Privātmājas Krievijā var būvēt, izmantojot dažādas tehnoloģijas. Šādas ēkas mūsu valstī būvē no ķieģeļiem, kokmateriāliem, baļķiem, putu betona. Bet lētākais lauku privātmāju veids jau daudzus gadus ir karkasa mājas. Šīs šķirnes dzīvojamās ēkas tiek būvētas, izmantojot diezgan vienkāršu tehnoloģiju. Un daudzos gadījumos piepilsētas teritoriju īpašnieki šādas mājas būvē ar savām rokām. Šāda veida ēku dizains ir ārkārtīgi vienkāršs. Taču pirms būvniecības uzsākšanas, protams, jāsastāda karkasa mājas plāns, jāizstrādā projekts un jāveic visi nepieciešamie rasējumi.
Priekšrocības un trūkumi
Šā tipa ēku galvenās priekšrocības, protams, ir tieši lētums un būvniecības vienkāršība. Arī piepilsētas teritoriju īpašnieki savu lielisko sniegumu saista ar karkasa konstrukciju priekšrocībām. Mikroklimats šādās mājās parasti tiek radīts ļoti labs. Šajā sakarā šāda veida konstrukcijas ir zemākas par bloka formas vai, piemēram, ķieģeļu ēkām. Bet dzīvot šādās mājās joprojām ir diezgan ērti. Ziemā tie nav auksti, betvasarā nav pārāk karsts.
Daži šāda veida ēku trūkumi ir tikai īsāks kalpošanas laiks nekā masīvākām ēkām. Šādām konstrukcijām nepieciešams remonts biežāk nekā ķieģeļu vai baļķu konstrukcijām. Jā, un tie, protams, bojājas ātrāk nekā akmens vai cirsts mājas. Bet šāda ēka var kalpot ilgu laiku. Pareizi projektējot un ievērojot būvniecības tehnoloģijas, šādā mājā, visticamāk, varēs dzīvot vairāk nekā viena īpašnieku paaudze.
Pieļaujamie augstuma iestatījumi
Pārāk lielas šādas ēkas, atšķirībā no tā paša ķieģeļa vai, piemēram, paneļa, protams, nebūvē. Saskaņā ar SNIP standartiem karkasa mājas augstums, kas būvēts, izmantojot nedegošu izolāciju, nedrīkst pārsniegt 2 stāvus. Turklāt šādai ēkai var būt papildus:
- pirmais stāvs;
- bēniņi.
Tas ir, patiesībā šāda veida mājām var būt 4 stāvi - divi pilni un divi papildu.
Garums, ēkas platums un griestu augstums
Daudzas būvniecības kompānijas mūsdienās specializējas karkasa māju celtniecībā. Šādi uzņēmumi izstrādā biznesa plānus, tostarp pamatojoties uz dažādu veidu zāģmateriālu pašreizējām cenām. Taču tajā pašā laikā šīs specializācijas uzņēmumu galvenais fokuss vairumā gadījumu tiek likts uz topošo māju iekšējās konfigurācijas ērtībām topošajiem iedzīvotājiem. Piepilsētas teritoriju īpašnieki, kuri nolēma paši būvēt šādu ēku, materiālu taupīšanu uzskata par prioritāti. Izkārtojums šajā gadījumā parasti irvienkārši pielāgojas mājas dizainam.
Izvēloties karkasa konstrukcijas izmērus, patstāvīgi izstrādājot plānu, piepilsētas teritoriju īpašnieki ņem vērā tās izbūvei izmantoto materiālu standarta izmērus - dēļi, kokmateriāli, OSB. Tas ļauj ievērojami ietaupīt būvniecībā, samazinot lūžņu daudzumu.
Piemēram, tirgū visbiežāk var atrast 6000 mm kokmateriālus un dēli. Tas ir, sastādīt dzīvojamās karkasa mājas plānu un projektēt to tā, lai tās garums un platums pēc tam būtu šīs vērtības daudzkārtnis. Būvējot vienstāvu ēku, sienu augstumu var izvēlēties 3 metrus. Apmēram 50 cm šajā gadījumā aizies uz izolēto grīdu un bēniņu grīdu. Ja māju paredzēts būvēt divstāvu, kokmateriāli būs jāzāģē tā, lai mājas griestu augstums būtu vienāds ar parastajiem 2,5 m.
Mazas karkasa mājas diezgan bieži tiek apšūtas ar dēļiem. Bet lielas platības mazstāvu piepilsētas ēku celtniecībā šim nolūkam parasti izmanto OSB plāksnes. Šajā gadījumā, projektējot māju, ir vērts koncentrēties uz šī konkrētā apšuvuma izmēriem. Galu galā plākšņu iegāde maksās daudz vairāk nekā rāmja kokmateriālu iegāde. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m utt.
Šīs šķirnes apdares materiāla garums ir 2,5 m. Tieši šis izmērs ir vislabāk iekļauts projektā kā rāmja grīdu augstumsmājās.
Vienstāvu ēkas plānojuma iezīmes
Veidojiet karkasa konstrukciju tā, lai turpmāk tajā būtu pēc iespējas ērtāk dzīvot. Šāda veida vienstāvu mājās, tāpat kā jebkurā citā, parasti tiek nodrošinātas šādas telpas:
- virtuve;
- vannas istaba;
- dzīvojamās istabas;
- ieejas zāle.
Vienstāvu karkasa mājas plānojumu, ja vēlas, var izstrādāt patstāvīgi. Tādējādi visbiežāk rīkojas tie piepilsētas teritoriju īpašnieki, kuri nolemj būvēt nelielu piepilsētas ēku. Ja ar savām rokām paredzēts būvēt lielāku dzīvojamo ēku, tās plānojumu labāk ņemt no interneta.
Tīmeklī ir daudz karkasa māju projektu ar plānu. Piemēram, 8 m x 14 m liela ēka ar verandu iekšpusē var izskatīties šādi.
Šajā mājā var ērti izmitināt 4 cilvēku ģimeni. Šāda plānojuma ēkā esošā veranda kalpo kā gaitenis. Visām istabām var piekļūt caur gaiteni, kas ir diezgan ērti.
Divstāvu ēkas plāns
Šādas mājas celtniecība ietaupīs vietu vietnē. Plānojot divstāvu karkasa ēkā, parasti tiek nodrošinātas šādas telpas:
- virtuve;
- vanna;
- vannas istaba;
- gaitenis;
- zāle;
- kabinets;
- dzīvojamās istabas;
- katlu telpa;
- tambour;
- ēdamistaba utt.
Lai dzīvotu šādā mājā bija ērti, to projektējot, ir vērts padomātun daži noteikumi telpu novietošanai grīdās. Šādās dzīvojamās ēkās guļamistabas parasti ir aprīkotas otrajā stāvā. Bieži vien ir arī vannas istaba ar pieliekamo. Pārējās telpas parasti ir aprīkotas pirmajā stāvā. Tajā pašā laikā viņi cenšas aprīkot dzīvojamo istabu, kas ir vistuvāk ārdurvīm. Birojs veidots mājas aizmugurē, klusā vietā. Visbiežāk zem katlu telpas tiek iedalīta neliela stūra telpa. Tas pats attiecas uz vannas istabu.
Zemāk iepazīstinām lasītāju ar karkasa mājas plānu 81m platībā2. Pirmajā stāvā šajā ēkā atrodas dzīvojamā istaba (1), vannas istaba (3), virtuve (2) un viena no guļamistabām, kuru iespējams aizstāt ar biroju. Otrajā stāvā ir 3 guļamistabas (4, 5, 6), noliktavas telpa (2) un koridors (3).
Ieteikumi bēniņu sakārtošanai
Divstāvu karkasa mājas ir diezgan populāras piepilsētas rajonu īpašnieku vidū. Bet visbiežāk privātie tirgotāji būvē šāda veida vienstāvu ēkas ar bēniņiem. Karkasa mājas plāns šajā gadījumā parasti tiek izstrādāts, ņemot vērā ērtu izmitināšanu 3-5 cilvēkiem. Bēniņi, protams, neaizstāj pilnvērtīgu grīdu mājā. Bet tajā joprojām ir daudz izmantojamās platības, un šeit jūs varat aprīkot vairākas telpas dažādiem mērķiem.
Parasti guļamistabas un biroji ir aprīkoti karkasa celtnieku bēniņos. Virtuve, dzīvojamā istaba, ēdamistaba, katlu telpa, vannas istaba šādās mājās visbiežāk tiek novietotas galvenajā stāvā.
Veranda un lodžija
Šādas konstrukcijas vairumā gadījumu ir daļa no karkasa mājas. ATkarkasa mājas plānu 6 x 9 m, 9 x 9 vai pat 4 x 4 var iekļaut kā nelielu verandu no sāniem, piemēram, no galvenās fasādes, kā arī garu - diviem vai trim sienas. Šāda veida struktūru var atstāt atvērtu. Labs risinājums būtu arī verandas iestiklošana un siltināšana. Pēdējā gadījumā to turpmāk varēs izmantot kā papildu istabu ziemas sezonā.
Karkasa māju bēniņos vai otrajos stāvos bieži tiek aprīkotas lodžijas. Šādu dizainu var arī iestiklot, izolēt un aprīkot šeit, piemēram, biroju vai mini sporta zāli. Lodžijas karkasa māju bēniņos ir padziļinātas vai attālinātas. Pirmā veida konstrukcija galvenokārt tiek izmantota, lai piešķirtu mājai stilīgu un modernu izskatu. Šādas lodžijas grīda ir pamatā esošās grīdas griesti. Šādas telpas karkasa mājās gandrīz vienmēr ir stiklotas.
Attālās lodžijas karkasa mājās parasti balstās uz lieveņa plauktiem. Projektā tie paredzēti tieši, lai palielinātu ēkas dzīvojamo platību.
Ieteikumi pagraba stāva sakārtošanai
Pazemes vai daļēji pazemes telpās diezgan bieži tiek iekļauti karkasa māju projekti. Arī par šādas ēkas plānu būs samērā viegli izšķirties. Karkasa mājas pagrabā var novietot:
- katlu telpa;
- garāža;
- pieliekamie;
- veļa;
- biljarda zāle utt.
Karkasa māju pagraba stāvos katlu telpas tiek izvietotas diezgan bieži. Tomēr, lai aprīkotu šādu telpu pagrabādiemžēl ne vienmēr iespējams. Pagraba stāvā atļauts uzstādīt tikai parastos elektriskos, gāzes maģistrāles vai, piemēram, cietā kurināmā katlus. Siltummezglus, kas darbojas ar LPG (sašķidrināto ogļūdeņražu gāzi), nevar novietot pagrabos saskaņā ar noteikumiem.
Kvadrātveida ēkas
Karkasa mājām plānojuma ziņā bieži ir šāda forma. Kvadrātveida ēkas attiecībā pret būvniecībā izmantotajiem materiāliem tiek uzskatītas par visekonomiskākajām. Tas galvenokārt ir saistīts ar to, ka šādas būves ir ļoti populāras Krievijas piepilsētas teritoriju īpašnieku vidū.
Tāpat šādas mājas tiek uzskatītas par ļoti ērtām dizainā. Izstrādāt plānu, piemēram, karkasa mājai 9 x 9 m, būs nedaudz vieglāk nekā ēkām 4 x 6 m vai 7 x 10 m.
Šādu ēku karkass ir visizturīgākais pret visa veida dinamiskām slodzēm. Šādu māju priekšrocības ietver faktu, ka šis skaitlis ir vislielākais enerģijas ietaupījums. Neatkarīgi no tā, kāds tiek izstrādāts karkasa mājas 8 x 8 m, 6 x 6 m utt plānojums, tās apkurei turpmāk netiks tērēts pārāk daudz naudas. Turklāt kvadrātveida ēkas vietnē izskatās ļoti glītas un kompaktas.
Zemāk lasītāja uzmanībai piedāvājam karkasa mājas plānu 6 x 6 m ar bēniņiem. Šīs ēkas pirmajā stāvā atrodas terase, virtuve, vannas istaba un viesistaba. Tajā pašā laikā bēniņos ir aprīkotas tādas telpas kā guļamistaba un balkons.
Un šādi var izskatīties pabeigts 9 x 9 m karkasa mājas rasējums un projekts.izmantojiet, ja nav vēlēšanās kaut ko izdomāt saviem spēkiem.
Šādā ēkā, protams, var izvietot daudz vairāk telpu dažādiem mērķiem.
Inženiersistēmas: apkure
Karkasa māju apkurei ārpus pilsētas visbiežāk izmanto gāzes katlus. Tāpat salīdzinoši labs risinājums varētu būt elektriskā siltummezgla ierīkošana šādā mājā.
Diemžēl karkasa mājās siltuma zudumi, salīdzinot ar ķieģeļu vai šķelto mājām, parasti ir diezgan lieli. Lai ziemā šādā ēkā novērstu aukstumu, speciālisti iesaka to aprīkot ar radiatoru apkures sistēmu ar piespiedu ūdens cirkulāciju.
Ēku elektrifikācija: ekspertu padoms
Karkasa mājas plāns jāizstrādā, ņemot vērā to, ka šādas konstrukcijas ir klasificētas kā ugunsbīstamas. Tajos esošie vadi un kabeļi ir jāvelk saskaņā ar noteiktiem standartiem. Piemēram, energopatēriņa ziņā “smago” iekārtu uzstādīšanas vietas ar atsevišķām speciālām līnijām šādās ēkās ir jāplāno iepriekš. Tāpat, elektrifizējot karkasa mājas, jāievēro šādi noteikumi:
- ieejai mājā jābūt iezemētai (pat ja tāda aizsardzība jau ir nodrošināta pie staba);
- elektroinstalācija šādas ēkas sienās jāievelk aizsargājošā nedegošā apvalkā.
PUE noteikumi paredz, ka šādās mājās elektroinstalācija tiek veikta tikai plānsienu metāla caurulēs. Tomēr, lai īstenotu tādupiemēram, lielā rāmī, kur katrā telpā var uzstādīt vairākas rozetes, protams, tas būs ļoti problemātiski. Praksē novecojuši PUE noteikumi šādu konstrukciju elektrifikācijai, tāpēc pat profesionāli elektriķi vadās diezgan reti. Šādās mājās elektroinstalācija tiek vilkta, parasti modernās PVC rievās vai metāla šļūtenēs.
Saskaņā ar SP 31-105-2002 "Koka karkasa māju projektēšana" kabeļus šādās ēkās ir pilnībā atļauts likt, vienkārši "ejot cauri tukšumiem un telpām, kas piepildītas ar izolāciju". Ja vēlaties, jūs varat stiept vadus un vadīties pēc šādiem standartiem. Tomēr šis risinājums nebūs īpaši veiksmīgs. Ja izolācija sabojājas, izmantojot šo blīvēšanas paņēmienu, ēkas koka konstrukcijas var aizdegties. Jā, un, lai nomainītu bojāto kabeļa posmu, mājas īpašniekiem šajā gadījumā būs jāizjauc gandrīz puse sienas.
Vai man ir nepieciešama ventilācija?
Sastādot karkasa mājas plānu, cita starpā ir vērts apsvērt, kā uzstādīt šādu inženiersistēmu. Šāda veida ēkā jābūt aprīkotai ventilācijai. Šādu konstrukciju būvniecībā parasti izmanto tvaika barjeras un siltumu atstarojošus materiālus. Faktiski šīs šķirnes mājas ir lieli hermētiski "termosi". Svaiga gaisa piekļuve no ielas līķu telpām ir gandrīz pilnībā bloķēta.
Ventilācijas sistēma šādā ēkā ir vislabāk aprīkota ar pieplūdi un izplūdi. Šāda tīkla uzstādīšanas laikā griestos un sienās parasti tiek iestiepti gaisa vadi. ATTelpās izvadcaurules tiek izvadītas zem griestiem, padeves caurules - pie grīdas. Pašu gaisa apstrādes iekārtu var novietot, piemēram, pagraba stāvā vai bēniņos. Protams, karkasa māja ir jāprojektē tā, lai, ieklājot gaisa vadus ar lielu šķērsgriezumu, pēc tam nebūtu nepieciešams ietekmēt nesošos atbalsta stabus un grīdas sijas.
Ieteicamie cauruļu ieguldīšanas eksperti
Pār sienām stieptās apkures un santehnikas vadi, protams, bojā telpu izskatu mājā. Ķieģeļu un guļbaļķu mājās tās parasti cenšas paslēpt aiz apšuvuma. Karkasa ēkā caurules var vienkārši ievilkt tieši sienās. Šādā veidā ieklājot maģistrāles mājā, dažos gadījumos ir nepieciešams urbt statīvus. Šis darbs ir jādara tā, lai galu galā balsti tiktu pēc iespējas mazāk vājināti.
Ūdensapgāde un sanitārija
Uzņēmēji karkasa māju būvniecības biznesa plānā bieži iekļauj šo divu veidu inženiersistēmu organizēšanas izmaksas (ja tuvumā ir šāda veida centralizētie tīkli). Šādas komunikācijas ir jāparedz dzīvojamās mazstāvu ēkas patstāvīgajā būvniecībā.
Ūdensvada un kanalizācijas sistēmas tiek izbūvētas karkasos, izmantojot standarta tehnoloģijas. Tas ir, blakus šādai ēkai tiek urbta aka ūdens piegādei. Tālāk līdz mājai tranšejā ar siltinājumu stiepta ārēja maģistrāle. Pirmajā stāvā ir uzstādīta ūdens attīrīšanas sistēma. Siltumsūdeni šādās ēkās var ražot ar divkontūru katlu vai katlu.
Notekūdeņi no karkasa mājas, tāpat kā no jebkuras citas, parasti tiek novadīti septiskajā tvertnē. Saskaņā ar noteikumiem šāds uztvērējs jāatrodas pagalmā ne tuvāk par 5 m no ēkas pamatiem. Ārējā līnija stiepjas līdz septiskajai tvertnei tranšejā ar nelielu slīpumu. Pašā ēkā ir uzstādīts stāvvads un sauļošanās krēsls. Gar pēdējiem ir uzstādīti patērētāji - vanna, dušas kabīne, izlietnes, izlietnes.
