Pirms iegādājaties dzīvokli daudzstāvu mājā, jums jāizlemj par dažiem svarīgiem faktoriem. Ir vērts ne tikai izpētīt nekustamā īpašuma tirgu, bet arī pievērst īpašu uzmanību būvmateriālam, no kura māja tiek būvēta. Izvēloties starp bloku un paneļu ēku, ir jāzina visas šo ēku priekšrocības un trūkumi, un tikai tad jāpieņem pārdomāts lēmums. Tātad, kāda ir atšķirība starp bloku māju un paneļu māju?
Kāda ir atšķirība starp bloku mājām un paneļu mājām?
Bloku un paneļu ēkas tiek būvētas no betona (dzelzsbetona plātnes un bloki), tāpēc no pirmā acu uzmetiena atšķirība nav īpaši redzama, to var sajust tikai ekspluatācijas laikā. Lai gan projektā šī atšķirība ir uzreiz pamanāma. Ir vērts aplūkot sienas, paneļu ēkās tās ir viena viengabalaina monolīta konstrukcija, un bloku izskatās pēc ķieģeļu mūra, tikai bloku izmēri ir daudz lielāki nekā ķieģeļiem. Bloku konstrukcijai tiek izmantoti putu bloki vai gāzes bloki, tas ir, tie ir putu betons, izmantojot dažādas metodes. Turklāt bloku un monolītās sienas konstrukcijas īpašības neatšķiras. Gluži pretēji, šajā gadījumā putu bloks pat uzvar, ja ņemam vērā uzticamas, izturīgas konstrukcijas uzbūvi no mākslīgā akmens. Kāda ir atšķirība starp bloku māju un paneļu māju? Ēkas veids atšķiras pēc tās būvniecības tehnoloģiskā procesa. Paneļu mājas tiek celtas ar mašīnu un mehānismu palīdzību, cilvēka darbaspēks ir iesaistīts šajā procesā līdz minimumam. Bloku ēkām ir labāka siltumizolācija un trokšņa izolācija, tās ir izturīgas pret zemestrīcēm, un paneļu ēkas pamatus sarauj zemē daudz lētāk un ātrāk, tāpēc dzīvokļa remonts šādā mājā būs jāveic biežāk. Galu galā pamatu kustīgums, pat nenozīmīgs, pirmkārt, slikti ietekmē šuves un monolītās blīves, tāpēc krustojumā bieži veidojas plaisas.
Ņemot vērā atšķirību starp bloku un paneļu māju, pakavēsimies pie katras no tām priekšrocībām un trūkumiem.
Paneļu ēkas plusi
Plāksnes paneļu mājas celtniecībai tiek ražotas rūpnīcā ar mehanizētām mašīnām ar vismazāko cilvēka piepūli. Tāpēc būvmateriāla kvalitāte ir ļoti augsta, bez kļūdām. Arī šīs mājas tiek būvētas pēc iespējas ātrāk. Konstrukcija vienmērīgi sarauj pamatni, tāpēc remontu var veikt pēc būvniecības, bet logus var uzstādīt būvniecības procesā un pēc pabeigšanas. Kāda ir atšķirība starp bloku māju un paneļu māju? Paneļu dzīvokļu izmaksas ir par 25-40% zemākas nekā bloku dzīvokļiem. Tomērpaneļu konstrukcijām ir augsta izturība un izturība. Plāksne strādā spriegojumā-spiešanā, proti, stiegrojumā stiepē un liekšanā, bet betonam presē, tas ir, šīs īpašības neļauj veikt šos procesus. Ņemot vērā jautājumu: “Kāda ir atšķirība starp bloku māju un paneļu māju, kas ir labāka?”, ir vērts apsvērt ēku trūkumus.
Paneļu māju mīnusi
Trūkumi ir, pirmkārt, zemā siltuma un trokšņa izolācija, jo betonam ir zemas izolācijas īpašības, un šuves starp grīdām, kas kalpo arī kā trokšņa iespiešanās un siltuma zudumu avots, ir slikti izolētas. Bieža kondensācija izraisa mitrumu, pelējumu un siltuma zudumus. Tās ir tipiskas ēkas, kur katram stāvam plānā ir vienāds plānojums, to nevar mainīt, jo aizliegts nojaukt nesošās sienas un taisīt tajās atveres. Šajās mājās visas telpas ir ar nelielu platību, vasarā māja ātri uzsilst un ziemā ātri atdziest, tāpēc paneļu dzīvoklī ērtai atpūtai visu gadu nepieciešams izmantot klimata kontroles iekārtas. Īpaši stūra dzīvokļos bieži parādās pelējums un mitrums. Taču mūsdienās šādu māju celtniecībai tiek izmantota nevis viena dzelzsbetona plātne, bet gan divi to slāņi, starp kuriem ieklāts izolācijas materiāls.
Bluķu māju plusi
Pirmkārt, betona bloki ir aprīkoti ar daudzām porām, kas nodrošina labu izolāciju, otrkārt, tiem ir mazs īpatnējais svars, tāpēcšādas ēkas celtniecība cilvēkam ir iespējama bez kvalitātes zuduma. Turklāt bloku mājām ir vairākas citas priekšrocības. Šīm ēkām ir stabils temperatūras režīms, tās ir mazāk pakļautas ugunsgrēkiem, lieliska izolācija, un jūs varat izvēlēties no ļoti dažādām fasādes apdari.
Trūkumi
Vienīgie trūkumi, kas atšķir šo dizainu no paneļa, ir lēnais būvniecības ātrums un stāvu skaits, kas nepārsniedz trīs.
Kuru māju labāk izvēlēties?
Kāda ir atšķirība starp bloku māju un paneļu māju (skatiet apskatu, lai iegūtu ēku fotoattēlu), mēs pārbaudījām. Bet kuru izvēlēties? Ja paļaujaties uz ērtu dzīvošanu, tad jums ir jāpārtrauc izvēle uz bloku māju, bet, ja uz finansiālā faktora, tad paneļu māja maksās par kārtu lētāk nekā bloku māja. Bloku mājas dizains ļauj veikt individuālu pārbūvi. Paneļu mājā sienām raksturīgs ievērojams virsmas raupjums, kas padara remontdarbus problemātiskus. Tāpēc bieži sienas un griesti tiek apšūti ar ģipškartona plāksni, kas ļauj sasniegt perfekti līdzenu virsmu, kā arī ir siltuma un skaņas izolācijas īpašības, kā arī papildu izolācija tiek novietota starp sienu un drywall. Biežāk tiek izmantota baz alta vate, jo tā ir izgatavota no dabīga, videi draudzīga materiāla un nav degoša.
Lai atbildētu uz jautājumu: "Kāda ir atšķirība starp bloku māju un paneļu māju un kura ir labāka?", Jums ir nepieciešams individuāliizpētīt katru projektu, tā tehnoloģiskās īpatnības un standartus. Līdz šim ir uzlabota māju paneļu konstrukcija, ir dažādi plānojumi, uzlabota siltināšana un citas noderīgas būvniecības tendences, tikai vāji noblīvētas šuves salaiduma vietās joprojām ir trūkums. Tomēr ģimenei ar bērniem bloku māja joprojām ir labākais risinājums, jo tai nav nepieciešams ilgstošs remonts un klimata kontroles iekārtu uzstādīšana, kas nav ieteicama pirmsskolas vecuma bērniem. Paneļu mājās paneļu platums ir vienāds ar griestu augstumu, tāpēc tie veido standarta augstumu. Bloku konstrukcijās ir iespējams izbūvēt jebkura augstuma telpu, kas atļauta pēc GOST, jo tās ir maza izmēra un vienas standarta sienas ieklāšanai nepieciešamas 7-10 bloku rindas.
Dizaina atšķirība
Kāda ir atšķirība bloku māju un paneļu māju dizainā? Ar ko pa lielam atšķiras no tā, ko uzbūvēs konstrukciju, ja pagaidām zīmē tikai uz papīra? Bet viņa ir. Visbiežāk privāto lauku māju celtniecībai pēc individuāla pasūtītāja projekta tiek izmantotas bloku tehnoloģijas, jo šeit tiešām var parādīt arhitektoniskās idejas spēku un uzsvērt pasūtītāja individualitāti. Bet pilsētas ietvaros tiek celtas paneļu ēkas, pamatcēlonis ir iespēja būvēt daudzstāvu ēku. Tas galvenokārt ir saistīts ar iedzīvotāju skaitu un būvniecības ātrumu. Jebkurā gadījumā nav svarīgi, kāda veida ēkā jums ir jāiekārtojas, ir vērts atcerēties, ka visas plaisas un atveres kalpo kā trokšņa, siltuma zudumu unnevēlams mitrums un organisks izskats. Īpaša uzmanība jāpievērš šuvju blīvēšanai, logu un durvju slīpumu apdarei.
Secinājums
Tātad, mēs pārbaudījām atšķirību starp bloku māju un paneļu māju, mēs pētījām arī šo ēku plusus un mīnusus. Abām ēkām ir virkne priekšrocību un mīnusu, tādēļ, tās detalizēti izpētot, jebkurā no tām iespējams nodrošināt mājīgumu un komfortablu dzīvošanu, galvenais, kā saka: "Ienaidnieks ir jāpazīst pēc skata! " Paneļu mājas ir daudz lētākas, taču klimatiskais aprīkojums, sienu izlīdzināšana un papildu siltināšana (ja nepieciešams) un rūpīga šuvju un savienojumu blīvēšana tikai bloķēs šo ietaupījuma procentu. Bloku mājās šādu problēmu nebūs, taču sākotnēji dzīvoklis šādā mājā būs dārgāks.
