Mūsu valstī šodien ir milzīgs skaits organizāciju, kas veic būvniecības darbības. Šo uzņēmumu darbu regulējošo valsts struktūru galvenais mērķis ir radīt optimālus apstākļus šīs nozares attīstībai. To var izdarīt tikai tad, ja likumdošana nebremzē izstrādātāju darbu. Šajā nolūkā tajā tika veiktas lielas izmaiņas, kā rezultātā būvatļauja zaudēja savu sākotnējo derīgumu.
Tādēļ jautājums par to, vai nepieciešama licence būvdarbu veikšanai, mūsdienās ir viens no aktuālākajiem. Izsniegt to nav grūti, svarīgākais ir savākt nepieciešamo dokumentu paketi, un tad uzrakstīt iesniegumu saņemšanai.
Vispārīga informācija
Būvkomersantu darbību pilnībā regulē valsts, kas nekvalitatīva darba gadījumā var atņemt attīstītājam licenci būvdarbu veikšanai. Tomēr šai pieejai ir arī daudz trūkumu, jo tā rada lielu skaitugrūtības uzņēmējdarbībai.
Tādēļ tika pārskatīta likumdošana, un licenču izsniegšana un darbu kvalitātes kontrole tika nodota SRO. Tādējādi jebkuram būvniecības uzņēmumam, kas darbojas Krievijā, ir jāiegādājas SRO būvniecības licence un jāsaņem atļaujas visu veidu darbiem, ko tas plāno veikt.
Licences definīcija
Būvdarbu licence ir dokuments, kas dod tiesības veikt būvdarbus un cita veida darbus, kas saistīti ar projektēšanu. Tajā ir noteikumi, kas jāievēro. Ja izstrādātājs izdara pārkāpumus, viņam tiek piemērots disciplinārsods, un par regulāriem pārkāpumiem viņš var vispār zaudēt licenci.
Vai man ir jāpiesakās licencei?
Saskaņā ar spēkā esošajiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem licence būvdarbu veikšanai ir nepieciešama visiem attīstītājiem un rūpniecības uzņēmumiem, kuru darbība ir saistīta ar būvniecību. Papildus licencei ir jāsaņem arī atļaujas tiem darbu veidiem, kurus uzņēmums veiks.
Tomēr ir neliels izņēmums. Organizācijas, kas nodarbojas ar mazstāvu celtniecību, var strādāt bez jebkādas atļaujas. Šādi pasākumi tika veikti, lai samazinātu mazo un vidējo uzņēmumu slogu un radītu tiem ērtākus darba apstākļus.
Tomēr tas nebūt nenozīmē, ka šādiem uzņēmumiem nevajadzētu ievērot noteikumus un uzraudzīt sava darba kvalitātiviņu darbi. Viņu darbību regulē arī SRO, kas var piemērot disciplinārsodus.
Par kādām darbībām attiecas būvatļauja?
Daudzus interesē jautājums, kādiem būvdarbiem nepieciešama licence. Tas ir obligāti tiem uzņēmumiem, kuru darbība saistīta ar būvprojektu un tehnoloģiskās dokumentācijas izstrādi, dažādu mērķu ēku būvniecību, kā arī inženierzinātnēm.
Līdz šim SRO ir atbildīgs par licenču izsniegšanu un izstrādātāju darbības regulēšanu. Taču, lai saņemtu atļaujas, attīstītājam vispirms jākļūst par biedru. Vienlaikus svarīgi saprast, ka papildus pamatdarbībai Apvienotajā Karalistē tiek veikti arī dažāda veida darbi, kuru veikšanai arī nepieciešama atļauja.
Ja kādam nekomerciālam uzņēmumam ir jāsaņem būvniecības vai cita darba atļauja, tad tam tiek izsniegta ierobežota būvniecības un uzstādīšanas licence.
Būvlicenču dažādība
Šodien licences, kas dod tiesības veikt būvdarbus, tiek iedalītas šādos veidos:
- Dizains - ļauj izstrādāt būvprojektus.
- Būvniecība - dod tiesības nodarboties ar māju un būvju celtniecību.
- Inženierzinātnes - ietver inženierzinātņu ieviešanuizpētīt un izstrādāt jaunus risinājumus.
Katrs atļaujas veids ietver noteiktu darbības veidu, tāpēc, piesakoties licencei, jāņem vērā uzņēmuma virziens.
Kuri uzņēmumi ir pakļauti licencēšanai?
Būvdarbu veikšanas licencei jābūt jebkuram uzņēmumam, kura darbība tādā vai citādā veidā ir saistīta ar dzīvojamo un komerciālo ēku, kā arī jebkuru citu arhitektūras būvju būvniecību.
Tiesību akti nosaka diezgan daudzus būvniecības darbības veidus, tādēļ pirms vēršanās SRO dokumentācijas iegūšanai ieteicams iepazīties ar Klasifikatorā sniegto informāciju. Tomēr ir vērts atzīmēt, ka pēc grozījumiem likumdošanā to darbību veidu, kurām nepieciešama licence, ir kļuvis daudz mazāk nekā pirms 2010. gada.
Būvlicences iegūšanas process
Licenci būvdarbu veikšanai izsniedz šādā secībā:
- Nepieciešamo dokumentu paketes sagatavošana.
- Pieteikšanās regulatoram.
- Būvfirmas ekspertu komisijas pārbaude par atbilstību tehniskajai bāzei, strādājošā personāla kvalifikācijas līmenim, kā arī kvalitātes kontroles līmenim ar noteiktajiem noteikumiem un prasībām.
- Ja viss noritēs labi, izstrādātājam tiks izsniegta licence.
Gribu teikt, ka komisijas lēmumu, izsniedzot licenci, ietekmēklientu atsauksmes par uzņēmumu, kas pieteicās dokumentiem. Tāpēc neatkarīgi no tā, vai jums ir vai nav licence, jums vienmēr jāstrādā kvalitatīvi.
Izstrādātāja novērtēšanā var tikt iesaistīti trešās puses uzņēmumi. Tas ir nepieciešams, lai novērtējums tiktu veikts neatkarīgi un būtu objektīvs. Tomēr ir svarīgi saprast, ka trešo pušu organizāciju ieteikumiem ir tikai informatīvs raksturs, tāpēc tiem nav būtiskas ietekmes uz komisijas lēmumu.
Saskaņā ar likumu būvdarbu licences izsniegšanas kārtība nedrīkst pārsniegt 60 dienas no attīstītāja pieteikuma iesniegšanas dienas.
Kādi dokumenti ir nepieciešami?
Lai saņemtu licenci, kas dod tiesības veikt būvdarbus, būs jāsagatavo šādi dokumenti:
- izrādījums par izveidoto formu;
- personu apliecinoša dokumenta fotokopija;
- uzņēmuma statūtu, valsts reģistrācijas apliecības un TIN fotokopijas;
- licences maksas maksājuma kvīts;
- uzņēmumā plānojamo darbu veidu saraksts;
- darbinieku kvalifikāciju apliecinoši dokumenti.
Ir vērts atzīmēt, ka dokumentu saraksts var atšķirties atkarībā no darbības veida, ar kuru uzņēmums plāno nodarboties. Turklāt ir nepieciešami visi normatīvie dokumenti, kas ir paredzēti likumā.
Secinājums
Licence priekšbūvdarbi ir atļaujas, bez kurām nav iespējama būvfirmas darbība. Tomēr tā iegūšana ir tikai puse no kaujas, jo par pārkāpumiem un nekvalitatīvu darbu SRO vienmēr var to atņemt negodīgam uzņēmumam. Tāpēc, saņemot licenci, vienmēr ievērojiet augstus standartus un ievērojiet SRO izvirzītās prasības.
