Karkasa mājas: īpašnieku atsauksmes, priekšrocības, trūkumi, apraksts

2024 Autors: Aaron Duncan | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 03:52

Pirms dažām desmitgadēm mēs nedzirdējām par karkasa paneļu tehnoloģiju māju celtniecībai. Un tagad Krievijā aptuveni 30% IZHS māju ir izgatavotas, izmantojot karkasa konstrukcijas tehnoloģiju.

Mazliet vēstures…

Karkasa konstrukcijas tehnoloģija dažādās pasaules daļās ir attīstījusies neatkarīgi. Pirms dažiem gadsimtiem eiropieši sāka būvēt savas mājas, pamatojoties uz karkasu, kas izgatavots no ozola un lapegles. Japānā šī mājokļa iespēja ir ļoti izplatīta, īpaši priekšpilsētās ar augstu seismiskās aktivitātes līmeni. Atsauksmes no karkasa māju īpašniekiem ir bijušas pozitīvas, jo ēkas ir sevi pierādījušas labi, tās spēj izturēt smagus triecienus ar minimāliem bojājumiem. Amerikā karkasa mājas sāka būvēt laikā, kad ieradās kolonisti no Eiropas. Pateicoties kolonistiem, karkasa māju celtniecība sasniedza Kanādu un tur kļuva plaši izplatīta. Iemesls tik plašai dažāda veida karkasa mājokļu konstrukciju izmantošanai ir acīmredzams: ēkām ir nepieciešamas minimālas naudas izmaksas par materiāliem, celtniecībuveikta pēc iespējas īsākā laikā, būvniecība ir vienkārša, tāpēc nav nepieciešams nopietns pamats.

Karkasa konstrukcija Krievijā nonāca daudz vēlāk, un pašu mājokli parasti sauc par "Kanādas mājām". Tieši Kanādas māju būvniecības tehnoloģija ir vairāk piemērota Krievijas tirgum, jo ir līdzīgs klimats valstīs. Kā karkasa mājas uzvedas ziemā? Īpašnieku atsauksmes pārsvarā pozitīvas, karkasa mājā ir ērti dzīvot ziemā. Biezas sienas, kas sasniedz 40 cm, spēj saglabāt siltumu telpā pat apkures avārijas izslēgšanas laikā, un konstrukcijas izturība spēj izturēt sniega slodzi ziemas mēnešos.

Ir vairāki karkasa māju veidi:

1. Rāmis. Rāmis ir uzrādīts zāģmateriālu veidā. Ārpusē un iekšpusē šāda māja ir apšūta ar vēja necaurlaidīgiem paneļiem (OSB, DSP), iekšējā telpa starp paneļiem ir piepildīta ar izolāciju. (minerālvate, putuplasts, zāģu skaidas u.c.) Saskaņā ar reālu karkasa māju īpašnieku atsauksmēm, viņi paši izvēlējās šāda veida konstrukciju šī korpusa ērtību un zemo izmaksu dēļ.
2. Rāmis-panelis. Šādas mājas tiek montētas no gataviem SIP paneļiem. Paneļu savienojumi ir pastiprināti ar kokmateriāliem. Šādu māju montāžas ātrums ir neticami ātrs.
3. Rāmis-panelis. Šī mājas celtniecības metode ietver konstrukciju montāžu pēc iepriekš sagatavotām sienu, grīdu un jumtu veidnēm. SIP paneļi jau ražotnē ir savienoti cietos moduļos. Būvlaukumā nonāk gatavās sienas ar visām nepieciešamajām atverēm. Ar celtņa moduļiemuzstādītas pareizajās vietās. Būvnieki var tikai salabot elementus. Pēc reālo īpašnieku domām, karkasa mājas, kas izgatavotas, izmantojot paneļu tehnoloģiju, tika uzstādītas 1-3 dienu laikā.
4. Monolītā rāmja tehnoloģija. Izmanto rūpniecisko daudzstāvu ēku celtniecībā. Dažos gadījumos šī tehnoloģija tiek izmantota arī dzīvojamo ēku celtniecībā, bet retāk. Monolītās karkasa mājas, saskaņā ar būvniecības organizāciju atsauksmēm mājokļu celtniecībai, nav īpaši piemērots risinājums to augsto izmaksu dēļ.

Karkasa mājas apšuvuma materiāli tiek nepārtraukti pārveidoti, vecie tiek aizstāti ar inovatīviem apšuvuma veidiem mājas fasādei un iekšpusei. Tā, piemēram, pirms dažiem gadiem sienu apšuvumam tika izmantotas kokšķiedru plātņu loksnes, un tagad ir parādījušās OSB plāksnes, kas stiprības un izturības ziņā ir pārākas par kokšķiedru plātnēm. Tehnoloģiskie jauninājumi padara karkasa paneļu māju celtniecību vēl vienkāršāku, un, pateicoties uzlabotajiem materiāliem, uzlabojas būvniecības kvalitāte.

Karkasa mājas plānošana

Rāmja tehnoloģija ļaus jums mājās atjaunot pat vissarežģītāko projektu. Pirms izlemjat par mājas izskatu, jums ir jādomā par projekta tehniskajām sastāvdaļām. Nozīmīgu lomu spēlēs topošās ēkas atrašanās vieta un apgabala klimatiskās īpatnības. Izvēloties sienu biezumu un izolāciju, jāņem vērā vides temperatūras režīms: ziemeļu platuma grādos tas varsasniedz 20-30 cm. Pēc karkasa māju īpašnieku domām, dienvidu platuma grādos siltinājuma biezums var būt 10-15 cm.

Sākotnējā projektēšanas līmenī ņemiet vērā ventilācijas, kanalizācijas un santehnikas sistēmu. Ja tas netiks izdarīts, tad vēlāk šīs sistēmas būs daudz grūtāk uzstādīt. Lai karkasa māju padarītu ugunsdrošu, karkasa elementi jāapstrādā ar īpašu maisījumu.

Projektējot māju patstāvīgi, nepieļaujiet kļūdas plānošanā. Atsauksmes par īpašniekiem, kuri jau dzīvo karkasa mājās ar nepareizu dizainu, saka: ja atstājat lielu attālumu starp laidumiem, griesti laika gaitā manāmi nokrīt. Nepareizs sijas soļa aprēķins vai nepietiekams sekcijas biezums var izraisīt konstrukcijas elementu iznīcināšanu. Visai ēkas masai jābūt vienmērīgi sadalītai starp atbalsta elementiem. Neuzskaitītas slodzes var izraisīt katastrofālas sekas. Ja laikus neparūpēsies par tvaika un mitruma noņemšanu, tad karkasa elementi sāks pūt, un pēc dažiem gadiem korpuss kļūs avārijas stāvoklī.

Būvējot karkasu, jāizmanto kamerā k altēti zāģmateriāli, nevis dabīgs mitrums. Dabiskā mitruma koksne žūšanas laikā samazinās līdz 17% no kopējā tilpuma. Ja šādi dēļi tika izmantoti kā elementi karkasam, tad var rasties deformācijas, plaisas un stiprinājumu plīsumi sakarā ar nekontrolētām dēļa izmēru izmaiņām saraušanās laikā.

Vertikālās atverēs izmantojiet tikai cietu izolāciju,Lielapjoma opcijas šeit nebūs piemērotas, jo laika gaitā tās samazinās. Aukstā karkasa mājas, pēc celtnieku domām, tiek iegūtas tieši auksto koridoru parādīšanās dēļ. Tāda pati situācija notiks ar ruļļu izolāciju, kas galu galā noslīdēs uz leju un nepildīs savu mērķi.

Rāmja montāžā tiek izmantotas tikai cinkotas naglas vai hromētas pašvītņojošas skrūves, kuru minimālajam diametram jābūt 5 mm. Melnas skrūves nav atļautas. Sakarā ar to zemo izturību un koroziju, šie stiprinājumi var salūzt, nospiežot tos.

Karkasa māju īpašnieku atsauksmēs norādītie plusi un mīnusi veidojas tieši montāžas procesa pamatu atbilstības vai pārkāpuma dēļ. Pareizi rīkojoties, jūsu mājās būs silti un ērti.

Pamats karkasa mājai

Karkasa ēku viegluma dēļ nav nepieciešams stingrs pamats. Grūti uzbūvējamu betona pamatu nomaiņa ar maza dziļuma iespējām ļauj ietaupīt ievērojamu naudas summu.

Visizplatītākie tonālo krēmu veidi ir šādas iespējas:

1. Pāļu skrūve. Zemē vajadzīgajā dziļumā tiek ieskrūvēti metāla pāļi, kas tiek apstrādāti ar speciālu pretkorozijas šķīdumu. Šāds pamats ir vispraktiskākais izmantošanai karkasa mājas celtniecībā, pēc celtnieku un projektētāju domām, īpaši uznelīdzena virsma, kā arī uz vietas ar ievērojamu slīpumu. Pāļu pamats ir lielisks risinājums nestabilai augsnei, kurai ir tendence uz izliekšanos.
2. Pāļu grilēšana. Tie ir savienoti ar metāla vai dzelzsbetona lenti un veido vienotu struktūru, ko sauc par režģi. Režģis ir sava veida atbalsts sienām, kas pārdala nevienmērīgo slodzi uz pāļiem.
3. Sekla dziļuma bloks. Primitīvākais pamatu veids, ko izmanto neaktīvās augsnēs. Tas jālieto piesardzīgi. Noteikti pārbaudiet augsnes sastāvu un nosakiet gruntsūdeņu iespiešanās līmeni.

Galvenais kritērijs pamatu izvēlei karkasa mājas celtniecībai, pēc ekspertu domām, ir izturība un uzticamība. Slikti izpildīts pamats var izraisīt katastrofālas sekas.

Karkasa mājas celtniecība

Pēc pamatu uzstādīšanas tiek uzstādīts rāmis. Parasti tā montāžai tiek izmantota sija 15x15 cm vai 20x20 cm.

1. Pārklājas pirmais stāvs. Siksnas sija ir piestiprināta pie pamatiem ar enkuriem caur hidroizolācijas slāni, un tai ir režģa funkcija ar kolonnu pamatu. Uz tā uzstādīti pirmā stāva baļķi.
2. Sienas. Rāmis tiek montēts, ņemot vērā logu un durvju ailes, un pēc tam tiek uzstādīts uz grīdas pamatnes.
3. Jumts. Spāres tiek uzstādītas, ņemot vērā individuālo projektu.

Ārā māja ir apšūta ar OSB, kas piestiprināta pie karkasa. Jāatceras par tvaika barjeru un vēja necaurlaidībufilma. To pašu plāksni var apšūt un sienas iekšpusē. Alternatīva iespēja OSB plāksnēm var būt mitrumizturīgs saplāksnis, DSP, kokšķiedru plātnes. Katram no šiem materiāliem ir savas priekšrocības un trūkumi, taču OSB plāksnes joprojām ir populārākais materiāls karkasa māju celtniecībai. Starp rāmja elementiem tiek uzlikta izolācija. Visbiežāk izmanto putas, polistirolu vai minerālvati.

Jumts arī no ārpuses un no iekšpuses apšūts ar OSB. Kā griesti tiek izmantotas metāla flīzes vai lokšņu tērauds.

Saskaņā ar atsauksmēm karkasa mājas pastāvīgai dzīvesvietai var būvēt tikai ar diviem cilvēkiem. Šī iemesla dēļ šāda veida mājokļu būvniecība ir tik populāra Krievijā. Galu galā darbu izmaksas ir apmēram puse no gatavas mājas cenas.

Māja no SIP paneļiem

SIP paneļu izmantošana būvniecībā gūst lielu popularitāti. Paneļu lietošanas vienkāršība padara karkasa mājas celtniecību, pēc profesionālu celtnieku domām, pieejamu pat cilvēkiem, kuriem nav pieredzes šajā jomā. Pats panelis sastāv no OSB plāksnēm, kuras atrodas no divām pusēm, un centrālā daļa ir putuplasts. Plāksnes biezums var atšķirties, tas viss ir atkarīgs no vēlamā izolācijas izmēra. SIP paneļu konstrukcija izceļas ar vieglumu un augstu siltuma taupīšanas spēju.

Mājas būvniecības tehnoloģija no SIP paneļiem ir vienkārša: katrs panelis tiek piestiprināts pie nākamā caur koka siju. Savienojumi tiek apstrādāti ar montāžas putām, unpašas plāksnes ir piestiprinātas pie rāmja ar pašvītņojošām skrūvēm. Ar SIP paneļu palīdzību tiek uzceltas ne tikai sienas, bet arī grīda ar jumtu. OSB stiprība ļauj tai izturēt lielas slodzes.

Pērkot mājas komplektu no SIP paneļiem, jūs saņemat instrukcijas un pašus paneļus ar numuriem pašmontēšanai. Viss, kas jums jādara, ir sekot elementu savienojuma secības diagrammai.

Mājas komplekta rūpnīcas montāžā tiek izmantota masīvu sienu tehnoloģija, uzstādīšana tiek veikta ar celtni, un šādas mājas montāžu var pabeigt vienas dienas laikā.

Atsauksmes no karkasa paneļu māju iedzīvotājiem

Tā kā mūsu valstī ir maza pieredze karkasa paneļu tehnoloģiju būvniecībā māju celtniecībai, pagaidām nav iespējams izsekot, kā šāda ēka uzvedīsies pēc 50-100 gadiem. Bet ir cilvēki, kuri dzīvo šādās mājās jau vairākus gadus un dalās savos iespaidos dažādos forumos.

Tie īpašumu īpašnieki, kuri ir apmierināti ar sava karkasa paneļu korpusa veiktspēju, pievērsiet uzmanību zemajām mājas uzturēšanas izmaksām. Pateicoties spējai saglabāt siltumu, apkures organizēšanai tiek tērēts mazāk naudas. Negatīvās atsauksmes parasti rodas no iedzīvotājiem, kuru mājokļi tika uzcelti, pārkāpjot montāžas tehnoloģiju.

Karkasa māju priekšrocības

Karkasa paneļu tehnoloģija ir tik plaši izmantota ēku uzstādīšanas vienkāršības, zemo materiālu izmaksu un mājokļu augstās kvalitātes dēļ. Karkasa ēku galvenās priekšrocības ir:

1. Viegla ēka. Vieglo ēku celtniecībai nav nepieciešams būvēt ievērojama dziļuma pamatus. Sekla pamata izveide notiek īsā laikā, vienlaikus ietaupot ievērojamu naudas summu.
2. Vienkārša montāžas tehnoloģija. Karkasa mājas celtniecībā jums nav nepieciešamas īpašas prasmes un iemaņas, kas piemīt speciālistiem. Montāža tiek veikta pēc dizainera principa. Erekcijas mehānismi ir vienkārši un pieejami ikvienam. Vissvarīgākais ir sekot tehnoloģijai un nenovirzīties no projekta.
3. Ātra montāža. Karkasa paneļu māju var samontēt 2-3 mēnešos, ja piedalās divi cilvēki. Būvnieku brigādes darba gadījumā termiņi tiek ievērojami samazināti.
4. Zemas izmaksas. Ir pieejami karkasa paneļu mājas celtniecībā izmantotie materiāli. Mājas no SIP paneļiem izmaksas būs vairākas reizes mazākas nekā ķieģeļu mājas izmaksas.
5. Saglabā siltumu. Karkasa mājas, kas celtas, pilnībā ievērojot tehnoloģiju, ir ļoti siltas.
6. Visu sezonu būvniecība. Būvniecību var veikt jebkuros apstākļos un jebkurā temperatūrā. Vienīgais brīdinājums ir lietains laiks. Ja rāmis ir slapjš, jūs nevarat pāriet uz apšuvuma stadiju. Jāgaida, kamēr koks izžūst.

Karkasa māju trūkumi

Karkasa māju ekspluatācijā ne viss ir tik gludi un ideāli. Tāpat kā visam, izņemot pozitīvo, ir arī negatīvie punkti.

1. Ēkas izturība. Salīdzinājumā ar mājām no koka vai ķieģeļiem, kas var pastāvēt gadsimtiem ilgi, karkasa mājas atšķiras ar toīsāks mūžs. Vidējais kalpošanas laiks ir 30–50 gadi.
2. Mazāk cieta konstrukcija. Dzīves apstākļiem stabilos apgabalos šis rādītājs nekļūs kritisks, taču vietās, kuras raksturo viesuļvētras vai zemestrīces, šāda māja kļūs par "kāršu namiņa" analogu.
3. Skaņas izolācija. Saskaņā ar atsauksmēm karkasa mājas trūkums ir augsts dzirdamības līmenis. Tas nav īpaši ērti. Ja vēlaties klusu māju, apsveriet iespēju kā izolāciju izmantot materiālu ar augstu skaņas absorbcijas līmeni. Šāds materiāls ir, piemēram, minerālvate.
4. Ugunsdrošība. Tas ir nopietns karkasa māju mīnuss, uzskata saimnieki. Karkasa ēka var ātri uzliesmot un izdegt dažu minūšu laikā, tāpēc, būvējot, ir vērts dot priekšroku materiāliem, kas neatbalsta degšanu.
5. Ventilācija. Karkasa māju pārskatos ventilācijas sistēmas darbība var būt gan plus, gan mīnuss. Daži iedzīvotāji sūdzas, ka mājā no SIP paneļiem tiek radīts siltumnīcas efekts, citi stāsta, ka šādā mājā ziemā ir silti un vēss un vasarā nav smacīgs. Tas viss ir par pareizu ventilācijas sistēmas organizēšanu.

Karkasa mājas celtniecība savām rokām

Ja jūs nolemjat būvēt karkasa paneļu māju ar savām rokām, tad vispirms jums ir jāuzkrāj liela teorētiskā pieredze būvniecības jomā. Kad ražošanas tehnoloģija kļūst skaidra, varat pāriet pie turpmākās būvniecības plāna.

Nosakiet, kuršTeritorija būs mājoklis, pamatojoties uz jūsu ģimenes vajadzībām. Nemērķējiet uz milzīgiem dzīvokļiem. Padomājiet par apkures izmaksām ziemā. Lai izveidotu mājas dizainu, varat izmantot īpašu programmu. Tajā jūs varat ne tikai atspoguļot topošās ēkas izskatu, bet arī izstrādāt detalizētu visu rāmja elementu izkārtojumu. Pēc tam būs viegli aprēķināt nepieciešamo materiāla daudzumu. Populārākās mājas dizaina programmas ir:

• Google SketchUp.
• Revit.
• AutoCad.
• SweetHome.

Pēc to karkasa māju īpašnieku atsauksmēm, kuri jau dzīvo pašu rokām būvētās ēkās, projektēšanas programmu izmantošana ēkas plāna izstrādes stadijā ievērojami vienkāršo ēkas konstrukcijas veidošanas procesu..

Kad projekts ir gatavs un nepieciešamo materiālu apjoms ir aprēķināts, mēs pārejam pie piegādātāju atlases, no kuriem šie materiāli tiks iegādāti. Izejvielu kvalitātei ir viena no svarīgākajām lomām karkasa konstrukcijā. Šeit ir saraksts ar materiāliem, kurus nevar saglabāt:

1. Fonds. Pirms izlemjat par pamatu veidu, noteikti uzaiciniet speciālistu veikt augsnes ģeoloģisko izpēti.
2. Kvalitatīvi materiāli. Apmales dēļam jābūt 1. kategorijas, kameras žāvēšanai. OSB plātnes vai SIP paneļi, pārbaudiet, vai nav mikroshēmu un atdalījumu.
3. Stiprinājumu kvalitāte. Negatīvas iedzīvotāju atsauksmes par karkasa mājām to uzticamības ziņā parādās no īpašniekiem, kuru mājoklis tika uzcelts ar būvniecības tehnoloģiju pārkāpumiem. Rāmja elementu savienošanai izmantojam tikai cinkotas naglas un hromētas pašvītņojošas skrūves. Tikai šie stiprinājumi var nodrošināt rāmja elementu stiprinājuma izturību un izturību. OSB plātņu stiprināšanai varat izmantot melnas pašvītņojošas skrūves.
4. Kokapstrāde. Daži cilvēki izlaiž šo darbību, uzskatot to par neobligātu. Tas ir malds. Visi rāmja elementi, kas atrodas 50 cm no zemes, bez problēmām jāapstrādā ar antiseptiskiem līdzekļiem.

Būvniecības laikā varat ietaupīt naudu par noteiktām lietām, šeit ir dažas no tām:

1. Projekts. Karkasa māju plusi un mīnusi, pēc iedzīvotāju domām, atšķiras atkarībā no tā, cik labi ir sastādīts būvniecības plāns. Gatavs individuālās mājas projekts jums var izmaksāt 30 000-90 000 rubļu. Dizains “dari pats” ne tikai ietaupīs naudu, bet arī sniegs vairāk informācijas par projektu. Jūs zināsiet un sapratīsiet struktūras uzbūvi, sistēmu darbības principu, ja pats sastādīsiet plānu.
2. Logi un durvis. Šie elementi ir jāiegādājas tieši no ražotāja, vēlams pirms projekta sākuma. Jūs varat saskarties ar lētām iespējām, no kurām ražotājs ir atteicies. Pielāgoti logi vienmēr ir daudz dārgāki.
3. Būvniecības instrumenti. Pērciet tikai pirmās nepieciešamības preces: ripzāģi, āmuru, mērlenti, līmeni, skrūvgriezi,urbis, kvadrāts. Varat pajautāt draugiem par nepieciešamo rīku pieejamību, iespējams, viņi ļaus tos izmantot. Daži instrumenti ir pieejami nomai.
4. Fasādes apdare. Apšuvuma vietā varat izmantot oderi, tas ievērojami samazinās izmaksas. Lēts fasādes uzlabošanas veids ir krāsošana ar iepriekšēju špakteli.

Ja nolemjat uzsākt būvniecību, bet nav iespējams iegādāties visus materiālus uzreiz, tad labāk nogaidiet un ietaupiet naudu. Pliku rāmi ziemai labāk neatstāt. Ja izdevās rāmi apšūt ar OSB plāksnēm, bet pietrūka finansējuma fasādes projektēšanai, tad pārklājiet sienas ar mitrumizturīgu plēvi. Tas palīdzēs ēkai pārdzīvot ziemu un pavasari ar mazākiem bojājumiem.

Noslēgumā

Uzkrāt teorētiskās zināšanas būvniecības un studiju tehnoloģiju jomā. Ja rodas šaubas, forumos meklējiet palīdzību no ekspertiem, viņi vienmēr ir gatavi sniegt padomu iesācējiem. Bet, ja netici sev, tad mājas celtniecību labāk uzticēt profesionāļiem.