Katra cilvēka dzīvē pienāk brīdis, kad viņš sāk domāt par sava mājokļa iegādi. Kāds dod priekšroku dzīvokļiem daudzstāvu ēkās, savukārt kāds vēlas iegūt lielāku brīvību un neatkarību, būvējot privātmāju.
Pirmais variants īpašas izvēles grūtības nesagādā. Šeit pietiek noteikt nepieciešamo istabu skaitu un mājas veidu (paneļu, ķieģeļu, monolīta). Bet privātmājas ir ļoti dažādas. Mūsdienu tehnoloģijas ļauj izstrādātājiem būvēt dažādas konfigurācijas dzīvojamās ēkas, ņemot vērā visas pasūtītāja vēlmes. Apskatīsim, kādi mūsdienās ir māju veidi, kādas ir to atšķirības un kādi materiāli tiek izmantoti to celtniecībā.
Māju atšķirības pēc mērķa
Pilnīgi visas privātās ēkas ir sadalītas divās galvenajās grupās:
• vasaras brīvdienām;
• lietošanai visu gadu.
Pirmajā kategorijā ietilpst lauku mājas un lauku mājas, kas paredzētas atpūtai siltajā sezonā. Visbiežāk tās ir nelielas un ekonomiskas ēkas, kurām trūkst apkures un citu komunikāciju.
Mājas priekšpastāvīgo dzīvesvietu var veikt vairākos variantos, no kuriem katram ir savas pozitīvās un negatīvās iezīmes.
Kāda veida privātās ēkas var būt
Šodien ir vairākas populāras māju kategorijas, kas atšķiras pēc funkcionalitātes un kurām ir atšķirīgs izskats. Tie varētu būt:
• vienstāvu pastāvīgas ēkas;
• daudzlīmeņu kotedžas;
• dupleksi;
• rindu mājas.
Apskatīsim katras opcijas īpašības un to atšķirības.
Funkcijas un līdzekļi
Savrupmājas tiek uzskatītas par ērtāko un vēlamāko variantu. Šādas ēkas atrodas izolētās vietās. Tajā pašā laikā, jo lielāks ir zemes akru skaits, jo dārgāka ir šī īpašuma iegāde pircējam.
Parasti mazas kotedžas ar vairākiem stāviem atrodas uz nelieliem zemes gabaliem. Tie ir aprīkoti ar visām nepieciešamajām komunikācijām ērtai atpūtai jebkurā gadalaikā. Šādu māju pirmajā stāvā atrodas dzīvojamā istaba, virtuve un katlu telpa. Atpūtas telpas un vannas istabas tiek veidotas augšējos līmeņos.
Ja zemes platība ir pietiekami liela, uz tās tiek uzcelti vienstāva bungalo. Šāds skats ir ļoti ērts, jo kāpņu trūkuma dēļ pārvietošanās pa māju ir ērtāka un drošāka. Šo iespēju izvēlas ģimenes ar maziem bērniem un pensionāri. Bet diemžēl ne visi var atļauties iegādāties šādu nekustamo īpašumu,tāpēc mūsdienās ļoti populāri ir ekonomiskie privātmāju veidi - rindu mājas un dupleksa.
Pirmais nosaukums ir dažādas daudzstāvu ēkas, kas paredzētas vairākiem īpašniekiem. Katram īpašniekam pieder vairāki stāvi, atsevišķa ieeja un dažos gadījumos arī garāža.
Zemes izmaksas, uz kuras atrodas māja, tiek dalītas ar tās īpašnieku skaitu, kas padara rindu mājas pieejamākas, pat ja tās ir celtas pilsētā, kur zeme parasti ir ļoti dārga.
Eiropas valstīs ir populārs cits budžeta mājokļu veids - dupleksi un trīsstāvu. Šī iespēja ir ļoti līdzīga rindu mājām, jo tajā ir iesaistītas arī vairākas ģimenes, kas dzīvo vienā mājā. Taču šajā gadījumā īpašnieku īpašums neaprobežojas tikai ar sienām, bet gan ar grīdām. Mūsu valstī dupleksi netiek plaši izmantoti, tāpēc pie tiem ilgi nekavēsimies.
Māju celtniecības materiāli un metodes
Agrāk visas mājas tika būvētas pēc vienas līdzības. Bet, tā kā tehnoloģiskais progress nestāv uz vietas, mūsdienīgu dzīvojamo ēku celtniecībā tiek izmantotas vairākas tehnoloģijas, izmantojot dažādus būvmateriālus. Mūsdienās populārākie ir šādi māju būvniecības veidi:
• ķieģeļu mūris;
• būvējot sienas no bloka;
• koka māju celtniecība;
• stiepļu karkasa tehnoloģija.
Tālāk detalizētāk apskatīsim visus uzskaitītos māju veidus, lai saprastu, kādas ir to atšķirības un priekšrocības.
Mājas noķieģelis
Ķieģeļu mājas ir bijušas populāras daudzus gadu desmitus. No šī materiāla tiek būvētas gan vienkāršas kvadrātveida mājas, gan sarežģītākas konfigurācijas ēkas.
Tā pozitīvās īpašības ietver videi draudzīgumu, izturību un ugunsizturību. Ēkas, kas celtas no ķieģeļiem, izceļas ar reprezentativitāti, tiek uzskatītas par ļoti izturīgām, spēj izturēt simtiem gadu. Taču šādu materiālu nav ieteicams izmantot vasaras ēku celtniecībai.
Paaugstināta mitruma apstākļos ķieģeļu sienas ātri sapelē, un telpā parādās nepatīkama smaka. Jāņem vērā arī tas, ka ķieģeļu mājas celtniecība ir dārgs un ilgs process, un, ja ir ierobežots laiks un nauda, pievērsiet uzmanību cita veida mājām.
Bloķēt ēkas
Šodien būvniecībā aktīvi tiek izmantots gāzes silikāts, putu betons, keramzītbetons un koka betona bloki. Katrai no šīm iespējām ir savas īpašības, taču var identificēt vairākas kopīgas īpašības. Tie ietver:
1. Viegls materiāls. Mājas būvniecības laikā nav nepieciešams sarežģīts un dārgs pamats, jo sienas ir diezgan vieglas. Tas pats īpašums ļauj ietaupīt naudu par būvmateriālu piegādi un izkraušanu.
2. Lieli bloku izmēri. Tā kā bloka izmēri ir daudz lielāki nekā ķieģeļa parametri, sienu būvniecība, izmantojot šo materiālu, ir daudz ātrāka. Tomēr, ņemot vērā māju veidus, kuru fotogrāfijas tiek publicētasšajā rakstā jāpatur prātā, ka bloka lielie izmēri neļauj no tā būvēt sarežģītas konfigurācijas ēkas.
3. Zema siltumvadītspēja. Bloku tipa ēkām nav nepieciešama papildu siltināšana.
4. Elpojošas īpašības. Bloka porainā struktūra veicina dabisku gaisa apmaiņu un netraucētu mitruma un tvaika izvadīšanu. Tāpēc šādu māju sienās mitrums neuzkrājas, un telpās tiek radīts optimāls mikroklimats cilvēkam.
Koku mājas
Mājas no kokmateriāliem un baļķiem mūsdienās ir vispopulārākās. To veicina: materiāla videi draudzīgums, rekordlielais sienu būvniecības laiks, pieņemamās būvniecības izmaksas un iespaidīgais mājas izskats. Koka ēkas ļoti labi saglabā siltumu sevī, kas samazina apkures izmaksas. Mājas iekšējām sienām nav nepieciešama iekšējā apdare, kas arī pozitīvi ietekmē saimnieka budžetu.
Koka kokmateriāli ir piemēroti gan lauku māju, gan kapitālmāju celtniecībai, tāpēc pilsētas robežās arvien biežāk sastopamas no šī materiāla celtas ēkas.
Runājot par koksnes negatīvajām īpašībām, jāpiemin uzņēmība pret puvi un ugunsbīstamība. Taču, ja savlaicīga apstrāde ar antiseptiskiem līdzekļiem, no dabīgiem materiāliem celta māja saimniekiem kalpos gadu desmitiem.
Karkasa mājas
Būvniecībā nesen izmantota karkasa-paneļu tehnoloģija, tomēr tādasēkas popularitātes ziņā jau pārspēj daudzu veidu mājas.
Šādas ēkas būvniecības laikā tiek izbūvēts koka vai metāla karkass, kas pēc tam tiek apšūts ar sendvičpaneļiem. Pats panelis sastāv no divām OSB plāksnēm, starp kurām ir putupolistirola kārta.
Pateicoties lielajam izolācijas daudzumam, šādas ēkas ir siltas un skaņas necaurlaidīgas. Mājas nelielais svars novērš nepieciešamību ieliet lieljaudas pamatni, kas palīdz ietaupīt saimnieka naudu. Mājas tiek montētas rekordīsā laikā, un iekšējās sienas ir ideāli gludas un nav nepieciešama izlīdzināšana.
Karkasa ēku galvenā negatīvā iezīme ir to trauslums. Pareizi kopjot māju, maksimālais kalpošanas laiks ir 50 gadi, tāpēc šī tehnoloģija visbiežāk tiek izmantota pagaidu ēku celtniecībā.
Nobeigumā vēlos teikt, ka mūsdienu būvniecība ir ļoti daudzveidīga, tādēļ, izvērtējot, kāda veida mājas šobrīd tiek būvētas, katrs varēs izvēlēties sev labāko variantu gan cenas, gan funkcionalitāte.
