Dzīvoklī dažreiz ir nepieciešams remonts. Tas var būt gan kosmētisks, gan kapitāls. Cilvēki bieži nezina, kur sākt šo laikietilpīgo un dārgo procesu. Šajā rakstā tiks detalizēti aprakstīts, kādā secībā veikt remontu dzīvoklī.
Šķirnes
Darbu izmaksas ir atkarīgas no telpu stāvokļa un izmēra. Var remontēt visu dzīvokli vai tā atsevišķu istabu. Ir trīs galvenie apdares veidi:
- Lielais kapitālais remonts.
- Kosmētika.
- Renovācija.
Katrai no minētajām metodēm ir savs rīcības plāns, kura īstenošana būs atkarīga no dzīvokļa izskata un kvalitātes.
Kapitālais remonts ir dārga un laikietilpīga metode. Durvju, logu, elektroinstalācijas, segumu (grīda, sienas un griesti) nomaiņa un ēkas pārbūve ir neliela daļa no darbiem, kas būs jāveic ar šo metodi.
Atkārtota apdare ir atsevišķu telpas elementu nomaiņa (piemēram, jaunu tapešu līmēšana). Dažreiz šo darbu laikāuz sienām tiek uzklāts jauns apmetuma slānis, lai izlīdzinātu virsmu. Šajā gadījumā jums nav jātērē daudz naudas un laika. Remonta procedūra dzīvoklī sākas ar rupju apdari, kā rezultātā būs vienmērīgs slānis apdares būvmateriālu uzklāšanai.
Renovācijā izmantotas oriģinālas tehnoloģijas un stilīgi dizaina risinājumi. Taču tās galvenais trūkums ir augstā cena, jo šajā telpu apdarē izmantotie ārvalstu materiāli būvniecības tirgū ir pārāk dārgi.
Kapitālais remonts: izpildes secība
Šis skats ir labākais risinājums jaunu ēku renovācijai. Bet veco māju plānojums dažkārt tiek pilnībā pārveidots. Galvenais ir ievērot dzīvokļa kapitālā remonta procedūru, kas sastāv no sekojošiem secīgiem darbiem:
- Ēkas pārbūve: durvju ailu izmēra maiņa, demontāža vai jaunu starpsienu izbūve. Tomēr jums jāzina: aizliegts postīt nesošās sienas.
- Ūdensapgādes, apkures, elektroinstalācijas, ventilācijas un kanalizācijas sistēmu ierīkošana vai nomaiņa.
- Ģipša darbi.
- Durvju un logu nomaiņa.
- Dekoratīvā apdare.
- Jaunu mēbeļu uzstādīšana.
Pirmais solis ir izstrādāt jaunu telpas dizainu, kā arī padomāt, kā tiks izvietota visa komunikācija. Kapitālais remonts ir ilgs process, tāpēc visi priekšmeti, tostarp mēbeles, ir jāizņem no ēkas.
Dzīvoklis bez apdares: remontdarbu secība
Šī ir telpa, kurāir neapmestas nesošās sienas, pliki griesti un grīda bez klona. Tāpēc starpsienas tajā var uzstādīt pēc vēlēšanās. Dzīvoklim pieslēgts elektrības panelis un uzstādīta apkures sistēma. Papildus ierīkots ūdensvads (aukstais un karstais), pieslēgta kanalizācija bez elektroinstalācijas, uzstādīti logi un ieejas durvis.
Dzīvokļa remonta kārtību jaunbūvē nosaka telpu stāvoklis. Telpas sagatavošana apdarei ietver šādas darbības:
- Dizaina projekta izveide vai pirkšana.
- Starpsienu uzstādīšana, kuras var izgatavot no ģipškartona, ķieģeļiem, putuplasta blokiem vai citiem būvmateriāliem.
- Ārdurvju un logu nomaiņa (ja iedzīvotājiem neder).
- Atvērumu paplašināšana.
- Izveidot caurumus sienās komunikācijām.
- Ūdensvada, elektroinstalācijas, ventilācijas un kanalizācijas ierīkošana.
- Griestu remonts.
- Sienu apdare.
- Grīdas segums.
Pēdējā dzīvokļa remonta procedūra sastāv no šādām darbībām:
- Griestu, sienu un grīdas apšuvums.
- Iekšdurvju uzstādīšana.
- Grīdlīstes uzstādīšana.
- Rektu un slēdžu uzstādīšana.
- Armatūras un lampu uzstādīšana.
Jebkurš remonts sākas ar neapstrādātu apdari. Bet vispirms jums ir jānoņem vecais pārklājums. Ja dzīvoklī ir līdzenas sienas un griesti, kā arī kvalitatīva komunikācija, remontu var sākt uzreiz ar telpas dizaina projekta izveidi. Turklāt izpildes secība ir atkarīga no plānošanas.darbojas.
Sākotnējā stadija - dzīvokļa renovācijas projektēšana
Dizaina projektu var izstrādāt patstāvīgi. Pateicoties modernajām tehnoloģijām un jaunākajiem būvmateriāliem, iedzīvotāji piešķir savam mājoklim unikālu stilu. Lai ātri izveidotu ēkas plānu, ir jāizmanto īpaša datorprogramma. Projektēšana ir obligāts posms, ar kura palīdzību var noteikt mēbeļu, dekoratīvo elementu izvietojumu un atrast optimālo vietu rozešu, lampu un santehnikas elementu uzstādīšanai.
Dizaina projektu ieteicams veidot krāsainu, jo tādā veidā var vizuāli novērtēt telpas dekoratīvo apdari un izlemt, vai tonis ir apvienots ar interjera priekšmetiem.
Jebkurā gadījumā remontdarbu veikšanas procedūra dzīvoklī sākas ar būvmateriālu iegādi, un ir nepieciešams noteikt to nepieciešamo apjomu, izmantojot projekta plānu.
Sagatavošanās posms
Kad dizaina projekts ir izveidots, varat turpināt šādu darbu:
- Sagatavošanas pasākumi.
- Darba projekts.
- Apdare.
Remonts jāsāk no sagatavošanās posma, kura jēga ir visu nevajadzīgo būvkonstrukciju demontāža. Visas virsmas ir jātīra no vecās apdares. Pēc tam jūs varat sākt uzstādīt jaunus logus un durvis. Ja projekts paredz mainīt aiļu izmērus, tad tās ir jāpalielina vai, tieši otrādi, jāsamazina.
Nākamā darbība -virsmu sagatavošana dekoratīvai apstrādei. Sienas, griesti un grīda ir jāattīra no veciem būvmateriāliem, kā arī jānoņem bojātās detaļas un netīrumi, lai uzklātu jaunu apdares pārklājumu. Vispirms ar otu jānomazgā griestu balināšana vai ar dzirnaviņām jānoņem vecais apmetums.
Tālāk ar lāpstiņu jānoņem tapetes no sienām. Ja virsma ir pārklāta ar krāsas slāni, tad tā ir jānoņem ar ēkas fēnu. Visbeidzot, grīdas segums ir jānoņem. Remonta procedūra dzīvoklī ietver arī sienu apstrādi ar grunti un izlīdzināšanu ar špakteli.
Rupja apdare
Kad virsmas ir tīras, varat veikt šādus remontdarbus:
- Tehnisko atvērumu sagatavošana jaunām komunikācijām.
- Elektroinstalācijas, santehnikas, kanalizācijas, ventilācijas un apkures sistēmu uzstādīšana.
- Sienu un griestu izlīdzināšana ar iepriekš sajauktu javu vai drywall.
- Izolācijas materiāla (var būt minerālvate, putupolistirols vai keramzīts) un skaņas izolācijas uzstādīšana.
- Grīdas segums.
Remontdarbu veikšanas kārtību dzīvoklī jūs jau zināt. Mēs sākam ar griestu apdari. To var izdarīt, izmantojot klasiskās metodes: apstrādāt ar krāsas un lakas šķīdumu vai ielīmēt ar tapetēm. Turklāt ir arī piekaramās konstrukcijas un spriegošanas sistēmas. Pēc griestu apdares ir jāsāk sienu apšuvums un grīdas seguma ieklāšana. Ja projektā paredzēta parketa ieklāšana,tas nozīmē, ka šādi remontdarbi jāveic pēc griestu un sienu apdares.
Instalācijas darbi
Logu un durvju uzstādīšanu ieteicams uzticēt profesionāļiem. Līdz ar to starpsienu izbūve ir galvenais remontdarbs, kas jāveic saskaņā ar iepriekš sastādīto projekta dokumentāciju. Konstrukciju celtniecībai var izmantot putuplasta, plēnes, gāzbetona blokus, ķieģeļu vai metāla karkasu, kam seko ģipškartona apšuvums.
Lai izveidotu spēcīgas starpsienas, jāizmanto betona bloki, jo tie var izturēt lielu slodzi. Tomēr tas ir laikietilpīgs process, jo virsma būs jāapmet turpmākai apdarei.
Ķieģeļu starpsienas tiek izmantotas reti, jo šāds dizains aizņems daudz vietas, un tā biezumam jābūt vismaz 17 cm.
Metāla karkasa starpsiena ir labākais risinājums iekštelpu sienu būvniecībai. Pateicoties drywall, konstrukcija būs viegla un ar labām skaņas izolācijas īpašībām.
Griestu apdare
Ja remonts notiek jaunbūvē, tad betona plāksne ir jānotīra, jānogruntē, jāapmet un visbeidzot jāpārklāj ar dekoratīvo apdari. Un vecajās mājās vecais būvmateriāls ir jānoņem no virsmas.
Tālākā remonta procedūra dzīvoklī ir atkarīga no izvēlētā griestu dizaina. Krāsošana ir ekonomisks variants, taču vispirms virsma ir jāizlīdzina ar špakteli. Flīžu uzstādīšana tiek uzskatīta par lētu un vienkāršuapdares metode, kurā pamatne nav iepriekš jāapstrādā ar ģipša šķīdumu. Šajā gadījumā galvenais ir iegādāties kvalitatīvu materiālu un šķidros nagus.
Griesti var būt izgatavoti no drywall. Šīs metodes priekšrocība ir tāda, ka būs vieglāk uzstādīt armatūru un novadīt tiem elektriskos vadus.
Sienu remonts
Ja ēka būvēta no ķieģeļiem, keramzīta blokiem vai gāzes silikāta, tad nepieciešams veikt virsmas izlīdzināšanas darbus. Sienas vecajos dzīvokļos ir jātīra no iepriekšējā šķīduma. Plaisas jāizšuj un jāapmet, tomēr defektīvās vietas ieteicams vienkārši salabot ar montāžas putām.
Ir divi veidi, kā izrotāt sienas:
- Ģipsis vai gatavie maisījumi.
- Apklājiet sienas ar drywall loksnēm.
Ja uz virsmas ir nelīdzenumi, tad būs jāizmanto ģipša bākas, kuras jānostiprina ar ģipša javu.
Ģipškartona sienu apšuvums ir mazāk darbietilpīgs risinājums. Brīvo vietu starp materiālu un virsmu var aizpildīt ar izolācijas materiālu vai tur paslēptu elektroinstalāciju. Šīs sienu remonta metodes priekšrocības ir netīrumu trūkums un ātra darbība. Pirms drywall apdares ar dekoratīvu materiālu ieteicams to apstrādāt ar gruntskrāsu.
Turpmākā remonta procedūra dzīvoklī ir durvju un logu slīpumu uzlabošanas darbi ar plastmasas paneļiem vai apmetumu.
Pabeigtdzimums
Šajā posmā dzīvokļa remonta procedūra jaunbūvē sākas ar klona ieklāšanu, kas tiek darīts, lai atbrīvotos no nelīdzenumiem un plaisām. Lai to izdarītu, piepildiet grīdas ar izlīdzinošu maisījumu. Kvalitatīva klona ir slānis, kas nostiprina un uzlabo betona plātnes tehniskos parametrus. Taču pirms šo darbu veikšanas ir nepieciešams ieklāt siltumu un skaņu izolējošu slāni. Šiem nolūkiem ir piemērots keramzīts, kas jāmontē ar vismaz 50 mm biezu slāni.
Grīdas segums var būt lamināts, linolejs, flīzes, parkets vai ēvelēts dēlis.
Aptuvenā aplēse
Darbu izmaksas ietekmē daudzi faktori: telpu platība, izmantoto būvmateriālu kvalitāte, remonta sarežģītība un ēkas stāvoklis (jaunbūve vai veca māja)). Tāmē ir ņemta vērā kvadrātmetra cena.
Budžeta remonta izmaksas ir aptuveni 6000 rubļu par 1 m². Ja tiek izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli, darba cena pieaugs līdz 12 000 rubļu / m². Uzņēmumi pieprasa vismaz 25 000 rubļu/m² Eiropas kvalitātes remontam. Veciem dzīvokļiem cena būs par 10-15% zemāka.
Nobeiguma daļa
Rakstā bija aprakstīta dzīvokļa remonta kārtība. Kas būtu jāuzstāda un kādā secībā ir ieteicams veikt šīs darbības, mēs jums teicām. Turklāt ir minēts, kādus materiālus vislabāk izmantot noteikta veida darbiem. Ja remonts tiks veikts ar rokām, katrs no apskatītajiem procesiem ir rūpīgi jāizpēta.
