Šodien daudzi cilvēki sapņo par savas mājas celtniecību. Vissvarīgākais ir saprast, ka tas nav tik vienkārši izdarāms. Sakarā ar to, ka ar katru gadu pieaug pieprasījums pēc dzīvojamiem nekustamajiem īpašumiem, speciālisti ir spiesti izgudrot jaunas tehnoloģijas privātmāju būvniecībā, kas samazinātu objektu izmaksas un palielinātu būvniecības ātrumu, nekaitējot to kvalitātei. Šodien viens no labākajiem veidiem ir BENPAN. Apskatīsim sīkāk, kas tas ir un kādas priekšrocības tas sniedz parastajiem patērētājiem.
Vispārīga informācija
Šodien tikai daži uzņēmumi praktizē BENPAN tehnoloģiju, kuras apskati tiks apspriesti raksta beigās, taču pieprasījums pēc mājām, kas būvētas, izmantojot to, pieaug ar katru gadu. Faktiski mājokļi ir uzlabojums salīdzinājumā ar tradicionālajām paneļu ēkām, kurās tiek izmantota konstrukcijas izolācijaplāksnes ar augstākām veiktspējas īpašībām. Tie ir izgatavoti no šķiedru dzelzsbetona klases B30. Plāksnes biezums var būt no 4 līdz 26 centimetriem, bet tajā pašā laikā tai ir augsta izturība un izturība, jo tai ir papildu stingrības ribas.
SIP paneļi ir divu veidu:
- BENPAN;
- BENPAN+.
To galvenā atšķirība ir stiprinājumu atrašanās vietā. Pirmajā tipā tie atrodas polistirola plāksnes sānos, bet otrajā - tieši uz ribām. Turklāt BENPAN+ dēļu galus aizsargā tērauda plāksnes, pateicoties kurām ēkas fasādi var padarīt ventilējamu.
No šīm plātnēm celtās vienstāvu lauku mājas ir ļoti izturīgas un spēj izturēt pat nelielu zemestrīci, jo atsevišķas sastāvdaļas ir savstarpēji savienotas ar iestrādātiem elementiem, kas izgatavoti no cinkota nerūsējošā tērauda. Ir arī vērts atzīmēt, ka paneļu iekšpusē ir brīva vieta dažādu komunikāciju ierīkošanai, tāpēc dzīvojamās telpas iekšpusē ir ļoti praktiskas.
Priekšrocības un trūkumi
Apskatīsim to tuvāk. Lai saprastu, vai ir vērts pasūtīt savas vasarnīcas celtniecību, izmantojot šo tehnoloģiju, apskatīsim galvenos BENPAN plusus un mīnusus. Tajā pašā laikā uzreiz ir vērts atzīmēt, ka ir gan, bet nekā tāda nav, jo kaut ko ideālu izdomāt vienkārši nav iespējams. Ja salīdzināsi šo metodi ar citām, tad dažos veidos tā būs labāka, betdažas īpašības - sliktāk.
Izceļot pozitīvās un negatīvās puses, lai iegūtu pareizākus datus, salīdzinājums tiks veikts tikai ar sekojošiem būvniecības veidiem:
- monolīts;
- panelis;
- ēku celtniecība no ķieģeļiem vai plēnes blokiem.
Daži izstrādātāji var ievērojami izrotāt tehnoloģiju, lai palielinātu pārdošanas apjomus. Tajā pašā laikā šajā rakstā tiks parādītas patiesās BENPAN priekšrocības, kuru pārskati ir diezgan pretrunīgi. Tādējādi jūs saņemsiet jaunāko informāciju, kas ir pilnīga patiesība.
Galvenās priekšrocības
Jaunajām tehnoloģijām privātmāju būvniecībā, kas aizstāj vecās, jebkurā gadījumā būs daudz priekšrocību salīdzinājumā ar tām.
Kas attiecas uz BENPAN, viņam ir:
- ļoti īss būvniecības laiks;
- izcila siltumizolācija;
- ilgs kalpošanas laiks (vairāk nekā 50 gadi);
- dabisks un videi draudzīgs;
- augsta izturība;
- ugunsdrošība;
- iespēja būvēt mājas ar ventilējamu fasādi bez papildus karkasa izbūves;
- laba skaņas izolācija;
- pieejama cena.
Lai pilnībā uzbūvētu BENPAN māju, nepieciešamas tikai 3-4 dienas, ja ir gatavi pamati. Piemēram, paneļu ēku celtniecība prasa vairākus mēnešus. Turklāt, kad dzīvojamais objekts ir pilnībā gatavs, nav jāgaida tās saraušanās, bet jūs varat nekavējoties doties uz apdari.strādā.
Galvenie mīnusi
BENPAN priekšrocības ir diezgan acīmredzamas, taču diemžēl vasarnīcu celtniecībai, izmantojot šo tehnoloģiju, ir arī daži trūkumi. Galvenās no tām ir augstās izmaksas par paneļu piegādi uz objektu. Lieta tāda, ka materiāli ir diezgan lieli, tāpēc to iekraušanai/izkraušanai, kā arī transportēšanai ir nepieciešamas specializētas iekārtas. Rezultātā būvniecības uzņēmumu norādītās izmaksas pieaug.
Turklāt uz mīnusiem var attiecināt arī fasāžu papildu siltināšanas nepieciešamību reģionos ar salnām ziemām. Pirmkārt, paneļu biezums ir tikai 120 milimetri, otrkārt, drywall atrodas tikai pašās plāksnēs, un to savienojumi paliek neaizsargāti no aukstuma.
Vēl viens būtisks trūkums ir hidroizolācijas trūkums. Sienu iekšpusē pastāvīgi uzkrāsies mitrums, kā rezultātā ne tikai samazinās materiāla kalpošanas laiks, bet arī tiek radīti ideāli apstākļi pelējuma un sēnīšu veidošanās procesam. Tāpēc priekšnoteikums mājas celtniecībai, izmantojot BENPAN tehnoloģiju, par kuru atsauksmes ir pretrunīgas, ir ūdensaizsardzības sistēmas aprīkojums.
Siltumizolācijas īpašības
Saskaņā ar šo raksturlielumu BENPAN paneļi konkurē ar cita veida inovatīviem būvmateriāliem. Plāksnes tiek ražotas saskaņā ar mūsdienu GOST, tāpēc izturība pret siltuma pārnesi ir diezgan augsta. Viņas rezultāts ir iekļautsdiapazonā no 1,45 līdz 4,85 m²•°С/W, kas ļauj būvēt mājokli Maskavai un tuvējiem reģioniem raksturīgā klimatā.
Ugunsdrošība
Drošie energoefektīvie BENPAN paneļi ir izturējuši virkni ugunsdrošības testu, pateicoties kuriem tie ir uzrādījuši pārsteidzošus rezultātus. Kā minēts iepriekš, tie ir izgatavoti no mūsdienīgiem materiāliem, kas ir nedegoši, tāpēc no tiem celtās ēkas ir ugunsdrošas, kas ir neapstrīdams pluss.
Ilgtspējīgs
Daudzi cilvēki labprātāk pasūta no BENPAN paneļiem būvētas kotedžas, kas ir pabeigtas, jo tās ir videi draudzīgas un drošas cilvēku veselībai. No plāksnēm nav absolūti nekāda starojuma, turklāt tie atbilst visiem mūsdienu higiēnas standartiem.
Tas ir saistīts ar faktu, ka tie satur minimālu daudzumu bīstamu un toksisku vielu, piemēram:
- metilspirts;
- formaldehīds;
- hidroksibenzols;
- amonjaks;
- feniletilēns un citi.
Līdz ar to BENPAN paneļu mājas var uzskatīt par vienu no labākajām videi draudzīguma ziņā. Tajos var nebaidīties dzīvot pat ar maziem bērniem, jo gaisā neiztvaiko bīstamās vielas.
Stiprums un izturība
Kas jums par to jāzina? Saskaņā ar BENPAN paneļu ražotāju oficiālo informāciju, bloku izgatavošanai tiek izmantoti mūsdienīgi kompozītmateriāli ar B30 stiprības klasi. Viņi irizceļas ar augstu uzticamību un izturību, tāpēc mūsdienās tiek uzskatīti par vieniem no labākajiem ne tikai dzīvojamo ēku, bet arī komercobjektu un pat banku velvju celtniecībai. Tāpēc nevar baidīties, ka BENPAN mājai būs nepieciešama rekonstrukcija vai remonts jau dažus gadus pēc tās nodošanas ekspluatācijā.
Turklāt materiālam tiek pievienotas īpašas piedevas, kas nodrošina augstu salizturību. Paneļi spēj izturēt zemas temperatūras un tajā pašā laikā saglabāt to veiktspējas īpašības. Turklāt, jo aukstāks būs ārā, jo stiprāki kļūs šķīvji.
Būvniecības laika skala
Kad mēs runājām par BENPAN tehnoloģijas priekšrocībām, starp galvenajām izcēlām ātro būvniecības laiku. Tas panākts, pateicoties tam, ka plāksnes tiek ražotas ar gatavām logu un durvju ailēm, tāpēc būvniekiem nav jātērē laiks to veidošanai. Pēc plātņu nogādāšanas objektā tās kā projektētājs tiek montētas, uzlikts jumts, ievietoti plastikāta logi un durvis. Parasti pilnīga mājas nodošana ekspluatācijā no materiālu pasūtīšanas līdz gatavā projekta nodošanai īpašniekam aizņem ne vairāk kā piecas dienas. Bet, ja nepieciešama iepriekšēja pamatu ieliešana, tad šajā gadījumā vasarnīcu celtniecība prasa ilgāku laiku.
Tehnoloģijas līdzekļi
Šim jautājumam jāpievērš īpaša uzmanība. Tātad, mēs esam izpētījuši, kas ir BENPAN paneļi, tāpēc tagad mēs varam nedaudz runāt par dzīvojamo ēku būvniecības iespējām no tiem.ēkas. Vienstāvu lauku mājām, kas izgatavotas no šī materiāla, kā arī principā divstāvu mājām, nav viegla svara un tās nerada būtisku spiedienu uz zemi, tāpēc tiem pilnīgi pietiek ar parastu pāļu režģa pamatu. celtniecība. Tas neprasa lielas finansiālas izmaksas, un to var paveikt tikai viena mēneša laikā.
Patiesībā ēkas no BENPAN ir kaste, kas tiek salikta pēc projektētāja principa. Iegultās detaļas jau ir paredzētas paneļos, tāpēc to nostiprināšana neprasa daudz pūļu un laika. Detaļas vienkārši novieto vietā ar celtni un nostiprina.
Kad galvenais rāmis ir pilnībā gatavs, jumts ir uzstādīts. Tas var būt jebkurš: viena slīpuma, frontonu, gurnu vai plakana. Tas viss ir atkarīgs no katra klienta individuālajām vēlmēm. Pēc uzstādīšanas jumts tiek izolēts, kas ilgst aptuveni 3 līdz 5 nedēļas. Mājas, kas celtas, izmantojot BENPAN tehnoloģiju, nemaz nesaraujas, tāpēc uzreiz var uzsākt iekšējo un ārējo apdari. Tas ir ļoti ērti, jo cilvēki var ļoti ātri ievākties savā jaunajā mājā. Tādējādi jau dažu mēnešu laikā katrs cilvēks var iegūt siltu, pieejamu, praktisku un videi draudzīgu mājokli.
Paredzamās izmaksas
Ko sagaidīt? Cenas BENPAN paneļiem ir salīdzinoši zemas, tāpēc mājas celtniecība no tiem izmaksās daudz lētāk nekā, piemēram, paneļu. Turklāt tajos uzreiz ir iekļautas visu darbu izmaksas, izņemot piegādi. Vietnēsbūvfirmas publicē cenas gataviem projektiem, lai uzreiz varētu saprast, cik izmaksās mājokļa celtniecība. Bet šeit jāņem vērā paneļu ražošanas rūpnīcas attālums no vietas, jo dažos gadījumos bloku transportēšana var ievērojami iesist kabatā.
Oriģinālo paneļu vidējās tirgus cenas ir aptuveni 1200 rubļu gabalā. Pārdošanā ir to līdzinieki no ķieģeļiem, kuru izmaksas ir nedaudz zemākas, taču materiālu veiktspēja būs nedaudz sliktāka.
Kā liecina prakse, vidējās pabeigtās mājas pasūtīšanas izmaksas 180 kvadrātmetru platībā ir šādas:
- jumta konstrukcija - 955 000 rubļu;
- telpu iekšējā un ārējā apdare - 730 000 rubļu;
- inženiertīklu izkārtojums un komunikāciju ievilkšana - 913 000 rubļu;
- saistīto darbu izmaksas ir 530 000 rubļu.
Tādējādi jums būs jāmaksā gandrīz 3,2 miljoni rubļu, kas pēc mūsdienu standartiem ir salīdzinoši lēti, salīdzinot ar mājas celtniecību no citiem materiāliem.
Ko patērētāji saka par tehnoloģiju?
Daudzi cilvēki jau ir izmēģinājuši BENPAN tehnoloģiju praksē. Atsauksmes par to ir gan pozitīvas, gan negatīvas. Runājot par dzīvojamo ēku celtniecību, lietotāji atzīmē, ka tas nav labākais risinājums, jo ēkai nepieciešama papildu izolācija. Bet vasarnīcu celtniecībai tas ir tikai ideāls variants, ja runa ir par reģioniem ar siltu klimatu. Priekšreģionos ar bargām ziemām dzīvojamās telpas vienkārši nav pielāgotas.
Secinājums
Ar katru gadu pieaug pieprasījums pēc dzīvojamām ēkām, kas celtas no BENPAN paneļiem. Būvniecība, izmantojot šo tehnoloģiju, ļauj realizēt jebkurus projektus pēc iespējas īsākā laikā ar salīdzinoši zemām finanšu izmaksām. Tomēr, ja salīdzinām šo materiālu ar esošajiem analogiem, tad tam nav būtisku konkurences priekšrocību. Ēkām nepieciešama arī papildu siltumizolācija un hidroizolācija, kas klientiem uzliek papildu nepatikšanas un investīcijas. Tāpēc pasūtīt šādus pabeigtus projektus vai nē, katram pašam jāizlemj.
Nebaidieties būvēt savu māju, jo neviens to nepadarīs perfektu, izņemot jūs!
