Iedzīvotājiem un valstij kopumā liela nozīme ir kapitālremontiem un būvniecībai, kas pēdējā laikā ir ieguvuši īpašu aktualitāti. Ir vērts apsvērt koncepciju sīkāk un iepazīties ar tā funkcijām.
Kapitālās būvniecības un kapitālieguldījumu jēdziens
Kapitālā būvniecība ir valsts institūciju, juridisko personu un iedzīvotāju darbība, kas vērsta uz jaunu pamatlīdzekļu izveidi rūpnieciskiem, komerciāliem un dzīvojamiem mērķiem, kā arī veco objektu modernizāciju. To var saukt par vienu no svarīgākajām valsts materiālās ražošanas nozarēm un par pamatu dažādu tautsaimniecības nozaru attīstībai. Turklāt tas kalpo kā paplašinātas reprodukcijas avots.
Kapitālā celtniecība var ietvert arī aktivitātes projekta dokumentācijas īstenošanai, uzstādīšanai nepieciešamo projektēšanas un apsekošanas darbu veikšanai un pašai būvniecībai.
Kapitālieguldījumi ir izmaksas, kaskas ir novirzīti pamatlīdzekļu paplašinātai atražošanai. Tajos ir iekļauti līdzekļi, kas iztērēti:
- instrumentu, inventāra un aprīkojuma iegāde;
- konstrukciju, izstrādājumu un būvmateriālu izmaksas;
- apmaksa par būvniecības un uzstādīšanas darbiem;
- citi izdevumi.
Izdevumos var iekļaut arī transportlīdzekļu iegādi, remontējamo aprīkojumu utt.
Būvniecības jēdziens un būvobjekts
Būvniecība ir būvniecības objektu kopums, kuru būvniecība ir plānota vai jau notiek. Šajā gadījumā paredzēts viens projekts, bet procedūru var veikt dažādos būvobjektos. Katra atsevišķi izvietota ēka, kurai ir atsevišķs projekts un tāme, ir uzskatāma par būvniecības objektu.
Kapitālās būvniecības projekts ir būve, ēka vai būve, kuras būvniecība vēl nav pabeigta. Tie neietver pagaidu ēkas, nojumes, kioskus un citas daļēji slēgtas būves. Krievijas Federācijas tiesību aktos kopš 2005. gada ir jēdziens "kapitāla būvniecības objekts", kas oficiāli tiek lietots līdz pat šai dienai.
Kapitālās būvniecības veidi
Ir vērts apsvērt šo koncepciju sīkāk. Kapitālā būvniecība ir sadalīta šādos veidos:
- Jaunbūve. Šis tips paredz pilnīgi jauna objekta parādīšanos, kas tiek būvēts līdzīgā teritorijā.
- Strāvas pagarināšanadizaini. Šajā gadījumā iepriekš izbūvētās būves tiek paplašinātas, izveidojot to teritorijā jaunas telpas.
- Rekonstrukcija. Šī procedūra ir esošo ēku uzlabojums. Būtībā šajā gadījumā netiek veikta absolūta reorganizācija un tehniskā stāvokļa uzlabošana.
- Tehniskā pārbūve. Šim procesam ir līdzīgas īpašības kā rekonstrukcijai. Atšķirība ir būvlaukumu un atsevišķu objektu labiekārtošana. Šis process ļauj panākt dzīves apstākļu uzlabošanos uzņēmumos un veicina jaunu nozaru rašanos.
Veikšanas posmi un metodes
Kapitālā būvniecība galvenokārt sastāv no vairākiem posmiem:
- būvniecības procedūras ekonomiski tehniskais pamatojums;
- inženieru aptauja;
- projekta izveide;
- būvprocedūru organizēšana;
- būvlaukuma sagatavošana un pagaidu būvju aprīkošana;
- galvenā iekārta;
- iekārtas nodošana ekspluatācijā.
Kapitālās būvniecības procesā ir šādas darba metodes:
- Izpildītājs. Paredz darba līguma noslēgšanu, pēc kura būvdarbus veiks darbinieki vai specializētie uzņēmumi.
- Mājsaimniecība. Šajā gadījumā visas procedūras tiek veiktas mūsu pašu spēkiem.
Ir vērts atzīmēt, ka tāditādas procedūras kā celtniecība, renovācija, kapitālais remonts un telpu paplašināšana jāveic pieredzējušiem profesionāļiem.
Vadība
Kapitālās būvniecības departaments ir konkrētas pilsētas funkcionāla pārvaldes iestāde, kas ir arī daļa no vietējās pašvaldības izpildvaras un pārvaldes institūciju sistēmas.
Galvenie vadības mērķi ir pašvaldības politikas veikšana un īstenošana. To veic saistībā ar sociālo infrastruktūru saistītu ēku celtniecību un rekonstrukciju. Tiek īstenoti arī pilsētas ekonomiskās, sociālās un kompleksās attīstības projekti. Kapitālās būvniecības departaments ir atbildīgs par attīstāmo pilsētas teritoriju detālplānojumu.
Kapitālās būvniecības nozīme
Tas slēpjas apstāklī, ka šāda veida būvniecības rezultātā tiek radīti jauni rūpniecības uzņēmumi, dažāda veida uzņēmumi, tirdzniecības un izglītības iestādes, administratīvās un dzīvojamās ēkas, kā arī uzlabotas esošās telpas. Kapitālās būvniecības nodaļa nodrošina projektu izveidi un to realizāciju. Šāda veida struktūras veicina dažādu tautsaimniecības jomu turpmāku attīstību un nostiprināšanos.
Būvlikuma jēdziens
Kapitālās būvniecības likumdošana ir likumu un normu kopums, kas regulē sabiedriskoattiecības, kas notiek būvniecības laikā. Ar tās palīdzību tiek noteikta projektu finansēšanas kārtība. Kapitālās būvniecības nodaļa nodarbojas ar būvniecības un montāžas darbu projektēšanas un īstenošanas kārtības noteikšanu. Šī likumdošana regulē arī uzņēmēju attiecības tautsaimniecībā.
Kapitālās būvniecības tiesību akti ietver dažādas tiesību normas: civilās, finanšu un administratīvās. Viena no tā svarīgajām iezīmēm ir normatīvās un tehniskās dokumentācijas sistēma. Ar viņu palīdzību tiek veikta procesu regulēšana, kas ietver kapitāla būvniecības un uzstādīšanas darbus. Veicot tos, jāievēro standarti un specifikācijas. Tie attiecas ne tikai uz būvniecības procesu, bet arī uz izmantotajiem materiāliem, konstrukcijām un izstrādājumiem.
Izlasot materiālu, jūs varat saprast, kas ir kapitālā būvniecība un kādas tai ir atšķirības.
