Nekas pasaulē nav mūžīgs – šis teiciens attiecas arī uz veco māju pamatiem. Visā darbības laikā tie ir pakļauti ārējai ietekmei, pakāpeniski pasliktinās to fiziskās īpašības un tie tiek iznīcināti. Māju īpašnieki pamana plaisas sienās, logu un durvju ailu deformācijas. Visas šīs pazīmes liecina, ka mājas pamati iet bojā un to atjaunošanai nepieciešami remontdarbi.
Kā nostiprināt veco mājas pamatu? Šis jautājums kļūst aktuāls daudziem šādu ēku īpašniekiem.
Ja īpašnieks pats uzcēla savu māju, tad viņš zina visas sava pamatu veidošanas nianses. Remontējot viņam būs daudz vieglāk. Bet, ja māja tika pirkta gatava, tad pirms remontdarbu veikšanas jums būs jāsaprot visas pamatu stāvokļa sarežģītības.
Tonālā krēma nostiprināšana atšķiras no jauna pamata izveides vai vienkārši to labošanas. Ja neesat pārliecināts, ka varat tikt galā pats, tadnolīgt profesionālus celtniekus. Un, ja vēlaties ietaupīt naudu ģimenes budžetam, tad, izpētot šajā rakstā rakstītos ieteikumus un padomus, veiciet šo darbu pats.
Tālāk apsvērsim, kā nostiprināt veco privātmājas pamatu.
Remontdarbu posmi
Pirmais solis ir noskaidrot galveno iemeslu, kas noveda pie mājas pamatu iznīcināšanas. Tas to novērsīs un pasargās ēkas pamatu no turpmākas iznīcināšanas.
Cēloņi, kas ietekmē pamatnes integritāti
- Būvniecības process netika ievērots. Šajā gadījumā remontdarbi tiks veikti pēc nejaušības principa. To kvalitatīva ieviešana pagarinās ēkas kalpošanas laiku vēl par 20-30 gadiem.
- Pazemes ūdeņu līmenis ir mainījies. Remontdarbi ietver pamatnes drenāžas sakārtošanu.
- Ir notikusi zemes kustība.
Pēc pamatcēloņa noteikšanas jāieskicē remontdarbu posmi un jāsagatavojas to īstenošanai.
Vecā pamata nostiprināšanas metodes
Ir vairāki veidi, kā atbildēt uz jautājumu, kā nostiprināt veco mājas pamatu. Dažām no tām ir jāizmanto jaunākās tehnoloģijas, taču daudzi izstrādātāji turpina uzticēties vecajām metodēm, kas pārbaudītas gadu gaitā.
Visām metodēm ir trūkumi, un tām ir vairākas priekšrocības. Tāpēc ir jāņem vērā visas metodes prasības un īpašības, un pēc tam jāturpina remontdarbi.
Mājas tiek būvētas no dažādiem materiāliem, tāpēc ir dažādi veidi, kā atjaunot to pamatus. Piemēram, lai nostiprinātu vecas koka mājas pamatus, nepieciešams tos pacelt virs zemes un strādāt pie jaunu pamatu ielikšanas.
Lentes pamats
Slokšņu pamats - viens no populārākajiem privāto ēku būvniecībā. Tāpēc daudzi īpašnieki saskaras ar jautājumu, kā nostiprināt vecās mājas pamatu. Visbiežākais šķību cēlonis ēkā, kas novietota uz šādas pamatnes, ir augsnes izkustēšanās.
Notiek darbs
Lai nostiprinātu mājas lentes pamatni, nepieciešams panākt visu spēku līdzsvaru, kas iedarbojas uz pamatu. Lai to izdarītu, jums jāpalielina bāzes laukums.
Ir izvēlēta 2 metrus gara sienas daļa. Gar to izrakts grāvis līdz mājas pamatnes dziļumam. Tās platumu aprēķina pēc datiem, kas iegūti vecās bāzes izpētē. Bieži vien tas ir vienāds ar vecā pamata izmēru.
Vecā pamatne tiek gatavota tās stiprināšanai ar jauno. Lai to izdarītu, izurbiet caurumus veidgabaliem un stroboskopiem. Tālāk tiek montēti veidņi un armatūras būris jaunajai pamatnei. Tas ir savienots ar veidgabaliem, kas ievietoti sagatavotajos caurumos. Šī ir galvenā darba daļa, lai nostiprinātu vecās mājas pamatu.
Pēc darbu pabeigšanas pie karkasa piestiprināšanas pie vecās pamatnes tiek izliets betona šķīdums.
PēcPēc betona pilnīgas izžūšanas tiek aprakta atjaunotā pamatne, un blakus tiek izrakts jauns grāvis, un darbs tiek atkārtots. Lai ietaupītu laiku, tos var izgatavot no dažādām ēkas pusēm vienlaikus.
Pamats ir ielikts zem augsnes sasalšanas punkta
Šādi ieliktās mājas pamatus neskar augsne, bet gruntsūdeņi var no tā noskalot zemi. Kā šajā gadījumā nostiprināt vecas mājas pamatus, tiks aprakstīts tālāk.
Pirms uzsākt darbus pie pamatu nostiprināšanas, jāveic meliorācijas darbi. Vispirms tie tiek pabeigti, pēc tam tiek noņemts viss betons, kas kļuvis nederīgs.
Turpmākie darbi pamatnes nostiprināšanai tiek veikti tāpat kā lentes pamatnes gadījumā.
Remontdarbu beigās tiek ierīkotas aklo zonas pa mājas perimetru un cita papildus aizsardzība pret mitrumu.
Pamatnes stiprināšana ar pāļiem
Gadās, ka nolietotu pamatni var nostiprināt tikai vienā veidā. Kā nostiprināt vecas mājas pamatus ar pāļiem?
Pāļus var skrūvēt, iedzīt vai urbt.
Skrūves metode
Šī metode tiek uzskatīta par ērtāko un vienkāršāko. Pāļus var uzstādīt jebkurš mājas meistars, kuram nav īpašu iemaņu. Pāve ir caurule ar spirālveida platformu, pateicoties kurai tā ir ieskrūvēta zemē. Tajā pašā vietā tiek pārdalīta mājas slodze. Kā nostiprināt veco mājas pamatu? Fotoattēlā tas ir redzams (izmantojot skrūvpāļus).
Atkāpes metode
Ja ēka ir ļoti veca, tad visa urbšana ir aizliegta. Pamatu var nostiprināt tikai ar presētu pāļu palīdzību. Šādu darbu veic profesionāļi, un tiem ir nepieciešams īpašs aprīkojums.
Garlaicīgi metode
Lai ar šo metodi nostiprinātu pamatu, jāsagatavo divu metru akas. Tad tajos tiek uzstādīts armatūras būris un ielej betonu. Uz izgatavotajiem pāļiem, uz kuriem atrodas vecā remontējamā māja, tiek liktas sijas. Darbs, lai šādā veidā nostiprinātu bāzi, aizņem divus mēnešus.
Ķieģeļu vai plēnes bloku māju pamatu remonts
Kā nostiprināt vecos mājas pamatus no plēnes blokiem un ķieģeļiem, vienlaikus nekaitējot ēkas viengabalainībai, rakstīts zemāk.
Šādu ēku pamatu nostiprināšanai ir jāpieiet ļoti atbildīgi. Parasti galvenais uzdevums ir apturēt turpmāku ēkas iegrimšanu vājā pamata dēļ. Rakšana zem pamatiem šajā gadījumā ir nepieņemama. Pamatni var nostiprināt ar stiegrojošām masīvām siksnām, kas izgatavotas no dzelzsbetona.
Ķieģeļu vai plēnes bloku māju pamatu nostiprināšanas soļi:
- Lentes pamatnei ir izgriezts grāvis 35° leņķī un 50 cm platumā. Pamatnes spilvenu nedrīkst salauzt.
- Cokola vai pamatu virsma tiek attīrīta no veciem apdares materiāliem. Ja pamatne vietām ir sagrauta, tad šie gabali tiek noņemti.
- Attīrītā pamatne ir pārklāta ar dziļas iespiešanās grunti. Turklāt visa bāze vai tās atsevišķaisiznīcinātās daļas ir noenkurotas ar stiegrojumu. Caurumus tam sagatavo, izmantojot perforatoru. Ja pamats ir izgatavots no šķembām, tad starp tiem tiek izk alti enkuri. Enkuri ir izvietoti trīs rindās ar pakāpiena platumu 60 cm.
- Pēc visu enkuru uzstādīšanas tie ir jānoplaucē ar pastiprinājumu, kas atrodas horizontāli.
- Pēc tam stiegrojumam piestiprina metāla sietu.
- Veidņus uzstāda 15 cm attālumā no režģa un ielej betona šķīdumu.
- Pēc izžūšanas augsne tiek aizbērta.
Pēc remonta vecā pamatne kļūst kā ciets dzelzsbetona pamats. Izpētot šo raksta daļu, jūs uzzinājāt, kā nostiprināt pamatus vecai mājai ar pagrabu.
Koka mājas pamatnes remonts
Ikvienam koka mājas īpašniekam ir jāzina, kā salabot pamatni. Ja ir nepieciešamība nostiprināt bāzi, noteikti darbi jāpaveic.
Pamata pārbaude palīdzēs noteikt gaidāmā darba sarežģītību, identificēt pamatnes defektus. Pamatojoties uz apskati, tiek pieņemts lēmums, vai remonts būs kapitālais vai daļējs.
Bāzes remonta veidi
Daļējs pamatu remonts tiek veikts, ja nav salauzta mājas viengabalainība.
Ja pamatne ir izgatavota ar koka detaļām, no kurām dažas ir sapuvušas, tad tās jānomaina vai jāmaina viss pamats. Lai veiktu šāda veida darbu,ēka ir pacelta līdz noteiktam augstumam, un pamatne ir uzcelta ar ķieģeļiem vai koka blokiem.
Lai noteiktu precīzu un piemērotu bāzes remonta tehnoloģiju, jums ir jānosaka, kāda bāze bija sākotnēji. Ja tā bija sloksnes pamatne, tad jūs varat daļēji nomainīt iznīcinātās vietas vai nostiprināt to pa visu vecās mājas perimetru. Smagas iznīcināšanas gadījumā pamatne būs pilnībā jānomaina.
Ja mājas sākotnējais pamats veidots kolonnveida veidā, tad būs jāmaina visas pamatu detaļas. Ēka paceļas augstumā, tas tiek darīts ar parasto domkratu palīdzību. Kā nostiprināt veco privātmājas pamatu? Fotoattēlā redzams brīdis, kad ēka tika pacelta augstumā.
Vecais betona paliktnis tiek nomainīts pret jaunu. Uz tā ir uzstādīts jauns stabs. Pēc visu veco pamatu detaļu nomaiņas ēka tiek nolaista uz jaunajiem pamatiem.
Koka ēku veco pamatu nomaiņa ir dārgs un neefektīvs darbs. Tās īstenošanā svarīgākais ir saglabāt ēku un visas tās konstrukcijas sākotnējā formā. Stiprinājumus parasti uzstāda logu un durvju atverēs. Lai kontrolētu mājas integritāti, tiek uzstādītas bākas, kas parāda tās deformāciju.
Rezultāti
Raksts parāda, ka nav neiespējamu darbu. Jūs varat nostiprināt jebkuru jebkuras struktūras pamatu. Jautājums, vai ir nepieciešams veikt šādus darbus, ja to cena var būt dārgāka nekā vecākajai mājai? Ja tomēr nolemjat nostiprināt ēkas pamatus, tad šis raksts palīdzēs noskaidrot, kā to izdarīt.rakstu. Veicot remontdarbus, jums jāievēro visi šajā materiālā rakstītie noteikumi un ieteikumi. Stiprinot vecas mājas pamatus, ievēro drošības noteikumus, rūpējies par savu palīgu un savu veselību.
