Šodien dažādas uz karkasa māju strauju būvniecību vērstas tehnoloģijas ir pamats mazstāvu kotedžu tipa ēku celtniecībai, kurās dzīvošanai raksturīgs paaugstināts komforts. Mēs runājam par šādām tehnoloģijām, kā arī mazo māju būvniecības standartu sistēmām, un par tām tiks runāts šajā rakstā.
Mazstāvu būvniecības tehnoloģija
Mūsdienu būvniecības nozare Krievijā mazstāvu ēku celtniecībai izmanto vairākas unikālas tehnoloģijas. Starp tiem ir:
- koka un metāla karkasa korpusa konstrukcija;
- daudzslāņu konstrukcijas, tā sauktās "sviestmaižu" ēkas;
- parasta ķieģeļu ēka;
- putu betona vai gāzbetona bloku izmantošana;
- konstrukciju izbūve ar fiksētiem veidņiem;
- akmens celtniecība.
Izmantojot jaunākās tehnoloģijas un augstākās klasesbūvmateriāliem, jau būvniecības sākumposmā tiek sasniegts maksimālais gatavo konstrukciju siltuma taupīšanas, stiprības un noturības līmenis.
Pateicoties iepriekš plānotajai nākotnes telpu un dažādu palīgtelpu sakārtošanai, sakaru trašu ieklāšanas montāžas darbus iespējams veikt ar daudz lielāku efektivitāti.
Kanādas tehnoloģija nosaka etalonu mazstāvu celtniecībai
Bieži vien mazstāvu ēku būvniecība tiek veikta, pamatojoties uz Kanādas tehnoloģijām. To būtība ir īpašu SIP paneļu izmantošana. Pateicoties šim materiālam, ir iespējams sasniegt zemāku gatavās ēkas izmaksu līmeni. Un tas tiek panākts, pateicoties zemajam materiālu patēriņam.
SIP paneļiem ir vairākas būtiskas priekšrocības salīdzinājumā ar ķieģeļiem vai betonu. Tā, piemēram, šādu paneļu siltumizolācijas īpašības ir 8 reizes augstākas nekā betona un ķieģeļu sienu īpašības. Tāpēc, lai apsildītu telpu ar sienām no SIP paneļiem, būs nepieciešams daudz mazāks finanšu ieguldījums.
Ķieģelis ir materiāls mūžam
Neskatoties uz to, ka ķieģelis ir diezgan dārgs būvmateriāls, popularitāte un pieprasījums pēc tā nemaz nemazinās. Un tas galvenokārt ir saistīts ar faktu, ka ķieģeļu māja ir ēka gadsimtiem ilgi.
Turklāt varat izcelt arī tādas ķieģeļa priekšrocības kā:
- iespēja izmantot dažādu stila risinājumus mazstāvu ķieģeļu ēkas būvniecībā, kas ļauj radīt īstus arhitektūras šedevrus;
- tā kā ķieģeļu ražošanas procesā tiek izmantots tikai dabīgais māls, to pamatoti var saukt par videi draudzīgu materiālu;
- ķieģeļa spēja "elpot" jeb, citiem vārdiem sakot, perfekti izlaist gaisu, ļauj izveidot telpās labvēlīgu mikroklimatu dzīvošanai;
- augsta trokšņa izolācija, ugunsizturība un dažādas negatīvas vides reakcijas lietus, viesuļvētras, sniega veidā, kā arī spēja uzturēt siltumu;
- dažādu kaitēkļu, sēnīšu, pelējuma, mikroorganismu kaitīgā ietekme ķieģeļiem absolūti nav briesmīga.
Gāzbetons - estētika un uzticamība
Mūsdienu mazstāvu māju celtniecībā plaši tiek izmantots gāzbetons vai mākslīgais akmens. Atbilstoši visiem mūsdienu standartiem un prasībām, šis materiāls ļauj apvienot šādas ēkas estētiku ar svarīgākajiem nosacījumiem ērtai dzīvošanai. Citiem vārdiem sakot, gāzbetona mājas ir sala izturīgas, ar lielisku siltuma un skaņas izolāciju.
No minētā materiāla celto kotedžu ergonomika var būtiski samazināt apkures finansiālās izmaksas.
Salīdzinoši mazais gāzbetona bloku svars atvieglo dzīvojamo ēku celtniecību, neizmantojot papildu smago celšanas speciālo aprīkojumu, kā arī ļauj pieņemt pilnīgi jebkura veidapamats.
Mazstāvu mājas celtniecība no kokmateriāliem
Līdz ar parasto kokmateriālu izmantošanu pēdējā laikā arvien vairāk priekšroka tiek dota profilētajiem kokmateriāliem. Tā būtiskā atšķirība slēpjas pašā dizainā, kuram ir īpašas rievas un tapas.
Starp galvenajām profilētā kokmateriālu priekšrocībām, salīdzinot ar parastajiem kokmateriāliem, ir šādas:
- pateicoties pašai ražošanas tehnoloģijai, kas paredz ēveles izmantošanu, vismaz vienai no šī izstrādājuma malām būs ideāli līdzena un gluda virsma;
- Grievu un tapas dizains samazina atstarpes.
Mazstāvu monolītu māju tehnoloģija
Parasti mūsdienu monolītajām mājām ir unikāls fiksēto veidņu dizains. Starp šādu ēku nenoliedzamajām priekšrocībām ir:
- augsts siltuma un skaņas izolācijas līmenis;
- nav nepieciešams izmantot smago tehniku;
- iespēja izmantot pilnīgi jebkura veida pamatus, pateicoties salīdzinoši mazajai konstrukcijas svaram;
- izturība (pārbaudīta daudzu gadu praksē).
Akmens loma mājas celtniecībā
Vispieejamākais būvmateriāls joprojām ir akmens. Bagātīga akmeņu, veidu, faktūru krāsu palete ļauj iemiesot neticamākās idejas un fantāzijas mājas celtniecībā. Kopā ar,šim būvmateriālam ir diezgan augsts izturības, uzticamības un izturības līmenis.
Turklāt var atšķirt unikālo akmens saderību ar citiem būvmateriāliem.
Mazstāvu būvniecība: mūsdienīgi ēku projekti
Mazstāvu ēku projektēšanas nozare tiek klasificēta vairākos veidos.
1. Lauku ēkas.
Lauku māja ir objekts, kas atrodas uz speciāli šiem mērķiem atvēlēta zemes gabala jebkuras dārzkopības masīvā. Būtiska lauku mājas iezīme, kas to atšķir, piemēram, no kotedžas, ir galamērķa zona, kas paredzēta periodiskai dzīvošanai. Lai uzbūvētu lauku māju, nav nepieciešami īpaši saskaņošanas pasākumi. Taču pašas mājas projektēšanai likuma ietvaros tiek noteikti vairāki ierobežojumi. Tāpēc, pirms pāriet uz tūlītēju būvniecības posmu, būtu jāveic saskaņošana ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.
2. Dzīvojamās individuālās ēkas.
Saskaņā ar mūsdienu Krievijas Federācijas teritorijā spēkā esošo pilsētplānošanas kodeksu individuālā dzīvojamā ēka ir māja ar ne vairāk kā trīs stāviem un ir paredzēta tikai vienas ģimenes izmitināšanai. Šāda mazstāvu apbūve, kā likums, atrodas “apdzīvotu vietu zemes” teritorijā. Šīs mājas paredz reģistrācijas iespēju. Pirms individuālās dzīvojamās ēkas būvniecības obligāti jāsaņem Arhitektūras departamenta izsniegta atļauja. Mūsdienu būvniecības uzņēmumi galvenokārt piedāvāsaviem klientiem standarta IZHS projektu sarakstu, ar kuriem varat iepazīties, kā arī izdarīt izvēli tieši no izstrādātāja.
3. Pilsētas māja.
Townhouse ir mazstāvu dzīvojamā ēka ar daudzlīmeņu dzīvokļu apbūvi. Katram dzīvoklim ir sava ieeja, izolēta no pārējiem. Pilsētas māju mazstāvu būvniecības mode pie mums atnāca no Eiropas, kur šī nozare plaukst jau ilgu laiku un veiksmīgi. Tik ievērojams pieprasījums pēc šāda veida mājokļiem, kas radies pēdējā laikā, nebūt nav nejaušs. Patiešām, par naudas summu, kas līdzvērtīga, teiksim, divistabu dzīvoklim, pircējs saņem gandrīz 2 reizes vairāk dzīvojamās platības un papildus tam nelielu zemes gabalu, aptuveni 1-2 akriem. Viss pilsētas mājas būvniecības projekta dokumentācijas saraksts ir līdzīgs IZHS.
4. Mazstāvu daudzdzīvokļu mājas projekts.
Šādas ēkas ir līdzīgas sērijveida daudzdzīvokļu ēkām, ar vienīgo atšķirību, ka stāvu skaits nepārsniedz četrus. Šādu ēku dizaina iezīmes ir pieejamas, no kurām izvēlēties. Tā var būt gan monolīta tehnoloģija, gan ķieģeļu vai rāmja tehnoloģija.
Atbilstība būvniecības tehnoloģijām ir garantija kvalitatīva rezultāta iegūšanai
Mazstāvu ēku celtniecība nozīmē obligātu daudzu noteikumu un standartu, citiem vārdiem sakot, tā saukto SNIP, ievērošanu. Mazstāvu apbūve atbilstoši noteiktam tehnisko standartu ietvaram ļaus iegūtne tikai skaista, bet arī mājīga un droša mājvieta, kas var nodrošināt visērtāko dzīvošanu visiem ģimenes locekļiem.
Un pastāvīgi mainīgās tehnoloģijas var padarīt jūsu māju gaišu, individuālu un dinamisku.
