Sanktpēterburgā ne tik sen sākās jauna dzīvojamā kompleksa "Šuvalovska duets" būvniecība. Attīstītājs ir attīstības uzņēmums Prok, kas nekustamā īpašuma tirgū darbojas diezgan ilgu laiku. Mūsdienās vairāk nekā jebkad agrāk ir kļuvis izdevīgi iegādāties dzīvokļus būvniecības sākumposmā, jo tas var ievērojami ietaupīt, ņemot vērā minimālo cenu esamību sākumā.
Šajā sakarā īpašu uzmanību ieteicams pievērst dzīvojamam kompleksam "Shuvalovsky Duet". Sanktpēterburga ir milzīga pilsēta, katru dienu tirgus saņem daudz un visdažādāko piedāvājumu, dažkārt diezgan izdevīgu un pievilcīgu dzīvokļu izmaksu ziņā. Tomēr katram potenciālajam klientam ir ļoti ieteicams pirms līguma noslēgšanas painteresēties par izstrādātāja reputāciju. Un sadarbojieties tikai ar tādu attīstības uzņēmumu, kas ir patiesi uzticams.
Daži vārdi par izstrādātāju
Uzņēmums "Prok" savus pakalpojumus nekustamā īpašuma tirgū ievieš kopš 1993.gada. Šajā laikā viņai izdevās apgūt vairāk nekā četrdesmit projektus, starp kuriem navtikai dzīvojamās un administratīvās, bet arī sociālās telpas. Šobrīd tas ir viens no lielākajiem attīstītājiem Ziemeļu galvaspilsētā, kas sevi pierādījis tirgū un pilnībā pelnījis klientu uzticību. Attīstītāja galvenais uzdevums ir nodrošināt Sanktpēterburgas iedzīvotājus ar kvalitatīvu, uzticamu un, pats galvenais, pieejamu mājokli. Uzņēmums "Prok" piedāvā dzīvokļus gan gatavās, gan būvniecības stadijās. Pēdējā iespēja ietver arī dzīvojamo kompleksu "Shuvalovsky Duet". Attīstītājs piedāvā iedzīvotājiem iegādāties dzīvokļus kompleksā būvniecības sākumposmā par iespējami zemākām un īpaši izdevīgām izmaksām. Objekta pabeigšanas datums ir 2018. gada ceturtais ceturksnis.
Par kompleksu
"Šuvalova duets" būs komplekss, kas sastāvēs no divām ēkām, katra 25 stāvus augsta. Tie tiks izvietoti laukuma veidā blakus Šuvalovska parkam, kas zināms visiem Sanktpēterburgas iedzīvotājiem.
Mājās būs 1380 dzīvokļi, papildus plānots izbūvēt autostāvvietu, kurā varēs novietot ap astoņsimt automašīnu. Viborgas rajonā, kur komplekss tiek būvēts, jau ir izveidota lieliska sava infrastruktūra, kas ir neapšaubāms pluss, jo tās iespējas var izmantot visi jauno ēku iedzīvotāji. Turklāt attīstītājs plāno blakus mājai būvēt savu. Jo īpaši tas būs viens bērnudārzs un divas skolas. Turklāt, lai labāk nodrošinātu iedzīvotājus ar sociālo infrastruktūru, abu ēku pirmie stāvi tiks nodoti aptiekām, sporta klubiem u.c.
Ekoloģija
Viborgas rajons, kurāDzīvojamais komplekss "Shuvalovsky duet" tiek būvēts, jau sen tiek uzskatīts par salīdzinoši tīru vides ziņā. Viena no galvenajām jaunās ēkas priekšrocībām ir tāda paša nosaukuma parka tuvums. Netālu no kompleksa atrodas arī Novoostrovska meža parks, kas arī neapšaubāmi patiks nākamajiem iedzīvotājiem. Turklāt potenciālajiem pircējiem vajadzētu pievērst uzmanību tam, ka Suzdālas ezeri un Somu līcis atrodas burtiski dažu kilometru attālumā no viņu mājas sliekšņa.
Transports
Šuvalovska duetu komplekss atrodas netālu no metro stacijas Parnas, uz kuru nesteidzīgā tempā var nokļūt 15 minūtēs un vēl ātrāk ar sabiedrisko transportu, kura šeit ir ļoti daudz. Brauciens ar metro uz Ņevski aizņems ne vairāk kā 20 minūtes. Viborgas šoseja apkalpo reģionu, un pa Engelsky prospektu, kas šķērso mikrorajonu, varat doties uz apvedceļu. Attālums līdz tam ir tikai pieci kilometri.
Iepirkšanās un izklaides infrastruktūra
Šuvalovska duetu māju iedzīvotāji varēs izmantot esošo ciemata infrastruktūru. Šeit ir ne tikai mazi pārtikas veikali un diezgan labs mini tirgus "Lilia", bet arī īsti tirdzniecības biznesa monstri - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY hipermārkets. Burtiski dažus kilometrus no mājām atrodas vēl divi tirdzniecības milži - Auchan un IKEA. Tiešā tuvumā atrodas "Šuvalovska duets" un vairākas kafejnīcas un restorāni, kā arī pāris.kilometru attālumā atrodas lielisks iepirkšanās un izklaides centrs "Grand Canyon". Turklāt kompleksa pirmajos stāvos atradīsies pārtikas veikals un maiznīca.
Starp citu, aplūkojot pieejamās atsauksmes par dzīvojamo kompleksu Šuvalovsky Duet, jūs pamanīsit, ka daži cilvēki nav pilnībā apmierināti ar to, ka pirmie stāvi tiek nodoti sociālās infrastruktūras objektiem. Tomēr daudziem ļoti patīk šāds jautājuma uzdošanas veids, jo, redz, ir ļoti ērti, ja gandrīz pie ieejas ir veikals, kurā var iegādāties nepieciešamos produktus.
Dzīvokļi Šuvalovska dueta dzīvojamajā kompleksā: plānojumi un cenas
Attīstītājs būvējamajā kompleksā mājokļus klasificē kā “komforta” klasi. Tomēr, cenšoties rūpīgi sekot izvēlētajai koncepcijai, uzņēmums nepārvērtē tās izmaksas. Jā, piedāvātā mājokļa platība ir nedaudz novērtēta un neatbilst deklarētajai klasei, tomēr dzīvokļi ir rūpīgi plānoti, katrs tik vērtīgas dzīvojamās platības centimetrs ir pareizi ņemts vērā. Visas telpas ir ārkārtīgi ergonomiskas, un izstrādātājs cer, ka klienti to novērtēs.
Kā minēts iepriekš, piedāvājumā ir 1380 dzīvokļi. Kas attiecas uz izvēli, tā ir pieejama. Tātad dzīvojamajā kompleksā "Shuvalovsky duet" jūs varat iegādāties gan studijas tipa dzīvokli, gan telpas ar vienu, divām vai trim istabām. To platība svārstās no 27,5 līdz 75 kvadrātmetriem. Turklāt visi ir aprīkoti ar balkoniem vai lodžijām, visur ir nodrošināta liela virtuve. Ja runājam par plānošanu, tad klientam irizvēle. Tiek piedāvāti divu veidu dzīvokļi no katra veida, kas atšķiras pēc kopējās platības un telpu izvietojuma. Griestu augstums ir 2 m 75 cm.
Izmaksas galvenokārt ir atkarīgas no maksājuma veida. Bet vidēji par studijas tipa dzīvokli būs jāmaksā aptuveni divi miljoni rubļu, par vienistabas dzīvokli no 2 400 000, bet par divistabu - 4 000 000. Trīs rubļu banknote maksās 4 400 000 rubļu. Vidējās izmaksas par kvadrātmetru ir diezgan pieņemamas tik lielai pilsētai kā Sanktpēterburga, un svārstās no 58 līdz 75 tūkstošiem rubļu.
Ko pircējs saņem par savu naudu
Katram potenciālajam pircējam ir jāapzinās, ka dzīvokļi dzīvojamajā kompleksā "Shuvalovsky duet" tiek pārdoti ar neapstrādātu apdari. Bet, ja ir vēlme, attīstītājs piedāvā interjera dizainera un celtnieku pakalpojumus. Par papildus samaksu, protams. Tādā gadījumā pircējs varēs ievākties jau pilnībā apdarītā dzīvoklī un burtiski uzreiz pēc koferu izpakošanas svinēt mājas iekārtošanas ballīti.
Projekta redakcijā ir paredzētas visas inženierkomunikācijas, santehnikas un visu saistīto iekārtu pieejamība, elektrības skaitītāju, gāzes plīšu un apkures radiatoru pieslēgšana. Turklāt logi nozīmē PVC konstrukciju klātbūtni, bet durvju ailē - metāla priekšējās durvis. Lodžijas plānots iestiklot, izmantojot Avangard tipa vitrāžu tehnoloģijas.
Visas ieejas līdz kompleksa pabeigšanai būs pilnībā pabeigtas, tajās būs domofons, vietakonsjeržs. Un, protams, būs lifti. Un ne tikai pasažieru, bet arī kravas.
Kompleksa teritorija
Attīstītāja uzņēmums plāno veikt diezgan ievērojamus darbus pie Šuvalovska dueta dzīvojamo kompleksu piegulošās teritorijas labiekārtošanas un labiekārtošanas. Tātad tiks iekārtotas atpūtas vietas un pastaigu celiņi. Visā teritorijā tika ieklāts zāliens un iestādīti koki. Paredzēts izbūvēt speciālus rotaļu laukumus bērniem un sporta laukumus, kas aprīkoti ar speciāliem āra trenažieriem pieaugušajiem.
Turklāt visur tiks ieklāti veloceliņi, būs arī viesu autostāvvieta (papildus iepriekš minētajai pazemes autostāvvietai). Lai nodrošinātu iedzīvotāju drošību, kompleksa teritorija tiks apsargāta. Visur, arī pie ieejām, paredzēts uzstādīt novērošanas kameras. Tātad jaunās ģimenes ar maziem bērniem var būt mierīgas pret saviem bērniem un mierīgi ļaut viņiem doties pastaigā pa pagalmu. Par laimi, skats no kompleksa logiem ir lielisks. Tātad, atrodoties dzīvoklī, situāciju rotaļu laukumā varēs kontrolēt bez problēmām.
LCD "Šuvalovska duets": atsauksmes
Tā kā komplekss vēl ir tikai būvniecības stadijā, skaidrs, ka atsauksmes par mājokļu kvalitāti tajā šajā posmā nevarēs atrast. Tomēr ir vērts atzīmēt, ka šajā ziņā uzņēmums Prok ir sevi lieliski pierādījis, tāpēc nākamie īrnieki, visticamāk, nebūs vīlušies savos dzīvokļos. Izraisa zināmu neapmierinātību ar kaut ko citu. Pēdējos divus objektus attīstītājs nodeva ar zināmu nokavēšanos, tāpēc pasūtītāji ir nobažījušies, vai aprakstīto kompleksu nepiemeklētu tāds pats liktenis. Ir vērts atzīmēt, ka nav vērts pārāk uztraukties. Galu galā šīs mājas tika uzceltas vissmagākās finanšu krīzes apstākļos. Šobrīd situācija tirgū ir stabilizējusies, saistībā ar kuru, ceram, uzņēmums tiks galā ar savām saistībām.
Izraisa zināmu neapmierinātību potenciālo klientu vidū un tas, ka kompleksa tuvumā atrodas metro depo. Kas, protams, ietekmē vidi. Tomēr, pirmkārt, šo trūkumu kompensē liela dabiskā meža platība gandrīz netālu no kompleksa, kā arī Šuvalovska parks. Un, otrkārt, neaizmirstiet, ka mājas atrodas gandrīz metropoles robežās. Un kur jūs redzējāt pilsētu bez rūpnieciskām iekārtām? Visādā ziņā īpašu sūdzību vēl nav, cilvēkiem īpaši patīk tas, ka attīstītājs dod iespēju iegādāties mājokli, izmantojot visas šobrīd pieejamās programmas, turklāt viņš pastāvīgi rīko dažādas akcijas, pateicoties kurām jūs varat daudz ietaupīt par dzīvokļa iegādi.
