Kad dzīvošana divistabu dzīvoklī pārstāj būt ērta, saimnieki domā par mājokļa maiņu pret plašāku. Bet ja kāda iemesla dēļ pārcelšanās nav iespējama? Šādā situācijā var domāt par dzīvokļa pārbūvi, piemēram, mēģināt no "kapeikas gabala" uztaisīt "trīs rubļu banknoti". Kā pareizi sadalīt brīvo vietu un iegūt papildu istabu, mēs stāstījām mūsu rakstā.
Nosakiet pārbūves mērķi
Pirms darba uzsākšanas uzstādiet sev galveno uzdevumu: nosakiet, kuras zonas jums dzīvoklī trūkst. Jums arī jāizvēlas vieta, kuru esat gatavs upurēt, lai sasniegtu savu mērķi.
Vienkāršākais veids, kā no "kapeikas gabala" izveidot "trīs rubļu banknoti", ir izmantot balkonus, ģērbtuves un daļu gaiteņa. Ja šī iespēja netiek ņemta vērā, jums būs jāatzīmē abu telpu robeža vienā telpā. Parasti šim nolūkammērķi izvēlas plašāko telpu.
Apskatīsim pieejamās mājas pārveidošanas metodes.
Globālas izmaiņas dzīvokļu plānojumā
Ar pietiekami daudz laika un finansēm var uzsākt vērienīgu pārbūvi. Piemēram, vienas garas telpas centrā uzbūvējiet jaunu ķieģeļu sienu vai pārvietojiet starpsienu starp dzīvojamo istabu un gaiteni. Šādam darbam būs nepieciešama daudzu speciālistu līdzdalība un ievērojamas laika izmaksas.
Pievērsiet uzmanību tam, ka, ja vēlaties no "kapeikas gabala" uztaisīt "trīs rubļu banknoti", nojaucot sienas, dzīvokļa projekts būs pilnībā jāpārstrādā. Jaunajā dokumentā jānorāda plānoto sienu, rozetes, slēdžu un apgaismes ķermeņu atrašanās vieta.
Globālās pārstrukturēšanas sarežģītība slēpjas vēl vairākos punktos:
- Pirms darba uzsākšanas būs jāpiealgo speciālists, kurš sastādīs jaunu dzīvokļa plānu.
- Ar gatavo dokumentu jums jāsazinās ar BTI un jāsaņem atļauja strādāt. Ja plānojat uzbrukt nesošajām starpsienām, būs daudz grūtāk saņemt pozitīvu atbildi.
- Pēc remontdarbu pabeigšanas uz dzīvojamām telpām izbrauc komisija, kas fiksē veikto darbu kvalitāti un novērtē vai nav bojātas mājas nesošās konstrukcijas.
Protams, jūs varat atteikties noformēt pārbūvi, taču turpmāk par šo dzīvokli nebūs iespējams pārdot vai izsniegt citus oficiālus dokumentus. Jums vajadzētu arī atcerētiespar sodiem, kas draud māju īpašniekiem par nelikumīgu pārbūvi. Tāpēc labāk dokumentus izsniegt laicīgi.
Vizuāla telpas nodalīšana
Ja jūsu plānos nav iekļauts globālais remonts, izmantojiet citu metodi, kā no "kapeikas gabala" izveidot "trīs rubļu banknoti": izmantojiet telpas robežu vizuālas noteikšanas paņēmienus.
Šā darba gaitā var izmantot:
- visu veidu ekrāni;
- diegu un lina aizkari;
- mīkstās mēbeles;
- caur plauktiem un nišām;
- dažādu krāsu zonu dizains;
- diferencēšana ar apgaismes ķermeņiem.
Nekavējoties ņemiet vērā, ka vizuālās diferencēšanas metodi var izmantot tikai plašās telpās, jo faktiskā telpas platība paliek nemainīga, bet jau ir sadalīta 2 zonās.
Šādus risinājumus bieži izmanto, lai lielu dzīvojamo istabu sadalītu birojā un zonā viesu uzņemšanai un atpūtai kopā ar visu ģimeni. Ja jums ir plaša guļamistaba, izmantojot bīdāmās durvis, ekrānus un citus interjera elementus, varat atbrīvot vietu bērnu istabai, ģērbtuvei vai pat viesistabai.
Pārbūves iespējas: izmantojot balkonu
Ja jūsu dzīvoklis ir aprīkots ar balkonu, izmantojiet šo telpu savā labā. Par lodžijas klātbūtni dzīvoklī jums jautā jebkurš dizainers, ar kuru jūs sazināties ar jautājumu, kā no "kapeikas gabala" izveidot "trīs rubļu banknoti". Fotogrāfijas, līdzīgu izmaiņu projektidzīvoklim ir liels potenciāls papildu kvadrātmetru izmantošanai.
Piemēram, jūs varat pilnībā pārvietot virtuvi uz balkonu un izmantot brīvo telpu kā dzīvojamo istabu. Iepriekš šī telpa būs jāsiltina, bet galu galā jūs iegūsit telpu, kuras jums tik ļoti pietrūkst.
Papildus uz atbrīvotā balkona vai lodžijas var iekārtot šādas telpas:
- ēdnīca;
- buduārs;
- ziemas siltumnīca;
- vieta, kur atpūsties pie kafijas tases;
- birojs;
- miniatūra sporta zāle.
Ja sākāt globālu pārbūvi, virtuvi var tikai nedaudz pārvietot uz lodžijas zonu, un brīvo vietu var izmantot blakus telpā, pārvietojot atdalošo sienu.
Izmantojot šo metodi, lūdzu, ņemiet vērā, ka mājokļu organizācija neapstiprinās virtuves pārveidošanu par parastu istabu. Tas ir saistīts ar faktu, ka saskaņā ar būvnormatīviem nav atļauts aprīkot mājokli zem mitrām telpām. Ja jaunajā dzīvokļa plānojumā šī vieta ir noteikta kā ģērbtuve vai pieliekamais, tad projekts tiks saskaņots ar lielāku varbūtības pakāpi.
Izmaiņas gaitenī un vannas istabā
Speciālie dizaina biroji piedāvās vairākas iespējas, kā no "kapeikas gabala" izveidot trīs rubļu banknoti. Iepriekš pabeigto darbu fotoattēli norāda uz iespēju veikt izmaiņas vannas istabas un gaiteņa zonā.
Piemēram, ja jums ir gaitenislieli izmēri, samaziniet to līdz minimālajiem iestatījumiem. Blakus telpai piestipriniet brīvos kvadrātmetrus. Šādi palielināto telpu var sadalīt divos pilnvērtīgos dzīvojamos rajonos.
Divistabu dzīvokļu īpašniekiem, kuri prāto, kā no "kapeikas" vestes uztaisīt "trīs rubļu banknoti", pārbūvē būs jāizmanto vannas istaba. Līdzīgu dzīvokļu fotoattēli parāda pārbūves sarežģītību, jo telpas atrodas viena pret otru un nav savienojamas.
Šādā situācijā varat izmantot papildu kvadrātus no vannas istabas, kas visbiežāk atrodas starp dzīvojamām telpām. Ja vannas istaba jau ir maza, to var paplašināt, samazinot gaiteni.
Izmantojiet krātuves vietu
Vecā fonda māju iedzīvotāji var izmantot citu iespēju, kā no "kapeikas hruščova" uztaisīt "trīs rubļu banknoti". Tā kā šādos dzīvokļos visbiežāk ir 1-2 noliktavas telpas, tad to īpašniekiem ir vēl viena iespēja palielināt izmantojamo platību.
40. gados celtajās mājās šādas telpas atradās tieši dzīvojamās istabās, kas ļauj veiksmīgi paplašināt telpu, neizjaucot galveno sienu. Šo konkrēto telpu palielināšanai lietderīgāk ir izmantot nišas pie virtuves un gaiteņa, un nepieciešamajām telpām jau var piestiprināt papildu kvadrātmetrus.
Ja nevarat iedomāties savu dzīvi bez pieliekamā, jums nevajadzētu pilnībā no tā atbrīvoties. Vienkāršipārvietojiet nišu sadzīves priekšmetu glabāšanai uz citu stūri un paplašiniet tuvāko telpu, izmantojot atbrīvoto vietu.
Izveidojiet divus no vienas telpas
Iepriekš minētās pārbūves iespējas ir piemērotas dzīvokļu īpašniekiem ar nelielām istabām. Ja jūsu mājās ir vismaz viena plaša istaba, izmantojiet populārāko papildu telpas iegūšanas metodi - sadalīšanu.
Šajā gadījumā būs nepieciešams noteikt vietu jaunajai telpai un aizsargāt to ar sienu no galvenās telpas. Šo metodi var apvienot ar paplašināšanu lodžijas dēļ. Vispirms var nojaukt balkona bloku, nosiltināt telpu un sākt būvēt atdalošo sienu. Tādā veidā pirmā istaba netiks ievērojami samazināta, taču tā piešķirs jums vēl vienu dzīvojamo platību.
Ko darīt, ja sienu nav iespējams nojaukt?
Ja jūsu dzīvokļa arhitektonisko īpatnību dēļ nav iespējams nojaukt vēlamo sienu, iekārtojiet tās vietā lielu atveri. Līdzīgu paņēmienu izmanto dizaineri, kad no liela "kapeikas gabala" nepieciešams izveidot trīs rubļu banknoti. Kā tas izskatās?
Piemēram, jūs vēlaties iegūt ēdamistabu, bet šim nolūkam ir jāsavieno virtuve ar istabu. Šādā gadījumā uzstādiet kolonnas vai aprīkojiet arku vai portālu nesošās sienas vietā.
Atdaliet atlikušo telpu no istabas no virtuves ar gaišu starpsienu. Tātad jūs iegūsit vēlamo ēdamistabu ar norobežotām zonām ēdiena gatavošanai un ēšanai. Ar jauno sienu atdalītā telpa tiks nedaudz samazināta, taču tā arī turpmāk tiks izmantota paredzētajam mērķim.
Kas jāņem vērā, uzsākot dzīvokļa pārbūvi: dizaineru padomi
Domājot par to, kā no "kapeikas gabala" izveidot "trīs gabalus", pievērsiet uzmanību dažiem svarīgiem punktiem, kas var ietekmēt gala rezultātu.
Tie ietver:
- logu aiļu atrašanās vieta;
- jaunu starpsienu nestspēja.
Ja plānojat iegūt trešo istabu, sadalot lielu telpu, apsveriet loga atvēruma vietu. Ja ir tikai viens, tad otrajā telpā būs nepieciešami papildu gaismas avoti, kuriem jādarbojas arī dienasgaismas stundās.
Jums rūpīgi jāizvēlas arī materiāls molu būvniecībai. Vienkāršākais, lētākais un visvieglāk apstrādājamais variants ir sienas no metāla profiliem un drywall loksnēm. Taču šādas konstrukcijas var izmantot tikai gadījumos, kad liela slodze uz sienām nav gaidāma.
Ja plānojat uzstādīt iekarināmas mēbeles un sadzīves tehniku, izmantojiet uzticamākus būvmateriālus:
- ķieģelis;
- silikāta bloki;
- hiposa bloki;
- putu gāzes betons.
Pēdējais variants ir vispopulārākais, jo tas ir viegls, pietiekami izturīgs un ar to viegli strādāt.
Zonu vizuālas atdalīšanas opcijas
Ja globālais remonts nav iekļauts jūsu plānos, izmantojiet šo metoditelpas vizuālais dalījums. Tas ļauj jums izveidot "kapeikas gabalu" no "kapeikas gabala" modernā jaunā ēkā ar lielām telpām.
Zonu norobežošana tiek veikta visplašākajā telpā. Ja jums ir nepieciešama pilnvērtīga telpa ar slēdzamām durvīm, izmantojiet īpašus bīdāmos audeklus. Šādai pārbūvei nav nepieciešama kompetento iestāžu atļauja, un tā tiek veikta ļoti ātri.
Gadījumos, kad jums vienkārši jāatvēl vieta ēšanai vai darbam, varat pievienot interjeram mēbeles, kas sadalīs telpu. Šim nolūkam bieži tiek izmantotas arī salokāmas nišas, jebkāda veida aizkari un arkveida atveres no vieglām konstrukcijām.
Secinājums
Lielākā daļa krievu ģimeņu saskaras ar papildu istabu trūkuma problēmu. Šī iemesla dēļ šādu mājokļu īpašniekiem ir jābūt gudriem un jāmeklē izeja no šīs situācijas.
Kāds sadala vienu istabu vairākās mazākās telpās, un kāds, gluži pretēji, brīnās, kā no trīs rubļu banknotes uztaisīt kapeiku. Smieklīga maza izmēra virtuve vai vēl pieticīgāks gaitenis pieder lielākajai daļai daudzstāvu māju iedzīvotāju. Tomēr katrā gadījumā ir iespējas, kā padarīt mājokli ērtāku.
