Šodien ir daudz dažādu nekustamo īpašumu veidu. Izstrādātāji katru reizi izmanto arvien jaunus risinājumus, lai izceltos starp daudziem konkurentiem. Privātmājas, daudzdzīvokļu debesskrāpji, rindu mājas, penthausi. Bet pie pēdējiem diviem mēs vienkārši apstājamies. Daži cilvēki kļūdaini uzskata, ka starp rindu māju un penthausu nav atšķirības. Tomēr tas ir nepareizs viedoklis. Lai saprastu, ka tās ir pilnīgi atšķirīgas ēkas, vispirms jāizpēta, kas ir penthauss un rindu māja.
Pilsētas mājas funkcijas
Šis īpašuma veids ir kompromiss starp dzīvokli un privātmāju. Pilsētas māja no dzīvokļa atšķiras ar to, ka nav kaimiņu no apakšas un augšas, tikai sānos. Un tas atšķiras no privātmājas ar to, ka zemeīpašuma kopējā platībā iekļautais piešķīrums ir diezgan neliels.
Tomēr rindu māja ir diezgan ekonomisks un tajā pašā laikā interesants mājoklis pēc savām īpašībām. Šādā mājā, kas atrodas divos vai trijos stāvos, var dzīvot diezgan liela ģimene. Turklāt šādas ēkas teritorijā ir droši un mierīgi dzīvot.
Penthouse funkcijas
Lai saprastu atšķirību starp penthausu un rindu māju, jums ir jāizdomā, kas ir penthauss. Šāda veida īpašums ir dzīvoklis augstceltnes augšējā stāvā. Papildus pašam dzīvoklim īpašniekiem ir nodrošināta terase. Parasti šī ir plaša āra zona.
Šādā nekustamajā īpašumā ir droši dzīvot. Turklāt iebrucēji tajā nekad nenokļūs, jo ir aprīkots atsevišķs lifts, lai paceltos uz penthausu, kas kļūst par īstu barjeru zagļiem. Un panorāma no šāda veida nekustamo īpašumu logiem ir vienkārši pārsteidzoša, visa pilsēta ir vienā mirklī. Kā saka: "virs mākoņiem". Nu, viss ir priekš visiem.
Kāda ir atšķirība starp rindu māju un mansarda māju plānojuma ziņā?
Šie divi nekustamo īpašumu veidi atšķiras ne tikai ar nosaukumu. Arī penthausam un rindu namam ir atšķirīgs dzīvojamās telpas plānojums. Pilsētas māja parasti ir divstāvu māja, dažreiz trīsstāvu māja, kurā var būt istabas, vannas istabas un virtuveatrodas abos stāvos. Šāda veida īpašums ir nedaudz līdzīgs privātmājai, taču plānojuma ziņā to var salīdzināt arī ar divstāvu dzīvokli.
Penthouse ir liels dzīvoklis, kas aprīkots uz ēkas jumta. Tā atrašanās vieta izskatās kā bēniņi, bet patiesībā tas ir visplašākais un greznākais dzīvoklis. Tikai izeja no istabas ir nevis uz balkonu, bet uz lielo aprīkoto terasi.
Penthouse priekšrocības
Penthouse un Townhouse ir savas priekšrocības un trūkumi. Lai saprastu, kurš nekustamā īpašuma veids jums ir vispiemērotākais, jums vajadzētu izpētīt plusus un mīnusus un turpināt to. Tātad, kādas ir priekšrocības, iegādājoties māju augšējā stāvā:
- Bez šaubām, no šāda veida īpašuma paveras lielisks skats.
- Parasti penthausos ir gāzes katls, kas nodrošina individuālo apkuri un karsto ūdeni.
- Sakarā ar to, ka šāds dzīvoklis atrodas "virs mākoņiem", gaiss šeit ir svaigs un nav piesārņots ar ceļa putekļiem.
- Visbiežāk penthausos iespējams brīvi plānot katru no telpām.
- Tiem, kas dzīvo penthausā, nav kaimiņu aiz sienas. Tomēr dažiem tas var nebūt priekšrocība. Turklāt dažkārt vairākos stāvos tiek būvēti penthausi, kas nodrošinās atsevišķu telpu telpā visiem ģimenes locekļiem. Un arī vienmēr ir vieta nakšņošanai ciemos atbraukušajiem draugiem vai radiem.
- Dzīvojot augstumā, jūs neskatīsit garāmgājēju ziņkārīgo skatienu logus.
- Penthouse tiek uzskatīts par elitāru nekustamā īpašuma veidu. Šāda veida mājokļus bieži izvēlas turīgi cilvēki un slavenības.
Šīs ir galvenās penthausu priekšrocības. Faktiski katrs cilvēks varēs izvēlēties savas priekšrocības šāda veida nekustamajos īpašumos.
Penthausu trūkumi
Lai skaidri saprastu, kas ir penthauss un rindu māja un kā tie atšķiras, ir jāizpēta arī katras ēkas trūkumi. Tātad, kāpēc jūs izvēlētos nepirkt šāda veida īpašumu:
- Pirmkārt, tās ir ļoti augstas izmaksas. Viens penthauss var maksāt vairāk nekā visi dzīvokļi daudzstāvu ēkā. Nav brīnums, jo ir pat atsevišķs lifts celšanai uz māju.
- Vēl viens trūkums ir tas, ka dažkārt penthausi nav pat iekļauti augstceltņu vispārējā projektā. Attīstītāji baidās no izmaiņām likumdošanā, tāpēc var nolemt neriskēt un mājas projektā neiekļaut plānoto penthausu. Šis trūkums attiecas tikai uz gadījumiem, kad nekustamais īpašums tiek iegādāts nepabeigtā mājā vai pat rakšanas stadijā.
Tagad jūs zināt šāda veida nekustamo īpašumu īpašības. Lai iegūtu pilnīgu priekšstatu, jums ir jāizpēta arī rindu māju iezīmes.
Rindu māju priekšrocības
Pilsētas māju var salīdzināt gan ar dzīvokli, gan ar privātmāju. Kā likums, šī īpašuma vērtībair apmēram tikpat, cik būtu jāmaksā par dzīvokli daudzstāvu mājā. Tātad, kādas ir šāda veida nekustamā īpašuma priekšrocības:
- Pieejama cena.
- Drošība. Parasti attīstītājs norobežo teritoriju, un pie ieejas slēgtajā zonā ir apsargs.
- Personīgā autostāvvieta. Daudzdzīvokļu māju teritorijā ir jāpavada ievērojams laiks, lai atrastu stāvvietu. Un dzīvojot savrupnamā, jūs varat bez raizēm atstāt automašīnu teritorijā vai savā garāžā.
- Savs zemes gabals, ko varat izmantot pēc saviem ieskatiem. Ja vēlaties, iekārtojiet šūpoles vai, ja vēlaties, iekārtojiet minidārzu.
Ieguvumi ir diezgan ievērojami, tāpēc jums vajadzētu pievērst uzmanību šāda veida īpašumiem. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vienmēr ir sapņojuši par privātmāju, bet nav spējuši ietaupīt nepieciešamo summu.
Rindu māju trūkumi
Ja mansarda mājām ir būtisks trūkums ir pārāk augstās izmaksas, tad rindu mājām ir savi trūkumi, par kuriem jums jāzina, pirms solāt šāda veida īpašumu. Ir vairāki trūkumi:
- Attālums no pilsētas. Godīgi sakot, šāda nianse ne vienmēr un ne visiem ir trūkums. Dažiem attālums no smacīgās un rosīgās pilsētas ir balva. Protams, tas būs mīnuss tiem, kas strādā pilsētā.
- Vēl viens trūkumsir grūtības tīrīt telpu. Dabiski, ka dzīvokļa uzkopšana ir daudz ātrāka nekā divstāvu mājas uzkopšana.
- Remonts savrupmājā būs jāveic biežāk nekā dzīvoklī. Tomēr šādās ēkās jumts un fasāde var noplūst biežāk, jo šīs ēkas ir budžeta izmaksas.
Patiesībā tas viss ir viens no būtiskākajiem trūkumiem. Tagad jūs saprotat, kas ir penthauss un pilsētas māja. Katrs cilvēks, protams, var saskatīt plusus mīnusos un mīnusus plusos, bet tas viss ir tīri individuāli.
Kāda ir atšķirība starp penthausu un savrupmāju
Fotogrāfijas, kuras droši vien katrs jau ir piefiksējis ar acīm, skaidri parāda, kāda ir atšķirība. Jā, abiem nekustamo īpašumu veidiem ir gan plusi, gan mīnusi. Taču ir lieliski, ka cilvēkiem ir iespēja izvēlēties savu sapņu māju no dažādiem priekšlikumiem.
Zinot, kas ir penthauss un rindu māja, jūs pats varat skaidri saprast, kas jums patīk un kas nē. Un arī jums būs iespēja likt likmes uz to īpašuma veidu, kas jums vislabāk atbilst izmaksu un īpašību ziņā. Galvenais ir skaidri izpētīt visas nianses. Un pat tad, ja vēl neplānojat iegādāties savu mājokli, jums ir jāzina par svarīgām funkcijām, lai svarīgā brīdī izdarītu pareizo izvēli.
Neatkarīgi no tā, kāda veida īpašumu jūs apsveratpats labākais, dzīvot savā ligzdā noteikti būs ērti. Galvenais ir pārdomāt dizainu, kurā tas būs pēc iespējas patīkamāks. Katram cilvēkam ir savi priekšstati par ideālo māju. Ja vieniem patīk dzīvot "virs mākoņiem", tad citi dod priekšroku "ikdienišķam" dzīvesveidam. Nu, katram cilvēkam ir tiesības izvēlēties, un viņš vislabāk jūtas tajā nekustamā īpašuma veidā, kas ir vistuvāk viņa sapnim. Un pilnīgi vienalga, vai tas ir penthauss, rindu māja vai dzīvoklis daudzstāvu ēkā.
