Starp jaunbūvēm Kazaņā īpašu vietu ieņem Olimp dzīvojamais komplekss. Tas atrodas Privolzhsky rajonā, divu lielāko pilsētas ielu krustojumā: Pobedy avēnija un Zorge iela. LCD kļuva par divu uzņēmumu kopdarbu. Biznesa plānu izstrādāja SENK, būvdarbus veic BAM Engineering CJSC.
Projekta īstenošanas laikā tika uzceltas 2 mājas ar augstumu 19 un 24 stāvi. Kopējais dzīvokļu skaits ir 272. Atbilstoši biznesa plānam mājokļi Olimp dzīvojamajā kompleksā ietilpst komforta klasē un ietver komfortablus dzīvokļus un pārdomātu rajona infrastruktūru.
Kazaņas dzīvojamo māju kompleksa "Olimp" raksturīgās iezīmes
Ēku būvniecības laikā tika ņemtas vērā visas Eiropas standartu prasības un normas, kas liecina par būvdarbu augsto kvalitāti. Tajā pašā laikā šim projektam ir dažas iezīmes, kas to atšķir no daudzām citām pilsētas jaunbūvēm.
- Tika izmantota monolīta karkasa tehnoloģija ar dzelzsbetona izmantošanu. Norobežojošās sienas ir mūrētas no silikāta ķieģeļiem. Apšuvums sastāv no porcelāna keramikas plāksnēm, un minerālvates plāksne darbojas kā sildītājs. Visi būvmateriāli ir plaši pazīstami izstrādājumiražotājiem.
- Apšuvumā tiek izmantota ventilējamās fasādes tehnoloģija. Tas ļauj izolēt ēku, bloķēt fasādes iznīcināšanu un novērst sēnīšu un pelējuma parādīšanos.
- Paaugstināta grīdu un sienu skaņas izolācija. Šī īpašība palielina mājokļa komfortu dzīvojamajā kompleksā "Olimp" (Kazaņa).
- Gristu augstums dzīvokļos - 3 metri, tirdzniecības un biroju telpās pirmajos stāvos - 3, 9-4, 8 metri.
- Autostāvvietai ir 2 pazemes līmeņi ar 4 izejām un ieejām.
- Dzīvojamā kompleksa pazemes daļa ir aprīkota ar īpašiem ugunsdzēsības nodalījumiem.
- Mājas ir aprīkotas ar pasažieru un kravas liftiem. Ar viņu palīdzību jūs varat nokļūt jebkurā dzīvojamā un pazemes stāvā.
Dzīvojamo ēku ierīce
Dzīvojamie dzīvokļi atrodas ne visos stāvos, daži no tiem darbojas kā komerciāla un tehniska zona. Tajā pašā laikā šādu telpu izvietojums abās mājās ir līdzīgs (izņemot stāvu skaita atšķirību). Mājā numur 1 LCD "Olimp" Kazaņā - 18 stāvi. Ir tikai 1 ieeja un 105 dzīvokļi. Mājā Nr.2 ar 24 stāvu augstumu paredzēta arī 1 ieeja ar 147 dzīvojamiem dzīvokļiem. Pazemes autostāvvieta abās mājās. Pirmajā stāvā atrodas sarga telpa, atkritumu kameras, ratiņkrēslu telpa un elektrisko paneļu telpa.
Visas pirmā un otrā stāva brīvās telpas ir dažādu apkalpojošo uzņēmumu biroji. 3 un 19 (otrajā mājā 24) stāvi tiek uzskatīti par tehniskiem.
Infrastruktūra
Rajons, kurā tika uzcelts dzīvojamais komplekss "Olimp". Kazaņa, abās pusēs piekļaujas zaļajai zonai, tāpēc tas ir labvēlīgi salīdzināms ar nekustamo īpašumu pilsētas centrā. Tikmēr iedzīvotājiem nebūs jāatsakās no civilizācijas priekšrocībām, jo viss nepieciešamais ir pastaigas attālumā.
5 minūšu gājiens atdala dzīvojamo kompleksu no diviem lieliem tirdzniecības centriem: "Olimp" un "Prospect Pobedy". Kultūras centrs "Chulpan" atrodas aptuveni 50 metru attālumā. Attīstītā infrastruktūra ir:
- 2 bērnudārzi;
- 2 izglītības skolas;
- Delfīnu peldbaseins;
- bērnu sporta skola;
- bērnu klīnika;
- 7 aptiekas;
- 2 autostāvvietas;
- 29 bankomāti no dažādām bankām.
Āra zona ir rūpīgi izstrādāta, iekļaujot tajā rotaļu laukumus, zaļās zonas un atpūtas zonas.
Dzīvokļi LCD ekrānā "Olimp", Kazaņā
Attīstītājs piedāvā iegādāties dzīvokļus ar dažādu istabu skaitu un ar dažādām platībām.
- 1-istabas dzīvokļi - nelielas, bet ērtas naktsmītnes ar platību 42-52 kv. m;
- 2-istabu - to platība svārstās no 76-80 kvadrātmetriem. m;
- 3 istabu dzīvokļi - dzīvojamā platība no 100 kv. m.
Nekustamais īpašums tiek nodots ekspluatācijā ar iepriekšēju apdari. Tas nozīmē, ka visi sagatavošanas darbi objektā jau ir pabeigti, un jaunie iemītnieki var sākt dekorēt:
- uzstādīti stikla logi;
- izlīdzinātas sienas undzimums;
- tika veikti inženiertīkli (tie ir elektroinstalācijas, santehnikas un kanalizācijas sistēmas, ventilācija).
Atsauksmes
Jāpiebilst, ka internetā par Kazaņas dzīvojamo kompleksu Olympus nav daudz atsauksmju, tāpēc objektīvu viedokli izteikt būs ļoti grūti.
Būvniecības stadijā pircēji bija ārkārtīgi neapmierināti ar pastāvīgo kavēšanos. Daudzi pat pauda bažas par iespējamu projekta “iesaldēšanu”. Kas attiecas uz mājokļu cenām šajā jaunajā ēkā, tās ir aptuveni 64 000 rubļu. uz kvadrātmetru. Izmaksas nav visaugstākās, taču varat atrast budžeta variantu.
Ir arī pozitīvas atsauksmes - par gleznaino apkārtni. Blakus ir zaļā zona, tāpēc pilsētniekiem šeit ir daudz vieglāk elpot. Daudzi uzteic labo infrastruktūru un sabiedriskā transporta pieturu tuvumu.
Dzīvojamā kompleksa "Olimp" projekts Kazaņas pilsētā izrādījās iespaidīgs - gan pēc izskata, gan pēc satura. Tiem, kas meklē dzīvokli jaunbūvē, noteikti vajadzētu ņemt vērā šo iespēju un savām acīm redzēt attīstītāju piedāvāto.
