Novosibirska ir trešā lielākā pilsēta Krievijā pēc iedzīvotāju skaita. Tas izpletās abās Ob pusēs. Un gadu no gada tas pieaug visos pasaules virzienos. Kopš pagājušā gadsimta šī pilsēta ir kļuvusi par vienu no visstraujāk augošajām pilsētām.
Un šodien Novosibirskā var redzēt daudz jaunu ēku. Viens no spilgtākajiem - LCD "Venēcija".
Oficiālā informācija
LCD "Venēcija" Novosibirskā (par to pat ir atsauksmes sociālajos tīklos) atrodas gleznainajā, pilsētas kreisajā krastā, piecu minūšu gājiena attālumā no Ļeņina laukuma.
Ļeņinska rajonā, blakus Dimitrovska tiltam, top komplekss, kas sastāv no piecām 17 stāvu ēkām. Būvdarbi ir aktīvā fāzē. Tagad top divas trīs ieeju mājas, kurās plānoti 289 dzīvokļi. No viņu logiem paveras brīnišķīgs skats uz upi un Novosibirskas centru, un vakarā šis skaistums tiek izgaismotsspožas gaismas. Daudzstāvu namu pirmajos stāvos plānots ieņemt sabiedriskās telpas. Tiek projektēti arī virszemes un pazemes autostāvvietu kompleksi.
Ēkas fasādes projektējis itāļu arhitekts.
Ēkas adrese ir 1. Chulymskaya iela, 112/4. Akcionāru atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Venēcija" Novosibirskā jau var lasīt daudzās vietnēs.
Būvnieks
Šis ir viens no uzticamākajiem izstrādātājiem reģionā - SDS-Finance LLC. Kaimiņos esošajā Kemerovā šis attīstītājs ir līderis investīciju ziņā mājokļu celtniecībā.
Līdz šim SDS-Finance LLC ir nodevis ekspluatācijā gandrīz 700 tūkstošus m2 mājokļu2 korpuss. Un tas ir vairāk nekā 12 000 dzīvokļu un 100 daudzstāvu ēku.
Būvtehnoloģijas
Šajā projektā tas ir vismodernākais. Mājas ir būvētas no inovatīvām saliekamām monolītām plātnēm. Eiropas standarta paneļus ražo vietējā Kemerovas māju būves rūpnīca. "Solis" starp paneļiem ir 6,60 m, kas garantē ēkas kvalitāti un nodrošina gandrīz pilnīgu plānošanas brīvību. Un arī, kas ir svarīgi, jaunā mājokļa pievilcīgās izmaksas.
Šo paneļu priekšrocības ietver:
- pilna sienu gatavība tapešu līmēšanai vai krāsošanai (apmetuma, špakteles un gruntēšanas stadija tiek izlaista);
- augsti griesti;
- gandrīz ideāla vertikāla virsma (minimālais izliekums);
- siltuma un skaņas izolācijas parametri augstā līmenī;
- augstspretestība zemestrīcēm.
Ārpusē sienas ir siltinātas ar “slapjās fasādes” sistēmu. Pateicoties labi izvēlētajam plātņu izmēram, griestu augstums dzīvokļos ir 2,8 m.
Infrastruktūra
Klientu atsauksmes par dzīvojamo kompleksu "Venēcija" Novosibirskā liecina par labi attīstītu apgabala infrastruktūru. Šeit pastaigas attālumā atrodas skola, slimnīcas, bērnudārzs, lielveikalu tīkli (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Un ir pat akvaparks (šodien lielākais Krievijā)!
Viena no labākajām ģimnāzijām pilsētā atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no jaunās ēkas.
Līdz centram ar automašīnu tikai piecas minūtes. Un līdz tuvākajai metro stacijai ir trīs pieturas ar jebkura veida sabiedrisko transportu. 500 metru attālumā no jaunās ēkas atrodas autobusu pietura, caur kuru kursē 11 maršruti.
Saskaņā ar projektu pagalms tiks slēgts transportlīdzekļiem. Pa visa kompleksa perimetru paredzēts žogs, uz kura tiks ierīkota videonovērošana, pie ieejām - apsardzes punkti. Visus celiņus paredzēts bruģēt ar dekoratīvām bruģakmens plāksnēm.
Netālu no jaunās ēkas pilsētas administrācija plāno izveidot lielu atpūtas parku ar daudzām zaļām zonām, tostarp krūmiem un ziediem.
Ekskursijas pa objektu
Attīstītāja mājaslapā ikviens, kurš vēlas iegādāties dzīvokli, ir aicināts doties uz salonu un sīkāk, kā saka, uz tausti, pārliecināties par būvmateriālu un apdares materiālu kvalitāti. Šeit ir grīdas un griestu segumi, tapetes, stikla pakešu logi,iekšdurvis un ieejas, kā arī santehnika un elektrība. Tālāk ir parādīta fotogrāfija no atsauksmēm par dzīvojamo kompleksu "Venēcija" (Novosibirska).
Dzīvokļi
Neatkarīgi no istabu skaita visi dzīvokļi ir atvērta plānojuma, ērti un ergonomiski. Funkcijas var atšķirt šādi:
- cena no 45 000 par kvadrātu;
- novatoriska vācu būvniecības tehnoloģija;
- vienistabas dzīvokļi no 34 m2;
- divistabu dzīvokļi 55,5-68 m robežās2;
- trīsistabu dzīvokļi no 88, 1 m2;
- griesti 2, 85 m;
- lodžijām ir panorāmas logi;
- ātrgaitas lifti no OTIS;
- vairāk nekā septiņi finiši.
Dzīvokļi tiek piedāvāti dažādos gatavības variantos: ar rupju apdari, smalku, kā arī "pabeigtu", tas ir, pilnībā gatavi dzīvošanai. Šo dzīvokļu dizains var būt iekārtots "skandināvu stilā" vai stilos "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" utt.
Mājas teritorija
Dzīvojamajā kompleksā "Venēcija" Novosibirskā jaunbūves iedzīvotāju atsauksmes to apstiprina, viņiem ļoti rūp bērni un brīvdabas entuziasti. Ir āra rotaļu laukumi bērniem un rotaļu laukumi jaunākajai paaudzei. Pieaugušajiem ir atsevišķa zona ar soliņiem un segtu lapeni. Papildus būs arī tenisa galdi un sporta laukumi. Viss pagalms būs labi apgaismots.
Lieliski piedāvājumi
Dzīvokli kompleksā var iegādāties par skaidru naudu, uz nomaksu (no attīstītāja) un ar hipotēku. Izstrādātājs sadarbojas ar šādām finanšu iestādēm:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Sakaru banka";
- Rosselhoz Bank;
- "Maskavas banka";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Hipotēku dzīvokļa iegādei dzīvojamajā kompleksā "Venēcija" Novosibirskā (atsauksmes to apstiprina) izsniedz bez maksas. Var izmantot militārās hipotēkas, hipotēkas ar valsts atbalstu, kā arī maternitātes kapitālu. Prasības kredītņēmējam ir standarta: pilngadības sasniegšana, oficiāla darba vieta ar vismaz trīs gadu pieredzi. Hipotekāro kredītu izsniegšanas banku nosacījumi atšķiras, taču kopumā hipotēka ir jāslēdz pirms aizņēmēja pensijas vecuma sasniegšanas. Un vēl: aizdevuma summa sākas no 600 000 rubļu, aizdevuma termiņš ir ne vairāk kā 30 gadi, īpaši nosacījumi tiek piemēroti jaunajām ģimenēm, kā arī ģimenēm, kuras izmanto maternitātes kapitālu.
Un pats interesantākais, pēc izstrādātāja domām, var paņemt bez pirmās iemaksas!
Pieteikums tiek izskatīts ne ilgāk kā piecas darba dienas.
Hipotēkas pieteikšanās dokumentu pakete katrā bankā atšķiras, taču tie noteikti būs nepieciešamišādi:
- pieteikums (izsniegts bankā);
- pase un pilna tās kopija;
- darba grāmatiņa un tās kopija (apliecināta personāla nodaļā);
- izziņa par ienākumiem vai nu 2 iedzīvotāju ienākuma nodokļa veidā, vai aizņēmējas bankas veidā.
Tikpat interesants variants mājokļa iegādei dzīvojamajā kompleksā "Venēcija" Novosibirskā, pēc iedzīvotāju domām, ir veca dzīvokļa maiņa pret jaunu. Programmas nosaukums ir Trade in (vai dzīvoklis ar ieskaitu), un tā darbojas ar individuāliem noteikumiem.
Pārdošanas sākums
No šī brīža izstrādātājs piedāvā dažas vilinošas akcijas.
Viens no tiem ir “Remontu dāvinām”.
1. un 2. mājā dāvanā tiek piedāvāta smalka apdare. Tas ir, iegādātajam dzīvoklim būs pilnīgs remonts.
1a korpusā par dzīvokļa cenu ar neapstrādātu apdari tiek pārdots dzīvoklis "Draft + vannasistaba". Vai par dzīvokļa cenu ar smalku apdari - "Apdare + vannas istaba".
Tāpat vienai dzīvokļu daļai akcija "Hipotēka dāvanā", otrai - atlaide 1000 rubļu par kvadrātmetru remontam.
Reklāmas netiek apvienotas.
Atsauksmes par LCD "Venēciju" Novosibirskā
To jau ir diezgan daudz. Ir aplēses par pirmajiem īrniekiem, kas pārcēlušies no citām teritorijām. Viņi ir vairāk nekā apmierināti ar iegādātā mājokļa cenām un kvalitāti.
Ģimenes ar bērniem priecājas par labu ieguldījumu. Gan pieaugušos, gan bērnus patīkami pārsteidza spēļu laukumi mājas teritorijā. Bet visvairāk bērniem patīk ūdens atrakciju parka tuvums.
Kādā no pārskatiem par dzīvojamo kompleksu "Venēcija" Novosibirskā, priekšrocības ietver vienādu divu un trīs istabu dzīvokļu skaitu. Tas nozīmē, ka kaimiņi būs pastāvīgi, un līdz ar to tiek nodrošināta cieņa pret jūsu māju.
Priekšrocību ņem vērā akciju īpašnieki un dažādas izstrādātāja akcijas.
Istabas ir milzīgas, un lodžijas ir iestiklotas no grīdas līdz griestiem - skats ir pārsteidzoši skaists, ko apbrīno iedzīvotāji. Turklāt divas vannas istabas!
Arī kompleksa atrašanās vieta ir laba. Ieejas, kāpņu posmi un lifta priekštelpas ir lielas un ērtas.
Vairākās atsauksmēs ir ietverti ziņojumi par to, ka uz šo rajonu drīzumā sāks kursēt fiksēta maršruta taksometru, kā arī par simts vietu bērnudārza būvniecības sākumu.
Stāvvietas, kuru ir vairāk nekā tūkstotis, plānots pārvietot ārpus pagalma, kas ļaus vecākiem neuztraukties par bērnu staigāšanu, bet apakšējo stāvu iedzīvotāji atbrīvosies no izplūdes gāzēm.
Katrā kompleksa pagriezienā būs divas ieejas.
Dzīvojamā kompleksa "Venēcija" Novosibirskā trūkumi pārskatos joprojām ietver zināmu attālumu no pilsētas centra. Un tas liek domāt, ka infrastruktūra vēl ir jāattīsta.
Pircēji joprojām šaubās par zemi, uz kuras atrodas māja. Saka, ka kādreiz šeit bijuši purvi, bet būvfirma apgalvo, ka šī problēma ir atrisināta.
