Piecstāvu ēku nojaukšana sākās mēra Lužkova vadībā 1995. gadā. Jurijs Mihailovičs bija mērs jau divus gadus un, acīmredzot, plānoja palikt amatā vēl 30 gadus, jo viņa Maskavas rekonstrukcijas ģenerālplāns tika aprēķināts līdz 2025. gadam.
Maskavas piecstāvu ēkas: nojaukšana. Nojaukšanas programma sabrukušajiem hruščoviešiem Maskavā
Novecojušo piecstāvu ēku nojaukšana 1995. gadā; varas iestādes bija paredzējušas pabeigt līdz 2010. gada beigām. Taču visi mēri, kas sekoja Lužkovam (viņu bija maz, patiesībā tikai divi: viens amatā esošais mērs S. S. Sobjaņins un viņa priekštecis Vladimirs Resins, kurš amatā darbojās nedaudz vairāk par mēnesi) neievēroja termiņus un, sākot no 2009. gada regulāri pārcēla programmas beigas uz nākamo gadu. Šodien ārkārtas mājokļu nojaukšanas beigas ir paredzētas 2017. gadā, un 2015. gada pavasarī Sobjaņins sacīja, ka piecstāvu ēkas nojaukšanas programma ir pabeigta par 90%.
Pārmitināšanas nosacījumi
Kopš 1999. gada māju nojaukšanabeidzot ieguva shematizāciju, un 6,3 miljoni kvadrātmetru tika "piespriesti" likvidācijai. m. Sākumā viss šķita labi: kolonisti saņēma 18 kvadrātmetrus par katru ģimenes locekli. m platībā un reģistrēja visus attālos radiniekus savos dzīvokļos. Taču prokuratūra ātri vien saprata, ka kaut kas nav kārtībā, un paziņoja par korupcijas faktora noteikšanu, apturot līdzšinējo kvadrātmetru sadales kārtību. Papildus vienām rokām izsniegto skaitītāju samazināšanai tika mainīti teritoriālās ranžēšanas nosacījumi. Tagad, lai nojauktu nolietotu māju, pilsoņiem bija iespēja atrasties ārpus Maskavas apvedceļa. Iespēja palikt tajā pašā apdzīvotā vietā, pie kuras viņi ir pieraduši, kur bērni iet bērnudārzā un skolā, kur ir darbs, no šī brīža migranti nespīdēja.
Maskavas imigrantu cīņa
Kopš 2011. gada tiek organizēta sabiedriska kustība par iedzīvotāju tiesībām vienā un tajā pašā teritorijā saņemt vienādus kvadrātmetrus. Taču domē šāda iniciatīva neguva atbalstu, un interešu karš riskēja ievilkties bezgalīgi, taču iejaucās galvaspilsētas mērs un varas iestādes piekrita atgriezt iepriekšējo mājokļu sadales kārtību. Faktiski Maskavas Mājokļu politikas departamentam nodotās pilnvaras tiek īstenotas ar pārkāpumiem. IDP aktīvisti cenšas atgūt mājokļu komisiju ietekmi uz sadales procesu, lai vecās piecstāvu ēkas, kuru nojaukšanu plāno varas iestādes, nebūtu spekulāciju objekts, un pašai procedūrai būtu skaidra un publiska. piedāvājums. Ar visu to izpildvaras iestādes pilsētplānošanas stratēģijas departamenta jautriatskaite par programmas pabeigšanu 2016. gadā un visu pārcelto iedzīvotāju prieku.
Avārijas piecstāvu ēkas: nojaukšana un pārvietošana
Ņikitas Sergejeviča Hruščova laikā celtās piecstāvu paneļu mājas nes sava ideoloģiskā radītāja vārdu. "Hruščovam" vajadzēja būt pagaidu mājoklim, aizstājot elles komunālos un hosteļus ar apstākļiem, kādos nav iespējams dzīvot. Bet, kā teica amerikāņu sabiedrības kritiķis Alberts Džejs Knoks: "Nekas nav pastāvīgāks par kaut ko īslaicīgu." Un piecstāvu ēkas, kuru nojaukšana bija plānota pagājušajā gadsimtā, joprojām stāv jebkurā Krievijas pilsētā. Ja Maskavā šis jautājums tiek risināts, lai arī ar pārtraukumiem, lai arī ar konfliktiem, tad reģionos par pussabrukušu mājokļu nojaukšanu pat netiek domāts.
Migrantu tiesības un pienākumi
Nojaukšanas programma tiek īstenota vairāk nekā 15 gadus un tuvojas noslēgumam, vismaz saskaņā ar pilsētas ēku amatpersonu ziņojumiem. Kā presei pastāstīja Maskavas mēra vietnieks pilsētvides attīstības jautājumos Marats Husnuļins, Maskavā māju nojaukšana pietuvojusies robežlīnijai, un atlikušās 100 nopostītās piecstāvu ēkas tiks likvidētas 2016.gadā. Līdz šim programmā iekļauto pilsoņu pārvietošanai tiek stingri ievērotas šādas normas:
- Visi mājas iedzīvotāji tiek informēti par piecstāvu ēkas nojaukšanu 14 dienu laikā no lēmuma pieņemšanas dienas. Iestādēm ir gads, lai likumīgi izpildītu visus noteikumus, kas saistīti arpasākums.
- Pēc paziņojuma par nolietota mājokļa nojaukšanu izsniegšanas dzīvokļu īpašniekiem nav tiesību rīkoties ar dzīvojamā īpašuma pēc saviem ieskatiem: dzīvokļa pirkšanas-pārdošanas vai maiņas darījums tiks atzīts par spēkā neesošu..
- Īrniekiem ir jāatbrīvo telpas viena mēneša laikā pēc līguma parakstīšanas vai naudas atmaksas pieņemšanas.
- Pilsētas iestādēm ir pienākums bez maksas nodrošināt iekšzemē pārvietotajiem cilvēkiem kravas automašīnas un vairākus pārcēlājus.
- Pilsētas valdības nodrošinātajiem mājokļiem jāatrodas teritorijā, kur atradās piecstāvu ēkas, kuru nojaukšana notika.
- Drupušu mājokļu likvidēšanas programma neatceļ rindu uz dzīves apstākļu kvalitātes uzlabošanu. Pārcelšanās laikā tiks ņemtas vērā ģimenes vajadzības un piešķirti papildus kvadrātmetri.
- Ja dzīvoklis netiks privatizēts, jaunā mājokļa platība tiks aprēķināta no sociālā standarta nosacījumiem. Iedzīvotājiem piederošo dzīvokļu vietā tiek izsniegta līdzvērtīga mēbelēta istaba.
- Pārmitinātājiem ir tiesības izvēlēties no 3 iespējām.
Likvidējamo māju zīmes
Hruščovus būvēja iedzīvotājiem ar zemiem ienākumiem, ar pagaidu kalpošanas laiku. Varas iestāžu galvenais uzdevums politiskā atkušņa laikā bija nepieciešamība pārvietot cilvēkus no komunālajiem dzīvokļiem. Pilsētplānotāju labajiem nodomiem par iedzīvotāju tālāku pārvietošanos uz ērtākiem dzīvokļiem nebija lemts piepildīties. Dizaineri, ietaupot materiālus un vietu, izgatavoja trīs līdz piecu stāvu mājas. Pašā būvniecības sākumā tie bija ķieģeļi, taču tā izrādījās greznība, un ļoti drīz mājokļus sāka būvēt no paneļiem un blokiem. Ekonomiskā mājokļa īpašības:
- Sienas ar sliktu skaņas izolācijas pretestību.
- Nepieciešamie skaitītāji ģimenei, lai cik cilvēku: vienistabas dzīvoklī - ne vairāk kā 30 kvadrātmetri. m, divistabu dzīvoklī - 46 kv. m, ļoti reti trīsistabu dzīvokļi ar kopējo platību 60 kvadrātmetri.
- Balkoni pirmajos stāvos netika nodrošināti.
- Tāpat projektā nebija lifta un atkritumu teknes.
- Bet visi pilsoņi, kas izdzīvoja lāpstiņu, ar sajūtu atceras "ziemas ledusskapi" - sava veida skapi zem palodzes virtuvē, kas paredzēts pārtikas uzglabāšanai.
- Griestiem jābūt zemiem, ne vairāk kā 2,5 metriem.
- Visi dzīvokļi ir lineāri, ar logiem vienā virzienā. Blakus telpas.
- Nebija runas par atsevišķu vannas istabu. Vanna bez problēmām tika apvienota ar tualeti.
- Ģeogrāfija Hruščovā nav nekas neparasts.
- Sienas, kas būvētas pēc materiālu taupīšanas principa, bija plānas un viegli ielaida skaņas un aukstumu.
- Virtuve ar platību 5,5 metri. Spēja šajos skaitītājos iespiest plīti, izlietni, galdu, skapi, krēslus, ledusskapi ir sava veida smadzeņu līdzsvara darbība.
Likvidējamo adrešu saraksts
Programma tiek īstenota pēc “viļņu metodes” plāna, kas paredz pirmojaunas mājas celtniecība, kur ienāk imigranti un tikai tad nojauktā fonda nojaukšana. Šī programmas izpildes metode ir piemērota ikvienam. Iedzīvotāji saņem dzīvokļus tajā pašā rajonā, nemainot skolu, klīniku vai darba vietu. Visu mikrorajonu rekonstrukcija paredzēta 2017. gadā. Līdz šim piecstāvu ēku nojaukšanas sarakstos iekļautas 99 mājas. Būtībā izdevumus par jaunu mājokļu celtniecību, veco ēku nojaukšanu un migrantu pārvietošanu sedz Maskavas mērs – maz investoru ir gatavi maksāt par sociālajiem projektiem.
Piecstāvu ēkas, kuru nojaukšana vēl nav īstenota galvaspilsētā. Atrašanās vieta
- Dienvidrietumu administratīvajā rajonā.
- Ziemeļu administratīvajā rajonā.
- Rietuma administratīvajā rajonā.
- Ziemeļaustrumu administratīvajā rajonā.
- Ziemeļrietumu administratīvajā rajonā.
- Vostočnijas administratīvajā rajonā.
Rajoni, kuros mājas, kas tiek uzskatītas par nolietotām, ir pilnībā likvidētas
- Zelenogradas administratīvais rajons.
- Dienvidu administratīvais rajons.
- Administratīvais rajons Dienvidaustrumi.
- Centrālais administratīvais rajons.
Līdz šī gada beigām varas iestādes sola pabeigt piecstāvu ēku nojaukšanu Austrumu administratīvajā rajonā, Ziemeļrietumu administratīvajā rajonā, Ziemeļu administratīvajā rajonā un Dienvidrietumu administratīvajā apgabalā.
Kuras māju sērijas tiek uzskatītas par nolietotām?
Ne visas piecstāvu ēkas, kas celtas rūpniecisko dzīvojamo māju būvniecības periodā, ir pakļautas likvidācijai saskaņā ar Maskavas valdības programmu. Dekrēts Nr. 189-PP, datēts ar 08.04.2015., nosaka māju sēriju, uz kurām attiecasizslēgšana:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Programmā nebija iekļautas mājas no 1.-151. sērijas blokiem, 5.-515. sērijas paneļiem un 1.-447. un 1.-511. sērijas ķieģeļiem. Tie ir izstrādāti tā, lai tie kalpotu ilgāk.
99 atlikušo piecstāvu ēku adreses
Pilnīga pussabrukušo māju likvidēšana beigsies līdz 2017. gada beigām. Līdz šim programma ir īstenota trīs ceturtdaļas. Pats projekts papildus piecstāvu ēku nojaukšanai paredz jaunu mājokļu celtniecību, teritorijas labiekārtošanu un iedzīvotāju pārvietošanu uz jaunu dzīvesvietu. Precīzas piecstāvu ēku nojaukšanas adreses, kas gaida rindā, atrodas ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Nopostītas piecstāvu ēkas ZAO
Lielākais nojaukto māju skaits atrodas Rietumu administratīvajā rajonā, no tām ir 44, kuras atrodas:
- Ak ielā. Pavlovs mājās Nr.30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, korpuss 1;
- Vernadska prospektā, 74-50;
- Davidkovskaya ielā namā 10, ēkās 4, 3, 2, 1; mājā numur 12, ēkas 1, 4, 2, 5o; mājā numur 1, bldg. 2; mājā nr.4 ēkās nr.3,1,2;
- Kastanaevskaja ielā mājās Nr.61, korpusā 1 un 2 un mājā 63, korpusā 1;
- ne Kshtoyants ielā pie mājām Nr. 19, 27, 37 un 9;
- Kremenchugskaya ielā 5, ēkā 1;
- Ļeņina prospektā 110, ēkā 3 un ēkā 4;
- Lobačevska ielā, mājas numurs 84;
- M. Filevskaya ielā 24 ēkās 3, 1, 2;
- Slavjanska bulvāris, 9. ēka, 4. ēka un 3. ēka;
- Yartsevskaya ielāmājas numurs 27, korpuss ceturtais; māja 31, bldg. 3, korpuss 2, pamatteksts 6.
Nopostītas piecstāvu ēkas SVAO
Nākamais pēc projektā neiekļauto objektu skaita ir Dienvidu Medvedkovas rajons, kurā arī piecstāvu ēku nojaukšana paredzēta 2017. gada beigās. Ziemeļaustrumu administratīvajā rajonā savu kārtu gaida 25 mājas pēc adresēm:
- Annenskaja iela, māja 6;
- Godovikova iela, mājas numurs 10, bldg. 2 un pamatteksts 1;
- Dežņeva eja, namā numur 12, pirmajā ēkā; mājā numur 22, bldg. Nr.1 un ēka. Nr.2; mājā nr.26, korpusā 3 un mājā 8;
- Dobrolyubova iela, 17;
- Milashenkova iela, mājas numurs 7, ēka trīs;
- Molodcova iela, mājā Nr.17, korpuss Nr.1; mājā Nr.25 k.1; mājā 33, pirmajā ēkā;
- Poļarnaja ielā 3. mājā, 5. ēkā; ēka 4, ēka 2;
- Fonvīziņa iela, 11;
- Šeremetjevskas iela, korpuss 31, korpuss 2 un korpuss 1;
- Jabločkova iela, 18 korpuss 3 un 4; mājas numurs 20 otrā ēka; e. 22 pirmā ēka, otrā ēka un trešā ēka;
- Yasny eja, mājas numurs 16, otrā ēka.
Nopostītas piecstāvu ēkas Dienvidrietumu administratīvajā rajonā
Jugo-Zapadnijas administratīvajā rajonā 17 likvidējamās pussabrukušas mājas atrodas šādās adresēs:
- iela Dm. Uļjanova, dz.nr.27-12, pirmā, otrā, trešā un ceturtā ēka; d. Nr.45 pirmā ēka; d. Nr. 47, pirmā ēka;
- Profsojuznaya iela, 96 pirmā, otrā un trešā ēka; d. Nr. 98 ēkas 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sevastopolsky Avenue;
- st. Šverņiks,№6, otrā ēka.
Nopostītas piecstāvu ēkas SZAO
Ziemeļrietumu administratīvajā rajonā atlikušas tikai 7 nojaukšanas mājas šādās adresēs:
- Maršala Žukova avēnija, 35, otrā ēka; māja 51 ēka 4 un ēka 2;
- st. Tautas milicija, d. Nr. 13, trešā un ceturtā ēka;
- Yana Raiņa bulv., 2, otrā un trešā ēka.
Nopostītas piecstāvu ēkas SAO
Un tikai divas mājas Ziemeļu administratīvajā rajonā:
Festivalnaya iela, 17 un 21
Piecstāvu ēku nojaukšana pilnībā tiks īstenota līdz 2020. gadam, šobrīd par to nav šaubu. Šāda veco mājokļu maiņa pret jaunu ir pievilcīga maskaviešiem. Maskavas valdība plānojusi ne tikai jaunu ēku celtniecību veco mājokļu vietā, bet arī teritorijas labiekārtošanu, kas paredz pabeigt teritoriju ar poliklīnikām, skolām, parkiem, rotaļu laukumiem, veikaliem, kas noveda pie mājokļa izmaksu pieaugums piecstāvu ēkās, kuras paredzēts nojaukt.
