Nolēmuši radikāli pārveidot savu māju, daudzi cilvēki neapstājas pie banāla kapitālremonta, viņi sāk globālas izmaiņas telpās. Šajā gadījumā neaizmirstiet, ka dzīvokļa pārbūve paneļu mājā jāveic saskaņā ar likumā apstiprināto vispārējo shēmu. Šī procesa specifika un prasības tam ir atkarīgas no ēkas tehniskajiem parametriem un tās īpašībām. Ja jūs nevērīgi izturēsities pret projekta sagatavošanu, viņi var atteikties vienoties, tādā gadījumā viss darbs un laiks tiks iztērēts.
Sagatavošanas posmu labāk sākt ar sienu veida definīciju. Tās, kā zināms, var būt nesošas, pašnesošas un nenesošas. Vecās ēkas mājas izceļas ar to, ka dzīvojamās telpās iekšējās sienas bieži ir nesošas. Dzīvokļa pārbūve paneļu mājā šajā gadījumā būtiski ierobežo projektētāju rīcību, bet var kļūt arī par fundamentālu atteikuma faktoru, vienojoties par projektu. Kad tas maināsdzīvokļa ierīci, ieteicams izvēlēties opciju, kas nav saistīta ar nesošo sienu iznīcināšanu.
Tomēr dzīvokļa pārbūve paneļu mājā visbiežāk ir saistīta
vannas istabas apvienošana. Tieši šīs telpas pārveidošanas procesu var uzskatīt par apgrūtinošāko un laikietilpīgāko. Tualeti un vannas istabu var apvienot uz virtuves telpas rēķina, izgriežot atveri kopējā sienā. Ir vērts atzīmēt, ka šāda veida dzīvokļa plānojuma reorganizācijai ir nepieciešama saskaņošana. Patiešām, visbiežāk kopējā siena starp virtuvi un vannas istabu ir nesēja, un, sakārtojot durvju aili, daļa no tās būs jānoņem. Tāpat šai pārbūvei ir vēl kāds nerakstīts likums, kas jāievēro: ja virtuvē paredzēts uzstādīt gāzes plīti, atvērums būs jāaizver ar durvīm. Ja plīts virtuvē ir elektriskā, atveri varat atstāt atvērtu, tās vietā aprīkojot iekšējo arku.
Pārbūves saskaņošanas posmi
Nolēmis mainīt telpu iekārtojumu savā mājoklī, cilvēks vispirms domā par savām ērtībām un komfortu, viņam nepagurst skatīties uz fotogrāfijā redzamo dzīvokļu dizainu, ko piedāvā neskaitāmas arhitektūras un dizaina firmas. Tomēr tikai daži cilvēki rūpējas par visām būvniecības un tehniskām grūtībām, kas var rasties pārbūves saskaņošanas posmā.
Jāatzīmē, ka apstiprināšanas process nav viegls uzdevums. Lai saņemtu atļauju parsava mājokļa reorganizāciju, nāksies apiet daudzas instances, izveidot un saskaņot projektu. Daļa cilvēku uzskata, ka nekas slikts nenotiks, ja dzīvokli pārtaisīs pašu spēkiem, neziņojot par to attiecīgajiem pilsētas dienestiem. Taču nesankcionēta dzīvokļa pārbūve paneļu mājā neveiksmīgajiem celtniekiem draud ar lielu naudas sodu, atsevišķos gadījumos pat ar nekustamā īpašuma konfiskāciju.
Pēc saskaņošanas un dzīvokļa reorganizācijas veikšanas tā īpašnieks saņem jaunu nekustamā īpašuma pasi un jaunu īpašumtiesību apliecību. Šie dokumenti apliecina, ka visas darbības tika veiktas ar attiecīgo iestāžu atļauju.
