Šodien jau grūti iedomāties vispāratzītu dzīvi bez gāzes izmantošanas. Pateicoties šim dabiskajam degvielas veidam, mūsu mājās ir silts, no krāniem tek karstais ūdens un ir iespēja gatavot. Taču tieši gāzes padeve pilsētās ir viens no bīstamākajiem komunālajiem pakalpojumiem, jo pat neliela gāzes noplūde var izraisīt ne tikai īpašuma bojājumus, bet arī daudzus cilvēku upurus.
Pēc statistikas, galvenais nelaimes gadījumu cēlonis ir neapmierinošais gāzes komunikāciju un iekārtu stāvoklis. Savlaicīga un regulāra gāzes iekārtu apkope daudzdzīvokļu mājā, kā arī stingra tās ekspluatācijas noteikumu ievērošana ir divas svarīgākās.efektīvs veids, kā izvairīties no nelabojamām sekām.
VDGO profesionāls serviss - uzmācīgs serviss vai nepieciešamie drošības pasākumi
Jebkurš dzīvoklis ir aprīkots ar viena vai vairāku veidu iekšējo gāzes iekārtu (VDGO), piemēram, gāzes plīti, ūdens sildītāju, apkures katlu. "Zilā degviela" ērtība un pieejamība ir kļuvušas pazīstamas ikvienam, un daudzi cilvēki dažreiz aizmirst, ka tas ir bīstamības avots, un tāpēc ir nepieciešama rūpīga uzmanība. Vecāka gadagājuma cilvēki droši vien vēl atceras, kā padomju laikos gāzes inspektori regulāri apmeklēja patērētājus, pārbaudīja ekspluatācijas spēju un veica gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā. Meistari naudu par šo pakalpojumu neņēma, jo tā izmaksas jau bija iekļautas gāzes tarifā.
Šī shēma tika izmantota līdz 2006. gadam, pēc tam uzturēšanas izmaksas tika izslēgtas no kopējās gāzes piegādes maksājuma summas. Kopš tā laika gāzes iekārtu uzstādīšana un apkope daudzdzīvokļu mājā tiek veikta par atsevišķu likmi un tikai pamatojoties uz līgumiem, kas noslēgti ar iedzīvotājiem. Šo jauninājumu lielākā daļa patērētāju uztvēra negatīvi, jo tas izskatījās pēc mēģinājuma uzspiest papildu maksas pakalpojumus no pakalpojumu uzņēmumiem. Šajā sakarā daudzi atteicās slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā. Līgumu trūkums ir novedis pie gandrīzpilnīga VDGO profilaktisko pārbaužu pārtraukšana un līdz ar to palielinās sprādzienu gadījumi dzīvojamās telpās, ko izraisījusi sadzīves gāzes noplūde.
Gāzes patērētāju drošības nodrošināšana valsts līmenī
Saistībā ar iedzīvotāju masveida atteikšanos brīvprātīgi slēgt līgumus par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā, valdība 2008.gadā pieņēma dekrētu Nr.549, saskaņā ar kuru līguma esamība kļuva obligāta. Ja šī dokumenta nav, gāzes piegādātājam ir tiesības pārtraukt piegādi, iepriekš brīdinot patērētāju. Tā kā "zilās degvielas" piegāde gāzes iekārtām, kuras nav izturējušas oficiālu sertifikāciju, ir nepieņemama, līdz ar to sankcijas var tikt piemērotas pat tiem patērētājiem, kuri veic pilnu un savlaicīgu maksājumu par patērēto gāzi. Gāzes padeve var būt tikai atjaunota pēc tam, kad tiks noslēgts līgums par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā, un atbildīgā organizācija pārbaudīs tā stāvokli. Tomēr, lai atkārtoti izveidotu savienojumu, jums būs jāmaksā.
Kas ir līgums
Līgumā ir ietvertas prasības VDGO un VKGO drošai apkopei un darbībai, specializētas servisa organizācijas pienākumi, darbu saraksts un noteikumi, kā arī sniegto pakalpojumu izmaksas.
Turklāt Krievijas Federācijas civiltiesību akti paredz obligātu papildu ieviešanuinformācija un nosacījumi, tostarp:
- līguma noslēgšanas datums;
- specializētās organizācijas nosaukums un informācija, kas apkalpos gāzes iekārtas daudzdzīvokļu ēkā;
- klienta informācija;
- apkalpotā objekta adrese;
- pilns gāzes iekārtu saraksts;
- noteikumi māju īpašnieku samaksai par sniegtajiem pakalpojumiem.
Kam jāparaksta līgums
Likums uzliek pienākumu slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā šādām pusēm:
Līguma ar specializētu uzņēmumu par mājas iekšējo gāzes komunikāciju un iekārtu uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā izpildes iniciatoram jābūt iedzīvotāju kopīpašuma apsaimniekošanas organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam. Iedzīvotāju kopīpašums ir: fasādes gāzes vads un noslēgierīce, iekšējais gāzes vads, tajā skaitā stāvvadi un daļa no gāzesvada komunikācijām dzīvokļos, kas atrodas līdz noslēgierīcēm (gāzes krāniem)
Dzīvokļa, kurā atrodas gāzes iekārtas, īpašniekam ir jānoslēdz līgums par dzīvokļa iekšējās civilās aizsardzības uzturēšanu, vai arī viņš to var uzticēt organizācijai, kas pārvalda šajā daudzdzīvokļu mājā dzīvojošo pilsoņu kopīpašumu. Turklāt īrnieku grupai ir tiesības deleģēt savas tiesības parakstīt līgumu kādam no kaimiņiem, kam mājoklis pieder.šajā mājā vai vadošajā organizācijā. Šādā gadījumā vispirms ir jāsarīko visu daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju kopsapulce, kuras ietvaros tiks vienbalsīgs lēmums par pilnvaru piešķiršanu vienai vai otrai personai
Kas ir atbildīgs par gāzes iekārtu apkalpošanu
Daudzdzīvokļu māju gāzes iekārtu apkalpošanas noteikumi skaidri nosaka, kam, kā un kad šīs darbības jāveic. Tātad VDGO un VKGO tehnisko, avārijas nosūtīšanas pakalpojumu un remontu ir tiesīgi veikt tikai specializēti uzņēmumi - gāzes sadales organizācijas, kurām ir Krievijas Federācijas tiesību aktos noteikta atļauja veikt šo darbību. Prasības uzņēmumiem, kas apkalpo gāzes iekārtas daudzdzīvokļu ēkā, nosaka noteikumi, ko apstiprinājis federālais dienests, kas atbild par vides, tehnoloģisko un kodoluzraudzību.
Sponsorējošās organizācijas pienākumi
Pasākumu kopums, kas ietver gāzes iekārtu apkopi daudzdzīvokļu mājā:
- gāzes cauruļu krāsojošā slāņa stāvokļa un to stiprinājumu kvalitātes pārbaude;
- apvedceļš un ārējo gāzes komunikāciju vizuālā kontrole;
- gadījumu integritātes pārbaude ēku ārējās un iekšējās konstrukcijās, caur kurām iet gāzes vadi;
- armatūras un gāzes vadu savienojumu hermētiskuma pārbaude, izmantojot speciālas ierīces vai ziepju emulsiju;
- gāzes vadu izvietojuma pārbaude un gāzi patērējošo iekārtu uzstādīšana uzregulējuma atbilstības priekšmets;
- gāzes cauruļvados uzstādīto slēgvārstu (krānu, vārstu) veiktspējas pārbaude un eļļošana;
- blīvēšanas blīvgredzenu nomaiņa (ja nepieciešams);
- velkmes kontrole ventilācijas un dūmu kanālos;
- pārbauda sadegšanai nepieciešamo gaisa padevi;
- skursteņu un skursteņu savienojumu kvalitātes kontrole utt.
Līgumā ir norādīts pilns veicamo darbu saraksts. Pakalpojumi, kas nav iekļauti šajā sarakstā, attiecas uz individuālu remontu, kas tiek veikts pēc patērētāja pieprasījuma. Iekārtas elementu bojājuma gadījumā un nepieciešamības gadījumā tos nomainīt vai remontēt, par darbu un rezerves daļām maksā abonents. Lietotājam arī jāatceras, ka neatkarīgas izmaiņas gāzes vadu projektēšanā un jebkuras gāzes nomaiņa - aprīkojuma lietošana ir stingri aizliegta. Šos darbus ir tiesīgi veikt tikai akreditētas organizācijas speciālisti. Protams, visas šīs operācijas tiek apmaksātas. Papildus līgumā noteiktajām diagnostikas un remonta darbībām atbildīgajai organizācijai ir jānodrošina 24/7 ārkārtas nosūtīšanas atbalsts.
Gāzes iekārtu apkopes noteikumi
Atbilstoši noteiktajām prasībām civilās aizsardzības uzturēšanas darbības jāveic pēc šāda grafika:
- virszemes un pazemes gāzesvadu trašu pārskatīšana - reizi gadā;
- pārbaudevispārējais gāzes vadu stāvoklis - 1 reizi 3 gados;
- sadzīves gāzes iekārtu (plītis, ūdens sildītāji, boileri, kolonnas) apkope - 1 reizi 3 gados, ja vien šīs iekārtas ražotājs nav noteicis citu grafiku;
- grupu sašķidrinātās gāzes balonu iekārtu apkope, kas ietilpst VDGO - 1 reizi 3 mēnešos.
Pakalpojumu izmaksas saskaņā ar līgumu
Pakalpojumu cenas ir noteiktas līgumā par gāzes iekārtu apkopi, bet to kopējās izmaksas tiek aprēķinātas katram patērētājam individuāli. Veidojot galīgo summu, tiek ņemti vērā tehniskie parametri un uzstādīto iekārtu apjoms konkrētajā dzīvoklī. Cenas var mainīties, tāpēc patērētājiem ieteicams periodiski apmeklēt atbildīgās gāzes sadales organizācijas oficiālo mājaslapu, kur viņi var atrast pašreizējo cenu sadaļā "Informācija abonentiem".
Darbu apmaksas kārtība
Pasūtītājs apmaksā mājas vai dzīvokļa iekšējās civilās aizsardzības remontu un pieslēgšanu pēc veicēja uzņēmuma noteiktajām likmēm, kas bija spēkā attiecīgā iesnieguma iesniegšanas dienā. Nauda jāpārskaita ne vēlāk kā pakalpojuma līgumā norādītajā datumā. Ja līgumā nav norādīti apmaksas nosacījumi, maksājums jāveic ne vēlāk kā līdz nākamā mēneša 10.datumam.
Secinājums
Diemžēl, neskatoties uz visiem valsts veiktajiem drošības pasākumiem, traģiski negadījumi gāzes sprādzienu dēļ joprojām notiek. Šis dārgais dabiskais enerģijas avots "nepiedod" bezatbildīgu attieksmi, tāpēc katram patērētājam ir stingri jāievēro iekārtu ekspluatācijas noteikumi, jākontrolē to kalpošanas laiks un nepārkāpj to apkopes noteikumus. Visi šie pasākumi būs personīgās un sabiedriskās drošības atslēga.
