Kas ir IZHS? Šis saīsinājums apzīmē individuālo mājokļu celtniecību un ir mājokļa veids pilsoņiem, kuriem ir tiesības uz personīgo īpašumtiesībām uz māju celtniecību, kas tiek veikta uz pašu lietotāju rēķina.
Grubu veidi individuālo māju apbūvei
Gubēmi ir vairāku veidu atkarībā no zemes kategorijas, uz kuras tie atrodas. Tiem, kas nolemj iegādāties zemes gabalu, lai uz tā uzceltu dzīvojamo ēku, ir jāsaprot visas dokumentu apstrādes sarežģītības. Lai nesarežģītu savu dzīvi, turpmāk saskaņojot milzīgu dokumentu skaitu, labāk ir iegādāties ar apdzīvotām vietām saistītus zemes gabalus. Tas ir jāatzīmē zemes īpašumtiesību sertifikātā. Šajā gadījumā elektrības un ceļu piegāde jūsu mājai tiks finansēta no reģiona budžeta, jo vieta atrodas blakus pilsētai vai ciemam. Turklāt pabeigtajai mājai tiks piešķirta adrese, un tajā varēs reģistrēties visa ģimene.
Cita veida zemei ir lauksaimniecības mērķis, visa platība ir paredzēta augkopībai, nevis visu gadudzīvesvieta. Uz šāda zemes gabala jūs varat būvēt tikai lauku māju vai saimniecības ēkas, un tas nekavējoties jānoskaidro, pērkot zemes gabalu. Šādas vietnes ir lētākas, taču tās parasti atrodas tālu no apdzīvotām vietām, ceļi un elektrība tur būs jāiegulda pašiem, kā arī nebūs iespējams reģistrēties.
Notiek zemes gabala iegūšana individuālā mājokļa celtniecībai
Ne visiem, kas vēlas dzīvot privātmājā, ir iespēja iegādāties zemes gabalu. Ja jūs sapratāt, kas ir IZHS, un vēlaties iegūt tieši šādu sižetu, to ir iespējams izdarīt vienu reizi mūžā. Lai to izdarītu, jums ir jāsavāc nepieciešamie dokumenti un jāuzraksta pieteikums rajona administrācijai. Pēc tam tevi nostādīs rindā uz zemes gabalu vai piedāvās to nomāt. Kopumā zemes gabala iegūšanas process visiem ir vienāds, tomēr reģionos individuālo dzīvojamo māju celtniecībai zemes gabalus pirmām kārtām piešķir invalīdiem un daudzbērnu ģimenēm. Pēc zemes saņemšanas nomā ir nepieciešams uzsākt būvniecību noteiktā termiņā, parasti šis termiņš ir 3 gadi. Kad māja ir uzbūvēta, tā nonāk zemesgabala saņēmēja pilsoņa īpašumā, un par iegūto zemi būs jāmaksā nodoklis 13% apmērā.
Atšķirība starp IZhS no privātmāju zemes gabaliem un SNT
Kas ir IZHS, tika atšifrēts iepriekš, tagad uzzināsim, kā tas atšķiras no citiem zemes statusiem. Privātās mājsaimniecības zemes gabali ir zemes gabali personīgo meitasgabalu apsaimniekošanai, SNT ir dārza bezpeļņas partnerība. Var izmantot arī apdzīvotām vietām piederošās LPH zemesdzīvojamo un palīgtelpu celtniecība, savukārt IZHS vienai ģimenei paredz vienas mājas celtniecību ar augstumu ne vairāk kā 3 stāvus. Izmaksu ziņā šādi zemes gabali pilsētas tuvumā atšķiras maz. Vienai mājai SNT piederošās zemes statusu nevar mainīt. Tāpēc, ja vēlaties iegūt māju, kurā dzīvosiet paši, un pēc tam nodot to saviem bērniem un mazbērniem, reģistrēties tur ar visu ģimeni un izbaudīt visas pilsētas priekšrocības, tad SNT nav izvēle. jums.
Mēs ceram, ka tagad jums ir priekšstats par to, kas ir IHS. Novēlam iegūt sev tīkamu zemes gabalu un uzbūvēt mājīgu pamatīgu māju.
