Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji dažkārt domā par to, vai nesošajā sienā ir iespējams izveidot atveri? Cilvēki domā ne tikai tā, bet tāpēc, ka šāds jautājums viņiem ir aktuāls. Tāpēc mēs šodien aplūkosim šo tēmu. Uzzināsim visu par atvērumu nesošajā sienā dažādās mājās, kā arī aplūkosim šo jautājumu gan no iedzīvotāju, gan uzraugošo organizāciju viedokļa un apsvērsim veidus, kā šo jautājumu juridiski atrisināt. Sāksim.
Kāpēc veidot atveri nesošajā sienā
Dažkārt ir nepieciešama atvere, lai mainītu dzīvokļa plānojumu vai organizētu papildu izeju no dzīvokļa, ja mēs runājam par dzīvojamo platību, kas atrodas ēkas pirmajā stāvā. Man jāsaka, ka šis jautājums nav jauns un nav nekas neparasts. Durvju ailes izgatavošana nesošajā sienā pat nav grūta, grūtāk to visu izdarīt pēc likuma, nepārkāpjot nekādas normas, bet par to tālāk. Tagad parunāsim par kaut ko citu.
Svarīgi aspekti šajā jautājumā
Protams, nevar tikai vēlēties izveidot atveri mājas nesošajā sienā un īstenot savu plānu. Pirms šī procesa ir daudz darāmā un daudz kas jāapsver. Svarīgākie aspekti šajā jautājumā:
- Apsveriet nesošo sienu materiālu.
- Pievērsiet uzmanību savas mājas plānojumam.
- Ir svarīgi saistīt topošās durvju ailes izmērus nesošajā sienā un pašas sienas izmērus.
- Analizējiet savas mājas stāvokli, jo īpaši, jūs interesē tajā esošo grīdu stāvoklis.
- Patiesi novērtējiet slodzi, kas tiek uzlikta uz nesošo sienu no augšas.
- Analizēt sienas biezumu un tās tehnisko stāvokli.
Koka māja no kokmateriāliem
Lai gan pagalmā jau pilnā sparā rit divdesmit pirmais gadsimts, mūsu valstī joprojām pastāv un tiek ekspluatētas daudzdzīvokļu koka mājas. Šādas mājas nesošajā sienā ir iespējams ierīkot durvju ailu. Īpaši viegli to izdarīt, ja, piemēram, loga vietā vēlaties uzstādīt durvis, nepaplašinot atvērumu. Koka mājās palodze un siena zem tās nav nesoša konstrukcija. Šī iemesla dēļ koka mājā ir iespējams nomainīt logu pret durvīm nesošajā sienā.
Ja runājam par māju no koka, tad viss ir pavisam vienkārši. Protams, atvere nesošajā sienā to joprojām vājinās. Bet, ja koka mājas guļbūve ir pieklājīgā stāvoklī, kā arī nesošās sienas ir līdzenas, kvalitatīvi izgatavotas, kārtīgi sasietas, tad vienmēr ir vajadzīgā drošības rezerve.
Ir vērts saprast, ka apzināti dot nav iespējamsprecīza atbilde uz jautājumu, vai no stieņa iespējams izveidot atveri mājas nesošajā sienā, jāizpēta katrs gadījums atsevišķi un tad jāpieņem lēmums.
Pēc tam, kad tas būs izdarīts, tas būs jānostiprina. Atveru pastiprināšanu mājas nesošajās sienās no koka var veikt, izmantojot tērauda stūrus vai kanālus (vertikāla uzstādīšana).
Pēc tam, kad esat izgriezis caurumu sienā no kokmateriāliem, jums būs jāpabeidz apvalks. Lai to izdarītu, baļķu galos ir vertikāla smaile (rieva), tas tiek darīts, lai pēc tam uzliktu biezu dēli ar rievu (ērkšķu). Šī ir sava veida aizsardzība pret pakāpenisku izspiešanu slodzes laikā. Turklāt neaizmirstiet atstāt tehnoloģiskās nepilnības, kas nepieciešamas koksnes termiskās izplešanās vai īslaicīgas koksnes uzbriešanas gadījumā no mitruma avota.
Koka karkasa māja
Diemžēl šādas daudzdzīvokļu mājas joprojām pastāv. Tajos principā var izveidot arī atveri nesošajā sienā. Bet ir svarīgi neiekļūt rāmja elementā. Lai no tā izvairītos, vienkāršākais veids ir izveidot durvju ailu vietā, kur bija logs, nepaplašinot atvērumu. Šāda nepieciešamība rodas, kad dzīvokļa iedzīvotāji vēlas, piemēram, iegūt atsevišķu izeju uz ielu, bet tas ir aktuāli tikai pirmā stāva iedzīvotājiem.
Ja veidojat durvis sienā, kur nav loga, tad rūpīgi un pakāpeniski jāizjauc vieta sienā, kur plānojat veidot durvju aili. Nokļūstot pie sienas karkasa, visu var pareizi un droši izplānot. Atvere ir nostiprināta saskaņā ar principu, ko mēs izskatījām, izmantojot mājas piemēru nokokmateriāli.
Paneļu māja
Šādās mājās dzīvo daudz cilvēku. Un kā mēs visi zinām, veco paneļu māju plānojums nav īpaši veiksmīgs. Tieši šī iemesla dēļ daudzi nolemj pārbūvi, kuras laikā dažkārt ir nepieciešams izveidot atveri mājas paneļu nesošajā sienā.
Lai īstenotu ideju, jums būs jāizgriež betona plātnes daļas, un tā notur ēkas augšējos līmeņus. Ir jāpārliecinās, ka slodze tiek novirzīta no šīs sadaļas. Pārvirzīšana tiek veikta, izmantojot īpašus tērauda džemperus.
Jums būs nepieciešams projekts atvērumam paneļu mājas nesošajā sienā jūsu konkrētajam gadījumam. Pēc projekta saņemšanas varat sākt darbu. Sākotnēji jums būs jāmarķē siena, pamatojoties uz jūsu projektu. Pēc tam tiek izurbti urbumi atbilstoši iezīmētajām atzīmēm, tie būs pamatpunkti. Galvenie bāzes punkti atrodas augšējos stūros. Izmantojot šos punktus, varat noņemt daļu no sienas betona un uzlikt īpašu džemperi. Ja jūsu džemperis sastāv no divām daļām, tad vispirms ir jāinstalē katra puse atverē, dodoties kādu attālumu aiz tās robežām. Pēc tam ar skrūvēm jāiztaisa caurums klonam un pēc tam jāpievelk skrūves pēc iespējas ciešāk un stiprāk, tad tas viss tiek betonēts.
Kamēr šķīdums nav pilnībā izžuvis, jūs nevarat turpināt darbu, jo tas var izraisīt struktūras integritātes pārkāpumu. Pēc betona sacietēšanas jūs varat sākt veidot pašu atveri. Viņš izgriež arizmantojot dimanta griezējus. Darbs tiek veikts pa posmiem. Tas ietver šādus procesus:
- Vispārējās kontūras griešana salīdzinoši seklā dziļumā abās pusēs (vadītājs uz urbtajām atzīmēm).
- Atveres sadalīšana, sagriežot salīdzinoši mazās daļās.
- Sienu sagriežot šajās sekcijās un pa vienam izsitot sekcijas no atveres.
Bieži gadās, ka paneļu mājas nesošajās sienās atveru izbūves laikā tiek bojāta grīda. Lai no tā izvairītos, jums ir jāizmanto īpašs elastīgs paklājs vai jāizmanto improvizēti līdzekļi. Paklājiņu var nomainīt pret parastajām automašīnu riepām.
Ķieģeļu māja
Lai izveidotu atveri daudzdzīvokļu mājas nesošajā ķieģeļu sienā, ir nepieciešama nedaudz cita tehnika, kas atšķiras no iepriekš aprakstītās. Šāda darba pirmais posms paliek nemainīgs. Tas nozīmē, ka jums ir jānorāda aptuvenā turpmākās atvēršanas vieta.
Pēc tam jums ir jānoņem virsējais apmetuma slānis, tas ļaus pilnībā atbrīvot ķieģeļu mūri. Tagad jūs skaidri redzēsiet visas šuves, sienas elementus un tās īpašības, ja tādas ir.
Visas jūsu nākotnes durvju ailes kontūras ir jākoriģē, ņemot vērā faktisko ķieģeļu šuves atrašanās vietu jūsu sienā. Atveres džemperis (stiprināšana) tiek veikts pēc analoģijas ar iepriekš apspriesto iespēju ar paneļu māju. Ir tikai svarīgi saprast, ka ķieģeļu mūrī esošā pārsedze pildīs savas funkcijaspilnībā tikai tad, ja tas ir pareizi novietots (novietojot skaidri starpšuvju telpā). Lai pārnestu kontūras, jums būs nepieciešams urbis (tiek izveidoti caurumi).
Jāsaprot, ka atvere nesošajā ķieģeļu sienā ir visgrūtākais variants. Sienas stiprināšanai būs papildus jāorganizē palīgbalsti un pārsedzes no kanāliem, līdz tās tiks uzstādītas gar atveres kontūru, tad augšējam mūrim būs nepieciešams drošības balsts.
Atveres griešana tiek veikta lēni un uzmanīgi, vislabāk to izdarīt ar dimanta urbjiem, tādējādi samazinot sienas bojājumus.
Svarīgs solis jaunas atveres izveidē mūra nesošajā sienā ir stiegrojuma kanāla nostiprināšana. Kanālu var aizstāt ar stiegrojošu konstrukciju, kas izgatavota no metāla stūra profiliem un pietiekama šķērsgriezuma un biezuma plāksnēm. Stiprināšana tiek veikta pa visu atveres perimetru. Armatūras konstrukcijas daļas ir droši nostiprinātas kopā ar skrūvju savienojumiem un papildus metinātas ar lokmetināšanu.
Atklāšanas organizēšanas iemesli
Jaunas durvju ailes dzīvokļa nesošajā sienā var būt nepieciešamas vairākos dažādos gadījumos:
- Dzīvojamās istabas un virtuves savienojums (savienojums).
- Vannas istabas paplašināšana, pateicoties koridoram, kas ved uz virtuvi (nepieciešamība pēc atveres starp virtuvi un dzīvojamo istabu).
- Palodzes sienas daļas nojaukšana (atsevišķas izejas organizēšanai vaiapvienojot lodžiju un dzīvojamo istabu).
- Divu blakus dzīvokļu pieslēgšana (kopība).
Šie ir galvenie iemesli, bet ne visi. Mēs esam nosaukuši tikai visbiežāk sastopamos cēloņus saskaņā ar statistiku. Ja jūsu iemesls nav sarakstā, tas nebūt nenozīmē, ka jūsu gadījumā nav iespējams organizēt atvēršanu likumdošanas līmeņa aizlieguma dēļ. Visi gadījumi ir individuāli, arī tie tiek izskatīti un risināti individuāli.
Atveres saskaņošana nesošajā sienā
Mēs runājām par to, kā izgatavot un nostiprināt atveres dažādu materiālu sienās, bet nerunājām par svarīgāko. Pirms darba uzsākšanas jums būs jākonsultējas ar speciālistu un jāsaņem atbilstošas atļaujas šādai pārbūvei. Atveres organizācija nesošajā sienā attiecas uz pārbūvi.
Saskaņošana ar uzraudzības iestādēm notiek pēc speciālas tehniskās apsekošanas un atbilstoša projekta sagatavošanas turpmākai pārbūvei, ko veic kompetentas personas ar speciālo izglītību un nepieciešamo pieredzi šajā jomā. Ja viss iet labi, tad var doties tieši uz saskaņošanu. Apsvērsim visu sīkāk, lai būtu skaidrāk:
- Telpu tehniskās pases iegūšana. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar īpašu organizāciju, kas projektēja jūsu māju, kur jums vajadzētu pasūtīt īpašu dzīvokļa atbalsta konstrukciju tehnisko pārbaudi. Tajā pašā vietā jums vajadzētu saņemt slēdzienu, kas pastāstīs par iespējuJūsu dzīvoklī nepieciešamo atveru izkārtojums. Ja nav iespējams sazināties ar projekta autoru, tad jāsazinās ar citu projektēšanas organizāciju, kurai ir pieejams šāds darbs.
- Tālāk uz objektu (uz jūsu dzīvokli) dodas projektētājs, kurš veiks visus nepieciešamos mērījumus un sagatavos projektēšanas organizācijas pārbūves projektu jūsu dzīvoklī.
- Pēc šī visa par gatavo projektu būs jāvienojas ar DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Kad apstiprināšana būs pabeigta, būs jāsavāc nepieciešamā dokumentu pakete. Šie dokumenti būs jānosūta izskatīšanai Mājokļu inspekcijai (Dzīvojamo telpu inspekcijai) vai Pilsētas prefektūrai (Nedzīvojamo telpu inspekcijai).
- Tālāk tiks iegūta atbilstošā atļauja. Ir vērts atzīmēt, ka pārbūve jāveic tikai organizācijai, kurai ir atbilstoša atļauja šāda veida darbiem. Pabeidzot visus remontdarbus Jūsu dzīvoklī, uzņēmumam ir pienākums Jums nodrošināt remonta un celtniecības darbu žurnālu, kā arī slēpto darbu aktu.
- Speciālā projektēšanas organizācija nodarbojas ar arhitektūras uzraudzību. Viņa arī rūpējas, lai jūsu dzīvoklī tiktu veikta pareiza un uzticama atveru pastiprināšana.
Var saprast, ka vienošanās ceļš nav īss, bet tā ir mūsu valsts īpatnība. Neviens nekad neatcels birokrātiskās grūtības mūsu valstī. Tas mani nedaudz skumdina.
Bet priecē moments, ka cilvēki, kas legalizēja durvisatvērums viņa dzīvokļa nesošajā sienā, daudz. Tas ir, neskatoties uz visām grūtībām, viss ir diezgan reāls. Tāpēc, ja jums ir nepieciešama šāda atvēršana, esiet pacietīgi un sāciet procedūru.
Nelikumīga atvēršana
Daži cilvēki izvēlas citu ceļu, taču mēs to neiesakām. Šie cilvēki paši uzņemas un uztaisa sev nepieciešamo atveri nesošajā sienā, riskējot un riskējot, un tad sāk legalizēties. Pieņemsim, ka to izdarīt būs ļoti, ļoti grūti.
Vispirms jums būs jādodas uz organizāciju, kas ir jūsu mājas dizaina autore, vai uz citu, kas veic šādas darbības, ja jūsu organizācija vēl nepastāv. Viņai no projekta dokumentācijas vispār būs jāsecina par iespēju organizēt atklāšanu, ko jūs jau esat veicis.
Ja izrādīsies, ka to var sakārtot, tad kvalificēts speciālists dosies uz vietu (uz Jūsu dzīvokli) un pārbaudīs Jūsu gatavās atveres dizainu. Viņš arī izvērtēs savas ierīces iespējamību konkrētā vietā. Teiksim uzreiz, ka vairumā gadījumu paštaisītas atveres nostiprināšana nesošajā sienā izrādās nepareiza. Šādos gadījumos papildu pastiprināšana tiek veikta, veicot papildu darbus jau kvalificētiem speciālistiem.
Ir svarīgi, lai jūs nevarētu izvairīties no nepieciešamības maksāt naudas sodu par patvaļu. Un, ja atvēruma ierīce saskaņā ar īpaša tehniskā atzinuma rezultātiem izrādīsies kopumā nepiemērota, tad tā būs jāuzliek par saviem līdzekļiem. Izrādās, ka legālais ceļš ir vienkāršāks, ātrāks unlētāk.
Rezumējot
Izveidot nepieciešamo atvērumu dzīvoklī ir iespējams gandrīz vienmēr, taču ir svarīgi to izdarīt pareizi. Neiesaistieties amatieru darbībās, tādā gadījumā tas ir ne tikai sodāms, bet pat var nodarīt reālu kaitējumu gan jums, gan jūsu daudzajiem mājiniekiem. Ja izrādās, ka atklāšanu nekādi nevar noorganizēt, tad vienkārši jāpaciešas.
