Vispirms jāsaka, ka "Oksky Bereg" nav nekāds kotedžu ciemats, bet gan pilnvērtīgs liels mikrorajons. Tas atrodas upes krastos. Oka, Novinku ciemā, aptuveni divus kilometrus no Ņižņijnovgorodas pa Bogorodskas virzienu.
Ņižņijnovgorodas iedzīvotāji labi pazīst šīs gleznainās ainavas. Vieta tika izvēlēta, bez šaubām, ļoti labi. Šeit nevar būt nekādu jautājumu par veikumu vides jomā.
Jāpiebilst, ka pilsētas vadība stāsta, ka tuvākajā laikā šis ciems saplūdīs ar pilsētu un kļūs par tās mikrorajonu. Turklāt tur jau ir izvilktas maģistrālās komunikācijas un paredzēta augsta infrastruktūras attīstība. Laika gaitā mikrorajons tiks saukts par "Oksky Bereg" (Ņižņijnovgoroda). Atsauksmes par tā attīstību līdz šim liecina, ka tas ir būvniecības stadijā, kas notiek ļoti intensīvi. Šis process sākās tikai šī gada pavasarī, un attīstītājs ir tikai trīs dzīvojamā fonda fāzes.
Izlīguma raksturojums
Visas apdzīvotās vietas platība ir 185 hektāri, un tajā plānots uzbūvēt aptuveni piecus tūkstošus dzīvojamo ēku. Šāds projekts šodien ir unikāls un ļoti neparasts. Presē to jau sauc par "minipilsētu". Attīstītāja plānos, kas tiek īstenoti pilnā apjomā, apdzīvotās vietas teritorijā ir iekļauti vairāku veidu dzīvojamie objekti. Tie ietvers atsevišķas kotedžas, modernas rindu mājas un mazstāvu daudzdzīvokļu mājas. Tāpēc "Oksky Bereg" ir kotedžu apmetne un mikrorajons, kas velmēts vienā. Šāda ideja ir pilnībā pamatota, daudzi vēlas dzīvot dzīvoklī, bet klusā un tīrā vietā. Šis dzīvojamais komplekss ir tikai neliela videi draudzīga apmetne.
Dzīvojamā attīstība
Tomēr infrastruktūra ir aktuālākā problēma, kas satrauc visus īpašuma pircējus. Mikrorajonā ir paredzētas autostāvvietas katram iedzīvotājam.
Turklāt attīstītājs sola nodrošināt zemi visiem māju īpašniekiem, arī tiem, kas pērk dzīvokļus. Pateicoties tam, izrādīsies ļoti zaļš mikrorajons "Oksky Bereg" (Ņižņijnovgoroda). Atsauksmes par to un to, kā tiek veikta izstrāde, var atrast oficiālajā resursā. Kaut ko viennozīmīgi apstiprināt joprojām ir ļoti grūti, jo līdz būvniecības beigām vēl tālu.
Infrastruktūras attīstība
Tāpat projekta īpašnieki stāsta, ka mikrorajona infrastruktūras attīstības plānos ir iekļauti diviskolas un divi bērnudārzi. Taču jau pavisam tuvākajā laikā apdzīvotās vietas iedzīvotājus priecēs sporta un rotaļu laukumi. Līdzenās ielās tiek celtas jaunas ēkas "Oksky Bereg".
Ceļi autotransportam tiks izklāti ar kvalitatīvu asf altu, bet ietves ar labām flīzēm. Taču tas viss ir tikai projektā, un reāli tas parādīsies līdz šī gada beigām. Tāpēc, kamēr Oksky Bereg (Ņižņijnovgoroda) pārskati par īpašu sociālo objektu celtniecību, kuros ir daudz, tikai attīstās.
Oficiālā vietne
Eco Grad LLC, kas ir šīs apdzīvotās vietas attīstītāja nosaukums, uzskata, ka būvniecības stadijā esošie mājokļi ir ļoti pieņemami. Ekonomiskā klase - tā ir galvenā koncepcija, ko īpašnieki iegulda nākotnes kvadrātmetros. Līdz šim visu visaptverošo informāciju par Oksky Bereg apmetni, kuras oficiālā vietne jau pilnībā darbojas, var iegūt vietnē oberegdom.ru vai izstrādātāja birojā.
Atbalsts lielākajām bankām
Gatavo mājokļu piegāde šajā kompleksā plānota šī gada trešajā ceturksnī. Taču šajā periodā ekspluatācijā tiks nodoti tikai daži objekti, lielākoties tie ir dzīvokļi mazstāvu namos. Plānojums tur ir brīvs, taču izstrādātājs sola tos nodot pēc noliktavas, un jau šobrīd varat izvēlēties telpu atrašanās vietu un izmērus. Man jāsaka, ka šo projektu jau ir atbalstījušas piecas lielas bankas, un, pateicoties tam, Oksky Bereg apmetne (ŅižņijNovgoroda). Vietnē ir arī atsauksmes par izstrādātāja un finanšu uzņēmumu kopīgo darbu. Lielo banku atbalsts slēpjas tajā, ka tās izsniedz hipotekāros kredītus mājokļa iegādei šajā kompleksā. Tās ir Maskavas Banka, Sberbank, VTB24 un Akbars-Bank. Spriežot pēc atsauksmēm, šī informācija pievienoja projektam stabilitāti, un liels skaits cilvēku vēlējās izmantot šo piedāvājumu.
Uzņēmuma "Eco-Grad" cenu politika ir pārliecinoši demokrātiskākā. Pilsētas varas iestādes, lemjot par līguma slēgšanu ar šo uzņēmumu, nekavējoties ierobežoja cenas līdz četrdesmit tūkstošiem par mājokļa kvadrātmetru. Skaidrs, ka šie rāmji visu veidu dzīvojamajām telpām būs atšķirīgi, taču galvenais finanšu virziens jau ir noteikts.
Nākotnes plāni
Turklāt jāatzīmē, ka attīstība pastāvīgi turpināsies saskaņā ar ģenerālplānu, līdz tiks iegūts pilnvērtīgs mikrorajons "Oksky Bereg" (Ņižņijnovgoroda). Atsauksmes par tās attīstību tika apspriestas pat gubernatora līmenī. Šo plānu ir pētījušas un apstiprinājušas visas augstākās uzraudzības institūcijas. Un tajā teikts, ka visi šī dzīvojamā kompleksa būvniecības posmi tiek veikti neatkarīgi viens no otra. Tas ir jāsaprot šādi. Piemēram, attīstītājs izīrē mājokļa pirmo kārtu. Uzceltas visas dzīvojamās ēkas, sakārtots ainaviskais risinājums pieguļošajai teritorijai, izbūvētas visas komunikācijas. Un viss, šī sadaļa jau sāk pilnībā funkcionēt, neskatoties uz to, ka irturpinās nākamās kārtas mājokļu būvniecība. Turklāt attīstītājs uzreiz uzsāk trīs dzīvojamā fonda būvniecību, lai apdzīvota vieta augtu ātrāk un cilvēki nejustos atstumti.
Kopumā varam teikt, ka projekts ir ļoti veiksmīgs un daudzsološs. Kā tas beigsies un kā attīstīsies, rādīs laiks. Šobrīd par attīstītāja darbu sūdzību nav, plānotie darbi rit pilnā sparā, un rudenī te parādīsies pirmie nomnieki.
