Pilsētplānošanas kodeksā un SNiP ir atšķirības "stāvu skaita un stāvu skaita" definīcijās. Kāda ir atšķirība - to var uzzināt normatīvajā dokumentācijā. Pārzināt ēku galveno parametru atšķirīgās iezīmes, nevis tikai terminoloģiju, ir nepieciešams gan profesionālam celtniekam, gan arhitektam, izstrādājot projektus, gan personai, kurai ir jānoformē atļaujas. Atklāj noslēpumu, kā noteikt stāvu skaitu un stāvu skaitu, kāda ir atšķirība, arī labi izskaidro - būvnormatīvu un noteikumu nodrošināšana 31-01-2003.
Būvniecības noteikumu iezīme
Ēka ir sarežģīta daudzfunkcionāla sistēma. Projektētāji sāk strādāt pie tā būvniecības ilgi pirms pamatu bedres rakšanas un pirmās ķieģeļu vai dzelzsbetona sienas ieklāšanas. Speciālisti aprēķina stāvu skaitu un stāvu skaitu ēkā, kāda ir atšķirība, ko viņi zina - līmeņos. Arhitekti ievietojuši projekta dokumentācijā:
- izmēri pēc konstrukcijas aprēķiniempreces;
- noteikt atstarpes un attālumus starp dažādām struktūrām;
- aprēķināt slodzes uz grīdām un nesošajām sijām.
Darbs ir nopietns un rūpīgs, no tā atkarīga topošo ēku iedzīvotāju drošība. Tas attiecas arī uz stāvu skaitu un stāvu skaitu. Kāda ir atšķirība - telpā starp grīdas un griestu virsmām. Izveidotais līmenis starp stāviem, kuros izvietotas telpas, kā arī konstrukcijas virs vai zem zemes, tie visi ir stāvi, un tiem nepieciešams rūpīgs projekts.
Kā aprēķināt stāvu skaitu?
Vienkāršs lajs neradīs šaubas ēkas stāvu skaita un stāvu skaita noteikšanā. Skaita pēc redzamajiem logiem, sākot no pirmā un beidzot ar pēdējo. Būvnieki savas ēkas klasificē, bet nedaudz savādāk. Ēkas ir iekļautas stāvu skaitā:
- virszemes;
- tehniskā;
- bēniņi;
- pagraba konstrukcija ar nosacījumu, ka tās pārklāšanās līnija atrodas virs 2 m no zemes.
Grīdu skaitā ir jāiekļauj visas konstrukcijas:
- pagrabi;
- pazemes;
- pagrabs;
- virszemes;
- tehniskā;
- mansards.
Pilsētplānošanas klasifikators zem stāvu skaita nozīmē noteiktu kritēriju, lai veiktu izstrādātā projekta valsts pārbaudi, kur netiek lietots termins stāvu skaits. Tieši ekspertu datu noskaidrošanai svarīga ir jēdzienu nodalīšana. Būvnieki to izmantodažādos gadījumos, nosakot, cik vien iespējams:
- mainīt ēkas raksturlielumus;
- rekonstrukcija;
- veikt restaurāciju.
Ar nosacījumu, ka darbs ir jāveic vēsturisko struktūru jomās un izmaiņām ir nepieciešami daži papildinājumi vai papildinājumi.
Ēku augstums
Ēku klasifikācija notiek pēc dažādiem parametriem. Projektētāji izvēlas sastāvdaļas un konstrukcijas, komplektējot tās vienā sistēmā ekspertiem vai citiem inspektoriem. Atsevišķi ir elementi, kuriem jāpievērš uzmanība meistariem un tiešajiem izpildītājiem. Ēkas atšķiras pēc stāvu skaita:
- 2 - mazs;
- 5 - vidējs;
- 6 - daudzstāvu ēkas;
- 10 – palielināts;
- 16 - augstas ēkas;
- 20 un vairāk - tajos ietilpst debesskrāpji.
Ēkām ir piešķirta augstuma kategorija:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Daudzstāvu ēkām nepieciešama īpaša uzmanība to drošības nodrošināšanā ar ugunsdzēsības sistēmu, bezdūmu kāpņu telpām, to esamību regulē SNiP. Šādas ēkas pie mums nav īpaši iesakņojušās, izņemot varbūt centrālās pilsētas. Bet vidējā dzīvojamā ēka ir atrodama katrā reģiona pilsētā.
Tipiska īpašība
Katram mājas apbūvētajam līmenim ir skaidrs apraksts. Tipiskas funkcijas:
- Pagrabs - sākas argrīdas platības īpatnības, kas atrodas zem zemes līmeņa, bet ne vairāk kā puse no tur izvietoto telpu augstuma.
- Pagrabs ir uzskatāms par marķējumu uz grīdas virsmas aiz zemes līnijas, ja augstums atbilst 1/2 no telpas.
- Ēku pazemes stāvi tiek skaitīti pēc stāva, kas atrodas zem zemes līmeņa.
- Virspusē - tās ir visas ēkas, kuru stāva plakne atrodas virs zemes līnijas līmeņa.
- Bēniņu telpa pieder pie bēniņiem, kuru fasāde sastāv no jumta pīrāga.
Ēkas tehniskajā daļā ir iekļautas zonas, kur atrodas inženiertehniskās iekārtas, ir piemērotas izklātas komunikācijas. Tehniskais stāvs ir mezgls un īpaša mērķa konstruktīvs objekts, to var novietot pazemē vai bēniņos. Dažreiz dizaineri izdara izvēli visefektīvākajās un negaidītākajās vietās, piemēram, mājas vidū.
Ģeometriskais saturs
Neatkarīgi no tā, kura dzīvojamā ēka tika uzcelta, vidēja augstuma, lielāka vai mazāka, pirms profesionāļi ģeometriski aprēķināja katras telpas augstumu starp horizontālajām virsmām. Projektēšana tiek veikta vertikālos attālumos, mērot no apakšējā stāva grīdas līnijas līdz augšējai. Šī parametra tipiskais izmērs ir atļauts līdz 2,7 m telpas augstuma.
Saskaņā ar mūsdienu izkārtojumiem tas ne vienmēr atbilst parastajiem standartiem. Viņi veic visus nepieciešamos aprēķinus, izgatavo augstus vestibilus, kas pārsniedz parasto telpu līmeni. Savādāk izstrādātāji vaiīpašnieki pieder pie mājsaimniecības zonām. Dzīvojamā pagraba atrašana nav nekas neparasts. Sākotnēji to izplatīja un aprīkoja izstrādātāji vai iedzīvotāji paši apmetās un rekonstruēja ēku.
Kuras atstarpes nav saskaitāmas
Projektējot un būvējot daudzdzīvokļu māju vai sabiedrisku ēku, konstrukciju, virszemes konstrukciju stāvu veidā aprēķinā neiekļauj:
- zemgrīdas zem dzīvojamām telpām, neatkarīgi no augstuma;
- atstarpe starp stāviem, ja tā ir mazāka par 1,8 m;
- jumta virsbūves, kāpņu telpas, lifta mašīntelpa, ventilācijas kamera, jumta katli.
Ēkas aizpilda konstrukcijas elementus, piemēram, maināmas grīdas. Tehniskajos plānos, uzsākot dokumentācijas izstrādi mājām ar dažādu stāvu skaitu, tie nav uzskaitīti, bet norādīts minimālais un maksimālais (1-16)
Ja tiek veikta mājokļa inventarizācija mājas klātbūtnē atsevišķās tās daļās, kas atšķiras pēc virszemes ēku skaita, stāvus nosaka pēc mazākās faktiskās vērtības un ierakstītas tehniskajā plānā. Projektējot daudzdzīvokļu māju ar mājas plānojuma sadalījumu uz nogāzes ar pagrabu, slīpums palielina līmeņu skaitu, tie tiek skaitīti pa daļām katrā atsevišķā ēkas daļā.
Specializētās dzīvojamās ēkas
Ēku stāvu skaits lielā mērā ir atkarīgs no to mērķa. Ēkas ir masīvas un specializētas. Pirmkārtēkās ir dzīvokļi, kuros dzīvos dažāda sastāva un ekonomiskā stāvokļa ģimenes. Specializētās mājas atbilstoši to mērķim ir:
- kopmītnes;
- viesnīcas;
- internātskolas invalīdiem un veciem cilvēkiem.
Katrā no ēkām cilvēku dzīves ilgums ir paredzēts dažādam. Tas, kādā augstumā būvēt māju, ir atkarīgs no reģionālajām iestādēm, būvniecības likumdošanas un tās teritoriālās atrašanās vietas. Piemēram:
- lielas metropoles teritorijas veido apkaimes ar 9 stāvu ēkām;
- lielās pilsētas savos dzīvojamos rajonos izvieto ēkas, sākot ar piecu moduļu iespējām;
- mazo rajonu apdzīvotās vietās un pilsētas tipa apdzīvotās vietās raksturīgas vidējas apbūves;
- ciemos pārsvarā ēkas tiek būvētas ne augstākas par 2 stāviem.
Pilsētas arhitektūra izceļas ar savu daudzpusību, dažādu formu konstrukcijas elementiem.
Plānošanas struktūra
Dzīvojamo daudzdzīvokļu apbūvei ir raksturīgas iezīmes apjoma un plānojuma struktūras ziņā. Objekti ir sadalīti pēc konfigurācijām:
- sekcijas;
- koridors;
- galerija;
- bloķēts.
Ēkās ar sekcijām dzīvokļi ir izvietoti viens virs otra pa stāviem, kur tie ir savienoti:
- vertikālās komunikācijas;
- kāpnes;
- pacēlāji.
Dzīvoklim ir ieeja no kāpnes vai lifta zāles. Dzīvojamās ēkās var iekārtot sekcijasgan daudzkārtēji, gan vienskaitlī. Tie dažādos veidos apmierina īpašniekus efektivitātes ziņā, bet ļauj attīstītājiem manevrēt ar objektu izvietošanu pilsētas robežās, apvienojot kompozīcijas risinājumus.
Koridoru ēku iezīmes
Galerijas dzīvojamās ēkās ir ierīkotas horizontālās komunikācijas. Izkārtojumus sauc par koridoru, jo dzīvokļi atrodas šīs telpas malās. Sistēmu savieno vertikālās komunikācijas, kāpnes un lifti. Bet tai nav atbilstošas šķērsventilācijas.
Tādēļ 3. un 4. kategorijas klimatiskajās zonās koridoru plānojums mājās tika aizstāts ar dzīvokļu galeriju. Jebkurā gadījumā to uzbūve ļauj efektīvi izmantot liftus, kas ļauj palielināt stāvu skaitu līdz 16.
Tā laika jaunums
Pilsētplānošanas arhitektūra ir ievērojami mainījusies salīdzinājumā ar padomju laiku. Dzīvokļus saņēma bez maksas, pietika vairākus gadus nostrādāt vienā uzņēmumā. Mājokļi tika izstrādāti un pēc tam būvēti pēc viena veida tipveida projektiem, tie nekādā veidā neatšķīrās pat dažādās pilsētās, izņemot varbūt platību lielumu. Tagad tur atrodas koridoru un galeriju sekciju ēkas. Plaši tajos esošie dzīvokļi aizņem uzreiz 2 stāvus ar iekšējām kāpnēm un gaiteņiem vienā laidumā.
Saimniecības telpas tika sadalītas gan apakšā, gan augšā, tas palīdz izmantot 2 veidu komunikācijas - horizontālo un vertikālo. Šajās ēkās šķērsventilācija ir aprīkota no 2 pusēm. Pagaidām tie ir tikai eksperimentāli projekti, ne pārāk aktīvitie iesakņojas populācijā. Tos nevar saukt par ekonomisku vai budžeta variantu, jo nav iespējams izvietot mazāk par 3 istabām mājās ar līdzīgu plānojumu.
Slēgtā korpusa būvniecība
Bloku māja var būt vairāku ģimeņu ēka, taču tai ir ne vairāk kā 2 stāvi. Ir pieļaujama vienas dzīvojamās telpas izvietošana divos līmeņos uzreiz. Tikai ieeja tajā paredzēta nevis no gaiteņiem, bet gan no pagalma. Tās ir laukos ērtas kotedžas, kuru tuvumā var ierīkot nelielu dārziņu vai iekārtot pastaigu pagalmu. Zemes gabals atrodas mājas priekšā un ir vienāds pēc platuma, katram īpašniekam izrādās līdz 200 m 2. Bloķētās ēkās ir līdz 10 dzīvokļiem no 3 līdz 5 istabām.
Studentu mājvieta
Joprojām populārs studentu un strādājošo jauniešu hostelī. Tie ietaupa budžetu vientuļiem cilvēkiem pagaidu dzīvesvietai, ļauj ietaupīt naudu ērtāka mājokļa iegādei. Ģimenēm izstrādāta maza izmēra. Šī ir samazināta dzīvokļa kopija ar 1 vai 2 istabām, vannas istabu un tualeti. Viesnīcas tipa ēkās klientus paredzēts uzņemt vairākas dienas. Pilsētās šādas telpas nav paredzētas īpašām slodzēm, tās novieto daudzstāvu ēkās. Lai gan ēkas augstumu pasūta attīstītājs. Tiek pieņemts biznesa ceļotāju un tūristu skaits, ko tas plāno uzņemt.
Daudzos veidos stāvu skaits, komforts ēkās un ap mājām ir atkarīgs no materiālā atbalsta. Vairākpircēji, jo straujāk attīstās būvniecības nozare. Stāvu skaitu ietekmē arī klientu pieprasījums. Ne visiem patīk dzīvot augstceltnē un nokļūt dzīvoklī ar liftu. Iespēja apmesties uz dzīvi pilsētā ar mūsdienu lauku iedzīvotāja apstākļiem ir pievilcīga daudziem, bet finanses to neļauj visiem.
Tikmēr dzīvokļi 5 stāvu namos ir pieprasīti un ātri atrod savus saimniekus. Tāpēc attīstītāji ārpus pilsētas izpērk zemi un ceļ ērtas, ērtas mājas. Bet pirms būvdarbu uzsākšanas viņi sagatavo tiem projekta dokumentāciju, ņemot vērā stāvus. Administrācija atļauju objekta attīstībai dod, ja eksperti izdara pozitīvu slēdzienu par zemes struktūru.
