Droši, ka katrs cilvēks agrāk vai vēlāk domā, ka būtu jauki, ja viņam būtu sava māja. Tas ir izdevīgi, prestiži, ērti. Mājai ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar dzīvokli. Galu galā sava vietne paver daudzas iespējas būvniecībai un mājsaimniecības sakārtošanai. Šajā rakstā mēs mēģinājām aprakstīt, kā uzbūvēt māju pēc iespējas pieejamāku, apsvērām visus procesa smalkumus, kā arī runājām par to, kas tam nepieciešams.
Kā es varu iegūt māju?
Šodien ir vairāki galvenie veidi, kā iegūt savu māju. Ātrākais no tiem ir gatavā produkta iegāde. Šai metodei līdztekus acīmredzamajai ātruma priekšrocībai ir vairāki trūkumi, no kuriem acīmredzamākie ir augstās izmaksas un nespēja plānot māju atbilstoši savām vēlmēm.
Otrs veids ir sazināties ar būvniecības uzņēmumu. TādāTādā gadījumā mājokļa plānojums tiks sastādīts ar Jūsu līdzdalību, kā arī tiks samazinātas visas Jūsu rūpes par nepieciešamo dokumentu noformēšanu. Paliek jautājums par izmaksām: par visiem sniegtajiem pakalpojumiem būs arī jāmaksā daudz, neskaitot būvmateriālu iegādi. Būvniecības ātrums būs atkarīgs no algoto darbinieku prasmes. Šī metode ir laba, ja jums ir pietiekami daudz līdzekļu, tad jūs saņemsiet gatavu māju optimālā laikā un ņemot vērā visas jūsu prasības.
Trešais veids ir lētākais, bet ne mazāk kvalitatīvs – māju var uzbūvēt ar savām rokām. Tajā pašā laikā jūs personīgi kontrolējat visu procesu un varat būt pārliecināti par izmantoto materiālu un paveiktā darba kvalitāti. Ja jūs nezināt, kā kaut ko darīt, tas nav biedējoši. Pirmkārt, nekad nav par vēlu apgūt ko jaunu, otrkārt, neviens netraucē atrast profesionālus palīgus.
Šo metodi mēs analizēsim sīkāk, jo tai nepieciešama īpaša uzmanība veiksmīgai izpildei.
Kur sākt?
Pirmais solis privātmājas celtniecībai un pavisam pašsaprotami ir zemes iegāde būvniecībai. Ir labi, ja jums jau ir zemes gabals, bet pretējā gadījumā jums ir nopietni jādomā par turpmākās kotedžas atrašanās vietas izvēli. Pieņemot lēmumu par summu, ko esat gatavs tērēt zemes iegādei, jums jāpievērš uzmanība visiem saistītajiem faktoriem: atrašanās vieta, zemes kvalitāte, reljefs, esošās komunikācijas, kaimiņi un tuvumā esošās organizācijas vai uzņēmumi (apmesties blakus dažiemrūpnīca - nav labākais risinājums), iespēja ātri un ērti nokļūt darbā, skolā, slimnīcā un citās nozīmīgās vietās.
Jums jānokārto visi dokumenti par jauno īpašumu un jāsaņem atļauja mājas celtniecībai. Nebūs lieki konsultēties ar ģimeni un izlemt par katra vēlmēm, un tad sastādīt sarakstu ar to, ko noteikti vēlies paveikt lauku mājokļa būvniecības laikā.
Darbu secība
Pirms būvējat māju, jums ir jāizdomā darbību algoritms: ko darīt un kāpēc. Ideālā gadījumā tiek gaidīta šāda būvdarbu izpildes secība:
- Veicam mājas un zemes gabala plānošanu.
- Pamatu ielikšana.
- Sienu celtniecība.
- Grīdas ierīce.
- Pārklājas.
- Logi un durvis.
- Kāpnes.
- Jumts un jumta segums.
Paralēli šīm ēkām un pēc to pabeigšanas notiek inženiertehniskie darbi, kas nozīmē:
- Kanalizācija.
- Ūdensapgāde.
- Apkure.
- Ventilācija un gaisa kondicionēšana.
- Barošanas avots.
- Drenāža.
- Zemsprieguma tīkli (telefoni, televīzija, internets, drošības sistēma utt.)
Projekta izveide
Nopirkuši zemi un izlēmuši, ko būvēt, jāsastāda mājas projekts. Tas ir specifisks uzdevums, tāpēc tas būtu jāveic arhitektam. Projektā ne tikai attēlots topošās mājas plāns, bet arī norādīts pakāpenisks darbu sadalījums, plānoto skaitumateriāliem. Gatavais projekts ir sertificēts valsts institūcijās, un tieši tam būs nepieciešams uzcelt dzīvojamo ēku. Vēlams iepriekš izlemt, kas objektā tiks būvēts papildus mājai (garāža, peldbaseins, pirts, lapene utt.), jo papildu stāvs vai ēka, kas nav minēta plānā, var radīt zināmas problēmas. vēlāk.
Pieteikšanās pie arhitekta ir tikai viens no iespējamajiem variantiem projekta iegūšanai. Turklāt gatavu projektu var iegādāties no būvfirmām, kā arī, ja jums vienkārši patīk kāda māja (piemēram, draugiem vai paziņām), varat ar viņu sarunāties un iegādāties viņu projektu vai, ja vēlaties, ņemt to kā pamatu un veiciet dažas izmaiņas.
Būvniecības komanda
Savām rokām lauku māju uzbūvēt nav iespējams, ja vien neesi lielvaru īpašnieks vai pats neesi profesionālis šajā darbības jomā. Tāpēc jums būs jāalgo vairāki pieredzējuši celtnieki. Pietiks ar pieciem sešiem cilvēkiem, ja viņi spēs jums palīdzēt visos darbos. Labāk, ja šos cilvēkus var pārbaudīt iepriekš, lai izvairītos no dažiem riskiem. Piemēram, ir labi, ja viņi uzcēla māju jūsu draugiem vai kaimiņiem, vai arī viņu iepriekšējie darba devēji sniedz pozitīvas atsauksmes.
Māja - no kā būvēt?
Apskatīsim, kādus materiālus parasti izmanto mājas celtniecībai, to plusus un mīnusus. Pēc šīs informācijas pārskatīšanas būs vieglāk izlemt, kas jums ir vislabākais. Kā pareizi atbildēt uz jautājumu: Māja ir noko vislabāk būvēt? Pareizo lēmumu vajadzētu ietekmēt ne tikai jūsu vēlmēm, bet arī raksturīgajiem klimatiskajiem apstākļiem, jo, ja, piemēram, dzīvojat siltā zonā, tad jums nav nepieciešams izolācijas materiāls.
Koka māja - acīm un dvēselei
Koka mājas ir ļoti patīkamas fizioloģisko un psiholoģisko sajūtu ziņā - tajās ir viegli elpot, koks nodrošina labu gaisa apmaiņu, turklāt tam ir arī sava patīkama smarža. Šādām mājām nav nepieciešama apdare, un tām ir lēts pamats. Cenas svārstās atkarībā no kokmateriālu īpašībām. Bet, ja jūs nolemjat būvēt māju no bāra, tad nevajadzētu aizmirst par tā trūkumiem. Pirmkārt, tas ir fakts, ka koks laika gaitā pasliktinās: notiek saraušanās, tas var saplaisāt, kukaiņi un sēnītes iznīcina materiālu. Pret pēdējo, starp citu, koku var piesūcināt ar ķīmiskiem līdzekļiem, bet tad no tā pazūd viss “fitoefekts”. Koks arī labi deg. Līmētie laminētie kokmateriāli ir izturīgāki pret šādiem bojājumiem, taču tie arī maksā vairākas reizes vairāk.
Uzticama ķieģeļu māja
Ķieģeļu mājas ir izturīgas, izturīgas pret kukaiņiem un sēnītēm, tām ir arī laba gaisa cirkulācija. Tie ir ugunsizturīgi, taču šeit ir vērts atzīmēt, ka ugunsgrēka gadījumā ķieģeļu māja pēc tam kļūst neapdzīvojama, kas nozīmē, ka jauns būs jāceļ agri. Pie citiem ķieģeļu trūkumiem var atzīmēt, ka ķieģeļu mājai ir nepieciešams dārgs pamats, nepieciešamas augstas apdares izmaksas, augsnes saraušanās gadījumā visā mājā tie var ietplaisas. Viņam nepieciešama arī diennakts apkure, jo ķieģelis gandrīz neuztur siltumu un ziemā ļauj telpām ātri atdzist.
Karkasa māja - viegli un vienkārši
Rāmju tehnoloģija pie mums ieradās no ārzemēm. Šādas mājas priekšrocības ir tās zemās izmaksas, būvniecības vieglums un ātrums. Turklāt tas labi saglabā temperatūru, kas palīdzēs ietaupīt uz apkuri: ziemā telpas ilgāk paliks siltas, bet vasarā vēsas. Ja nolemjat būvēt karkasa māju, jāņem vērā šādi riski: ēka būs pietiekami viegla un nebūs piemērota vietām, kur ir bargi laikapstākļi: grauzēji var sabojāt materiāla integritāti, kas pārkāps siltumizolāciju. Arī pašas plāksnes nav gluži videi draudzīgas, ja tas jums ir svarīgi. Jums ir labi jāizprot stiepļu karkasa tehnoloģija, jo tā tiek uzskatīta par diezgan sarežģītu.
Keramzīta bloki - universāls materiāls
No šī materiāla izgatavota māja labi notur siltumu. Salīdzinot ar ķieģeļu, to ir daudz vieglāk būvēt un tam nav nepieciešamas īpašas prasmes. Materiālam ir daudz priekšrocību: tas ir izturīgs, ugunsizturīgs, izturīgs pret pūšanu un koroziju, tam ir mazs svars, laba skaņas izolācija, nodrošina optimālu mikroklimatu, videi draudzīgs, viegli apstrādājams. Tajā pašā laikā tai ir pieņemama cena, kas padara to ļoti populāru būvniecībā. Pie mīnusiem var atzīmēt, ka bloki var būt jāpastiprina ar armatūras sietu vai jānodrošina ar papildu hidro un siltumizolāciju, taču tas gandrīz neietekmē būvniecības ātrumu un budžetu. Tātad šis ir diezgan daudzpusīgs materiāls, kas piemērots minimālām izmaksām.
Kombinēta māja - jaunas iespējas
Dažreiz jūs nevarat apstāties tikai pie vienas iespējas. Ja vēlaties būvēt koka māju, bet uztraucas par minētajiem trūkumiem, kombinētais variants var būt laba alternatīva. Būtība ir tāda, ka mājas celtniecībā var izmantot vairāku veidu materiālus, apvienojot to labākās īpašības un novēršot viena trūkumus uz otra priekšrocību rēķina. Piemēram, pirmo stāvu var būvēt no akmens, nodrošinot mājai izturību un stabilitāti, savukārt otro stāvu var veidot no koka, kas īpaši piemērots dzīvojamām telpām. Šī dizaina iespēja palīdzēs jums izveidot oriģinālu mājas tēlu un kompensēs dažus materiālu trūkumus. Tikai jūs varat atbildēt uz jautājumu: “No kā būvēt māju?”
Kā ietaupīt uz materiāliem?
Acīmredzot, neatkarīgi no izvēlētā materiāla, tam būs jātērē daudz naudas. Ir viens noderīgs padoms, kas palīdzēs ietaupīt aptuveni 10-15% no kopējām izmaksām. Ikviens jau labi zina, ka preces veikalā un tā interneta līdziniekā ir atšķirīgas. Internetā cenas vienmēr ir lētākas par tiem pašiem 10-15%. Tas ir saistīts ar faktu, ka šādam uzņēmumam faktiski ir nepieciešama tikai noliktava, savukārt parastie veikali maksā arī par tirdzniecības platību nomu. Tāpēc viss, kas Jums nepieciešams, ir vispirms atnākt uz būvmateriālu hipermārketu, izpētīt sortimentu un pierakstīt interesējošo preču svītrkodus. Pēc tam internetāviena un tā paša lielveikala (vai līdzīga) veikalā mēs atrodam to pašu preci un iegādājamies to ar ietaupījumiem zemāku cenu dēļ.
Kā uzbūvēt jumtu mājās?
Privātmājai ir ļoti svarīgi uzbūvēt uzticamu jumtu. Viņa, tāpat kā sienas, aizsargā māju sliktos laika apstākļos: sniegs, lietus, dedzinoša saule, vējš - tas viss nav tik svarīgi, ja jums ir spēcīgs jumts virs galvas. Jumta celtniecība ir sarežģīts un laikietilpīgs process, kura veikšanai noteikti būs nepieciešami vairāki palīgi, kuri daudz zina par ieklāšanu.
Jumtus iedala tikai divos veidos: plakanie un slīpie. Pēdējie ir populārāki lietošanā, turklāt zem tiem var izveidot bēniņus. Ir šādi to veidi:
- Viens tonis.
- Divs slīpums.
- Četrtoņu.
- Četrtoņu.
- Bēniņi.
- Telts.
- Spired.
Ir svarīgi izlemt, pēc tam, kad esat izlēmuši, kāda būs jūsu māja, no kā būvēt jumtu. Jo no tā būs tieši atkarīgs visa darba rezultāts. Pēc jumta un tā izolācijas uzstādīšanas jums jāpievērš uzmanība kvalitatīva jumta seguma izvēlei. Piemērota materiāla meklējumos var vadīties pēc šādiem parametriem: jumta materiāla svars, izturība, ugunsizturība, videi draudzīgums, uzstādīšanas sarežģītība, izskats, izmaksas.
Ir daudz dažādu segumu šķirņu, kas atšķiras pēc kvalitātes, cenas un dažādā mērā atbilst iepriekšminētajiem jumta seguma izvēles parametriem. Izcelsim visbiežāk izmantotos pārklājuma veidus: metāla flīzes, keramikas flīzes, cementa-smilšu flīzes, šīferis, bitumena un polimēru bitumens,kā arī šīfera pārklājumus.
Mājas un teritorijas apdare
Kad visi būvdarbi būs pabeigti, varēsiet veikt mājas iekšējo un ārējo apdari (veikt kosmētisko remontu, iekārtot telpas ar mēbelēm), kā arī apkārtējo teritoriju (stādīt puķes, ierīkot dārzu, ja vēlaties, uzbūvēt peldbaseinu, ja to ņem vērā projektā utt.).
Beidzot
Pateicoties iesniegtajam materiālam, jūs tagad labi zināt, kā būvēt māju, no kā un kas tieši tam vajadzīgs. Vissvarīgākais ir rūpīgi sagatavoties šim procesam, lai būtu pilnībā sagatavots visiem iespējamiem gadījumiem. Uzbūvējot privātmāju, iegūsiet ne tikai dzīvesvietu, bet arī lielisku vietu atpūtai ar ģimeni vai draugiem. Jums nebūs jāuztraucas par to, ka jūs appludinās jūsu kaimiņi, vai jūsu mūzika traucēs tiem, kas dzīvo aiz sienas. Atsevišķa māja sniegs jums autonomijas un neatkarības sajūtu. Izpildot projekta plānu, māju var viegli uzbūvēt ar savām rokām, un tad atliks tikai izbaudīt rezultātu.
