieredze būvniecībā, nepietiek ar normu lasīšanu, jums ir jāsaprot būvmateriālu darba loģika. Galu galā zem skaistajām fantāzijām par to, kāda būs 10x8 māja, tās telpu plānojums, ir nesošās konstrukcijas no ķieģeļiem, betona, metāla un koka. Noalgojiet vismaz kā konsultantu, celtnieku, ietaupiet laiku un naudu.
