Izvēloties projektu vasarnīcas celtniecībai uz vietas, jums jāizlemj, cik stāvu mājā būs. Šī ir svarīga nianse, kas ietekmēs to, cik daudz naudas jūs ieguldīsit būvniecības procesā. Rakstā apskatīsim vairākus jaunas mājas būvniecības plānus un runāsim par ēku īpatnībām.
Šī nianse ietekmē mājas funkcionālās īpašības. Jāņem vērā arī tas, ka ēkas stāvu skaita izvēle ir tieši atkarīga no vietas platības. Ja attīstībai tiek piešķirts neliels zemes gabals, tad vienstāva savrupmājas celtniecība tajā ne vienmēr ir iespējama. Tāpēc ir jāņem projekti, kuros ir 2 vai vairāk stāvi. Bet būvēt jaunu māju pēc plāna ar diviem vai trim stāviem diez vai visiem būs pa kabatai.
Vienstāvu māju priekšrocības un trūkumi
Ņemiet vērā, ka vienstāvu ēku celtniecībai ir daudz priekšrocību. Šāda veida mājas celtniecība ir daudz vienkāršāka un ātrāka nekā divstāvu vai trīsstāvu mājas. Jūsu priekšā paveras lielas atveres.dizaina izstrādes iespējas, jūs varat nodrošināt augstu mājas uzticamību un drošību. Tālāk izskatīsim konkrētus plānus dzīvojamo ēku būvniecībai.
Neaizmirstiet, ka ne vienmēr vienstāvu kotedžas var atrisināt piepilsētas teritorijas apbūves problēmu. Tas jo īpaši attiecas uz ģimenēm, kurās ir vairāk nekā 4 personas.
Vienstāvu ēkas ir populāras, jo tās ir diezgan mazas un būvniecības izmaksas ir diezgan zemas.
Vēl daži plusi
Vienstāvu ēkas var lieliski iekļauties dabas ainavā. Taču noteikti jādomā, kā pareizi sadalīt iekšējo platību, jo mājai ir jāatbilst visām iedzīvotāju vajadzībām. Šajā rakstā mēs apsvērsim vairākas viena stāva privātmāju būvniecības plānu iespējas, to īpašības. Rezultātā jūs iegūsit pilnīgu priekšstatu par to, kā projekti tiek izstrādāti.
Vienstāvu māju galvenās priekšrocības
Mūsu rakstā ir vairākas fotogrāfijas ar māju plānu. Šādu ēku celtniecībai ir gan priekšrocības, gan trūkumi.
Katras mājas pamatā ir pamats. Tās konstrukcijai ir jāpieiet ar vislielāko rūpību. Dažreiz šī konstrukcijas elementa būvniecības izmaksas ir daudz augstākas nekā visu pārējo. Diezgan bieži vienstāvu māju celtniecībai tiek izmantotas vienkāršotas pamatu versijas. Tas neuzliek nekādus ierobežojumus augsnes veidamsižetu. Sienu būvniecības laikā ir jāņem vērā, ka jūs varat ietaupīt daudz naudas. Ir jāpievērš uzmanība tam, ka sienu konstrukcijai nav nepieciešama papildu pastiprināšana, jo vienkārši nav otrā stāva un augstāka. Jūs nekādā veidā neierobežojat sevi būvmateriālu izvēlē. Var izmantot gan ķieģeļus vai koku, gan putuplastu, gāzbetonu.
Ļoti vienkārša inženierija vienstāvu ēkās. Nav nepieciešams veikt sarežģītu komunikāciju elektroinstalāciju, ciest ar apkures sistēmu, notekūdeņu izvadīšanu. Visu šo komunikāciju uzstādīšana ir maksimāli vienkāršota. Komunikāciju izbūvei un ierīkošanai tajā ērti var izmantot gatavu mājas plānu.
Vērts ņemt vērā arī to, ka mājai ir vienkāršs dizains, tāpēc visus darbus var paveikt 1-2 sezonās.
Projektos ar vienu stāvu kāpņu nav, ja tajās nav bēniņu. Tāpēc vairumā gadījumu var atteikties būvēt sarežģītas un dārgas kāpnes, racionāli sadalot iekšējo platību.
Vienstāvu māju negatīvās īpašības
Vienstāvu kotedžām ir vairāki trūkumi. Starp tiem ir šādi:
- Ja ēkai ir diezgan liela platība, tad projektēšana radīs zināmas grūtības. Pārliecinieties, ka projektā ir mazāk caurstaigājamu telpu. Obligāti jāpārliecinās, ka viesu istabas, guļamistabas un bērnu istabas nav izstaigājamas. Tas ir tieši atkarīgs no tā, cik ērti tas būs tajosiekštelpās.
- Būvējot vienstāvu lielu māju, jumta izbūvē būs jāiegulda ievērojami līdzekļi. Jāņem vērā arī tas, ka lielam jumtam būs jāveic plānots remonts un atjaunināšana, un tas nākotnē radīs kārtīgu summu.
- Ja māja ir maza izmēra, tad jums būs ierobežota interjera platība. Projektējot ir jāizveido tieši tāds plānojums, kas vienlaikus apmierinās visu mājā dzīvojošo cilvēku vajadzības. Protams, ēkai pilnībā jāatbilst visām sanitārijas un būvniecības normām un noteikumiem.
Māja 8x8 metri ar cokolu
Skatīsimies ķieģeļu mājas ar pagrabu būvniecības plānu. Tomēr sienas var būvēt no jebkura materiāla. Tas ir atkarīgs no jūsu vēlmēm un iespējām. Pagrabstāvu ne vienmēr var uzskatīt par pilnvērtīgu grīdu. Tas ne vienmēr ietekmē minimālo stāvu skaitu mājā. Ja šī zona ir pareizi aprīkota un pilnveidota, tad visu platību var droši pievienot kopējai summai. Bet jums jāpievērš uzmanība tam, ka pagrabā nav dzīvojamo istabu.
Tam ir vairāki iemesli. Piemēram, jūs nevarēsit pareizi organizēt apgaismojumu, jo saules gaisma telpā neiekļūs pareizajā daudzumā. Ir arī diezgan grūti panākt normālu ventilācijas kvalitāti. Bet tās telpas, kurām ir tehnisks vai saimniecisks mērķis, var pārvietot uz pagraba stāvu.
Pat būvējot nelielu māju, kuras izmērs ir 8x8 m,pagrabs ievērojami palielinās dzīvojamo platību.
Pagrabā parasti ir uzstādīta apkures un ūdens apgādes sistēma, gludināmie dēļi, žāvētāji, veļas mašīnas vai trauku mazgājamās mašīnas. Varat arī izmantot šo grīdu, lai uzglabātu krājumus ziemai. Ja projekts ir liels, tad pagrabā iespējams iekārtot biljarda zāli, trenažieru zāli, nelielu darbnīcu, pirti, baseinu, pat nelielu kinoteātri.
Vienstāvu māja ar bēniņiem 10x10 m
Kas attiecas uz būvniecības izmaksām, tad, būvējot kotedžu ar bēniņiem, jūs iztērēsiet nedaudz vairāk naudas nekā būvējot parastu māju. Jāpievērš uzmanība tam, ka bēniņu izbūves laikā būs nepieciešams aptuveni tikpat daudz būvmateriālu kā bēniņu izbūvē. Bet jums būs jātērē papildu līdzekļi:
- Izveidot bēniņu grīdas apsildi.
- Veikt visu grīdu kvalitatīvu siltināšanu.
- Pabeidziet interjeru.
Tas ir nepieciešams, lai bēniņu stāvā izveidotu dzīvojamo istabu. Tāpat kā gadījumā, kad aprakstījām pagrabu, bēniņi nebūs pilnvērtīga grīda. Galu galā jūs neiegūsit daudz izmantojamas vietas. Mājas būvniecības plānā noteikti norādiet visus svarīgos punktus.
Bēniņi vai otrais stāvs
Izbūvējot otro stāvu, iegūsiet daudz vairāk dzīvojamās platības nekā bēniņu gadījumā, taču tas dos iespēju veidot dažādus interesantus plānojumus. Diezgan bieži bēniņi plānā parasti tiek izdalīti kā grīda. Tāpēc šeit bieži tiek ierīkotas nelielas vannas istabas, kā arī guļamistabas.
Bēniņos iespējams izvietot vairākas guļamistabas, tomēr tām būs neliela platība. Var uztaisīt arī priekštelpu, vannasistabu ar vannu un ja viena telpa paliek bez apkures, tad to var izmantot kā noliktavas telpu.
Vienstāvu māja 8x10 m ar garāžu
Ja mājai ir tikai viens stāvs, tad tas nebūs šķērslis celt darbnīcu vai garāžu zem viena jumta ar mājokli. Nereti tiek atrasti plāni, kas ir pilnīgi simetriski. Ir arī projekti, kuros telpas iekārtotas nejauši. Ar šo iespēju arhitekti parasti piedāvā plānus, kuros garāža tiek atdalīta no dzīvojamām istabām ar masīvu sienu palīdzību. Ārēji var šķist, ka plāns ir pilnīgi simetrisks.
Bet jūs varat nosacīti sadalīt māju divās daļās, no kurām viena būs dzīvojamā, bet otrā - sadzīves vajadzībām, tas ir, garāžai vai darbnīcai. Ja telpa tiek sadalīta patvaļīgi, tad garāža tiek vienkārši piestiprināta pie mājas ārsienas. Daudzi celtnieki iesaka plānot tā, lai pieeja garāžai būtu gan no ielas, gan no mājas.
Šī opcija sniegs jums iespēju sliktos laikapstākļos neiziet ārā, ierodoties no darba vai no veikala. Lai palielinātu brīvo vietu, jums nav jāierobežo sevi tikai ar viena elementa - pagraba, garāžas vai bēniņu - celtniecību. Visas šīs telpas ir iespējams iekļaut projektā.
Projekta izstrāde
Lai māja būtu pēc iespējas ērtākacilvēki dzīvoja, jāņem vērā vairāki faktori. Pirmkārt, jums ir jānosaka dzīvojamo istabu izvietojuma raksturs, kā arī tas, kā tie tiks savienoti viens ar otru. Racionālu sadalījumu var definēt ar šādiem parametriem:
- Telpu mērķis.
- Istabas izvietojums.
- Istabu izmēri.
- Savienojumi starp istabām un koridoriem vai verandām.
Pamats ir pamats plāna veidošanai. Ja koncentrējaties uz standarta projektiem, jūs varat izveidot gandrīz jebkuru shēmu mājās.
Parasti izstrādātāji izmanto rasējumus, ko izstrādājuši arhitekti. Tie ietver tipiskus plānošanas un dizaina risinājumus.
Ar to jūs samazināsiet projektēšanas izmaksas, samazināsiet ne tikai naudas ieguldījumus, bet arī laiku.
Mājas un iekštelpu plānošana
Jums būs jāievēro dažas prasības. Noteikti ņemiet vērā šādus punktus:
- Vēja roze, mājas atrašanās vieta attiecībā pret to.
- Skats uz ainavu, kas ieskauj māju, kā arī gruntsūdeņu plūsmas virzienu.
- Ēkas, kas atrodas tuvējā rajonā. Ir jāpievērš uzmanība tam, kādas īpašības tiem piemīt, kā arī cik tālu tie atrodas no būvlaukuma. Pirms visu darbu uzsākšanas ieteicams sastādīt detālplānojumu mājas un ēku izvietojumam objektā
- Mājas atrašanās vieta attiecībā pret galvenajiem punktiem.
- Vai tuvumā ir inženiertīkli un komunikācijas.
- Kādas būs iekšējo komunikāciju savienošanas iespējas ar ārējām.
- Ēkas forma.
- Vai ir iespējams noteikt slēptu vietu, kas piemērota izmantošanai kā izmantojama zona, ja tiek veiktas nelielas izmaiņas tipiskajā dizainā.
- Istabu skaits, telpu savienojums, darbības mērķis un īpašības.
Visus sakaru sistēmu elementus vēlams reducēt atsevišķos mezglos. Šajā gadījumā jūs varat samazināt naudas ieguldījumus, kā arī atbrīvoties no nevajadzīgu elementu uzstādīšanas. Piemēram, blakus telpās ir jābūt virtuvei un vannas istabai. Šādā gadījumā jums nav jāiegulda papildu ūdensvadi.
Noderīga informācija
Visi sakari ir jāpārdomā pēc iespējas rūpīgi. Tas būs daudz labāk, ja visu cauruļvadu garums būs minimāls. Ja caurules ir garākas, tas palielinās savienojumu skaitu. Kā jūs varat iedomāties, tas palielina noplūdes risku. Kas attiecas uz kanalizācijas sistēmu, nepieciešams nodrošināt augstākās kvalitātes notekūdeņu aizplūšanu.
Šajā gadījumā jāņem vērā veļas mašīna un trauku mazgājamā mašīna, vannas istaba, duša, izlietnes. Tas ir tieši atkarīgs no tā, cik cilvēku vienlaikus dzīvo mājā. Ēkas piesaiste sakaru sistēmām jāveic saskaņā ar sanitārajiem un higiēnas standartiem. Kā redzat, jūs varat patstāvīgi sastādīt mājas celtniecības plānu, taču tas ir ieteicamskonsultējieties ar arhitektu, lai aprēķinātu visus viņa parametrus.
Parasti viņi taisa kanalizāciju tā, ka notekcaurules aizplūst gravitācijas ietekmē. Visas notekcaurules iet uz septisko tvertni vai centrālo kanalizāciju. Lai pats izveidotu septisko tvertni, jums ir jāizpēta visi sanitārie standarti. Atcerieties, ka notekūdeņu novadīšanai nevarat izmantot rezervuārus un lietus notekas.
