Mājokļa jautājuma risināšana vienmēr ir atbildīgs un rūpīgs process: mājas vai dzīvokļa izvēle, investīcijas celtniecībā vai gatava stūra iegāde utt. Pašreizējā ekonomiskajā vidē gatavā dzīvokļa iegāde un kotedžas celtniecība par cenu daudz neatšķiras. 6 x 8 mājas projekts ar bēniņiem daudz nepārsniegs 2-3 istabu dzīvokļa izmaksas jaunā dzīvojamā kompleksā.
Kur apstāties?
Risinot jautājumu par mājokļu izolāciju, nav vienotu nosacījumu, kas derētu visiem. Šeit liela nozīme ir ikviena cilvēka personīgajām vēlmēm, kuras vēlas iegādāties māju vai dzīvokli. Bieži vien ģimenēm ir ierobežots budžets un viņi izvēlas pieejamāku iespēju. Izplatīts nepareizs uzskats, ka dzīvoklis ir lētāks nekā māja. To var izskaidrot šādi: pērkot gatavu šūnu daudzdzīvokļu "skudru pūznī", klients zina dzīvokļa un tā kvadrātmetra gala cenu. Bet viņi reti ņem vērā vajadzību pēc galīgās apdares - daži cilvēki dod priekšroku raupjai apdarei. Izrādās, objekta gala izmaksas pieaug par 10-20%.
Uzcelt māju ir izdevīgāk nekā pirkt gatavu, jo inŠajā gadījumā pārdevējam nav jāmaksā. Ja ņemat nelielu kotedžu, kuras izmērs ir aptuveni vienāds ar 2-3 istabu dzīvokli, tad gala objekta izmaksas ir daudz lētākas. Lai šis nosacījums būtu izpildīts, ir vērts izvēlēties, piemēram, 6 reiz 8 mājas projektu ar bēniņiem - tajā iederēsies 3-5 istabas. Karkasa konstrukcija ir diezgan lēta, taču tehnisko īpašību ziņā nekādā ziņā neatpaliek no daudzstāvu ēku daudzslāņu fasādēm.
Ienenošākais variants
Lēmums pieņemts par labu mājas celtniecībai - lieliski! Neviens kotedžas īpašnieks nekad nav nožēlojis savu izvēli.
6 x 8 karkasa māja, kuras projektu iespējams iegādāties vai sastādīt patstāvīgi, ir izdevīgākais variants mājokļa jautājuma risināšanai. Kāpēc?
- Šī kotedža aizņem maz vietas uz zemes.
- Pareizi izvietojot telpas, jūs varat maksimāli izmantot izmantojamo telpu.
- Karkasa konstrukcijas tehnoloģija ļauj ātri uzbūvēt objektus, visu māju var pacelt vienā sezonā.
- Neprasa spēcīgu un dārgu tonālo krēmu.
- Lētākais risinājums, vienlaikus izpildot visas tehniskās prasības.
Māja var būt vienstāva, ar bēniņiem vai divstāvu. Šis aspekts ir atkarīgs no ģimenes locekļu skaita un viņu vajadzībām. Optimālākais ir 6 x 8 mājas projekts ar bēniņiem: tajā ir vairāk istabu nekā vienstāvu ēkā, taču tas ir daudz lētāks un kompaktāks nekā divstāvu.
Rāmja risinājuma funkcijas
Izmaksas ir atkarīgas no būvniecības materiāla izvēlesobjektu un tā būvniecības laiku. Ātrākais un lētākais variants ir rāmja konstrukcijas metode. Kas tas ir:
Visu ārējo un iekšējo nesošo sienu koka vai metāla karkasa ierīce
- Efektīvas izolācijas uzstādīšana.
- Galīgais sienu apšuvums.
Otro un trešo posmu var aizstāt ar vienu - modernu sendvičpaneļu uzstādīšanu, kas ir izolācijas un abpusējas apšuvuma "sviestmaize".
Vērts atzīmēt, ka metāla karkass ir izturīgāks, bet dārgāks: kanālu izmaksas ir augstākas nekā koka sijām, šādām sienām jābūt stingrākām un rūpīgāk siltinātām, pamatam jābūt stingrākam. Jo visizplatītākais materiāls "skeletam" ir koks.
Vienstāvu karkasa māju 6 reiz 8, kuras projektēšanu neapgrūtina īpaši arhitektoniski risinājumi (formas atveres, sarežģīta perimetra konfigurācija u.c.), iespējams uzbūvēt 1-2 nedēļu laikā, ja pamati ir gatavs iepriekš.
Izvēlieties izkārtojumu
Pirms būvniecības uzsākšanas vienmēr rodas jautājums par telpu izvietošanu mājas iekšienē tā, lai tiktu izmantots maksimālais noderīgo skaitītāju skaits. Jūs vienmēr varat iegādāties gatavu risinājumu projektēšanas birojā, taču daudzi izvēlas izkārtojuma shēmu sastādīt paši.
Vai vēlaties uzbūvēt kompaktāko vienstāva karkasa māju 6 x 8? Projektā bieži ietilpst 4-5 atsevišķas istabas + vannas istaba. Istabu vai virtuves platībatas izrādās mazs, bet pietiekams ērtai dzīvošanai un lietošanai.
6 x 8 māju projekts ar bēniņiem nodrošina vairāk radošuma lidojumu. Pirmajā stāvā ir vannas istaba, virtuve un dzīvojamā istaba, bēniņos - 2-3 guļamistabas. Vairāk istabu var izvietot apakšējā stāvā.
Neatkarīgi no līmeņu skaita ikviens var patstāvīgi izvietot telpas telpā pēc saviem ieskatiem un vajadzībām. Paņemiet lapu un zīmuli, uzzīmējiet diagrammu uz skalas. Pēc šāda zīmējuma profesionāli plānotāji un būvnieki varēs izveidot pilnvērtīgu projektu, ņemot vērā visus noteikumus un nianses.
Citi koksnes materiāli
Solīdāku un tradicionālāku risinājumu cienītājiem koka mājas projektus 6x8 metri var izgatavot no citiem izstrādājumiem: kokmateriāliem, baļķiem. Pareizi aprēķinātie šo elementu izmēri ietaupīs arī materiālus: nebūs nepieciešama konstrukciju papildu siltināšana, ārsienu apšuvums. Daudzos gadījumos, lietojot šos izstrādājumus, iekšējā apdare tiek ignorēta, ja kokmateriāli un baļķi ir rūpīgi apstrādāti un to izskats nav pretrunā ar īpašnieku dizaina vēlmēm.
Cik maksā mājas celtniecība?
Aktuālākā problēma, kas tieši ietekmē visus turpmākos lēmumus.
Cena ir atkarīga no:
- Izmantotais materiāls.
- Daudzumistāvi.
- Būvēšanas metode.
- Projekta grūtības.
- Brigādes prasme un "apetīte".
Vispirms ir vērts izlemt, ar ko kopā tiks veikta būvniecība - ar būvuzņēmēju vai ar algotu brigādi. Apsveriet abus gadījumus:
- Izpildītāja firma. Tas maksās nedaudz vairāk, taču darbs ar to, kā likums, ir aizsargāts ar fiksētiem pušu pienākumiem un noteiktu darbību secību. Organizācija veiks visus darbus pēc vienošanās: pabeigti no pamatiem līdz jumtam vai ar neapstrādātu apdari, ieskaitot projekta sastādīšanu.
- Kolektīvs veiks norunātos darbus pareizā apjomā, kopējās objekta izmaksas būs par 20-30% mazākas. Jāpiebilst, ka šī sadarbības metode ir grūtāk regulējama, tāpēc jāizvēlas pārbaudīti profesionāļi. Koncentrēties uz atsauksmēm, darba pieredzi, pabeigto objektu skaitu. Turklāt projekta dokumentācija būs jāpasūta atsevišķi specializētā uzņēmumā.
Koka 6 x 8 māju projekts ar bēniņiem un izbūvi uz tiem maksās vidēji 450 000 rubļu, vienstāva versija - no 300–400 tūkstošiem rubļu. atkarībā no sienu izstrādājumu biezuma. "Pabeigts atslēgas" apdare ir atkarīga tikai no individuālajām vēlmēm, tāpēc tās izmaksas ir grūti aprēķināt.
Karkasa māja 6 x 8 (projekts + būvniecība) maksās vidēji 300 tūkstošus rubļu.
