Stūra dzīvoklim plusi un mīnusi ir aptuveni vienādās proporcijās. Daudzstāvu ēkā šī ir neskaidra iespēja. Tas ir bijis strīdīgs objekts kopš paneļu augstceltņu būvniecības pašiem pirmsākumiem sešdesmito gadu sākumā. Šai dzīves telpai ir gan atbalstītāji, gan pretinieki. Stūra dzīvoklī plusi un mīnusi ir atkarīgi no tā atrašanās vietas. Šo korpusu var sadalīt pēc ģeometrijas. Ir numuri ar ārējo stūri. Ir arī dzīvojamā telpa ar iekšējo stūri. Izvēloties kādu no tiem, priekšroka parasti tiek dota tam, kuram ir ārējais stūris.
Stūra dzīvokļu plānojums pilnībā ir atkarīgs no projekta dokumentācijas, pēc kuras uzbūvēta tā vai cita māja. Dzīvokļi var būt gan atvērta plānojuma, gan sadalīti atsevišķās istabās. Tās var būt ar vienu, divām, trim vai vairākām dzīvojamām telpām. Apskatīsim tuvāk šo īpašumu visizplatītākajos daudzstāvu ēku veidos.
Dzīvoklis paneļu mājā
Mīnusi stūra paneļu dzīvoklīatsver pozitīvo. Tajā pašā laikā šādu mājokli var droši attiecināt uz visproblemātiskāko veidu. Bieži vien tas ir saistīts ar to, ka šo māju būvniecības laikā tika pieļauts daudz kļūdu. Sienas ir diezgan plānas. Viņiem parasti nav izolācijas. Arī šuves starp paneļiem ir slikti izgatavotas un attiecīgi stipri sasalst. Ņemot to vērā, šīs ēkas ir aukstākās.
Stūra dzīvokļa mīnusi
Šajos dzīvokļos ir auksts. Temperatūra var būt par 2-3 grādiem zemāka nekā pie kaimiņiem. Stūra korpuss ar ārējo stūri ir pakļauts tik spēcīgam siltuma zudumam. Intensīvus siltuma zudumus veicina arī dzīvojamās telpas izvietojums ēkas augšējā stāvā. Ja istaba atrodas mājas vējainajā pusē, tas var vēl vairāk pasliktināt situāciju. Īpaši progresīvos gadījumos atšķirība var sasniegt 10 grādus.
Jūs varat no tā atbrīvoties, taču tas prasīs zināmus ieguldījumus. Vispirms jums jāpārbauda visas šuves. Ja tie ir neapmierinošā stāvoklī, tie ir jāremontē. Tālāk jums vajadzētu izolēt telpu ar siltumizolācijas slāni. Ja paneļu māja jau ir veca, un logi tajā nekad nav mainīti, tad jums tiem jāpievērš ļoti liela uzmanība. Visticamāk, tie vairs netiek galā ar siltumizolācijas funkciju. Koka logi laika gaitā sāk pūt un pelēt. Arī uz pašām brillēm parādās ūdens kondensāts. Ja redzat to uz saviem logiem, tad tie jau laiž iekšā aukstumu un ir pienācis laiks tos mainīt.
Svarīgi ir arī pievērst uzmanībuapsildes sistēma. Ir gadījumi, kad stūra telpās vienkārši nav pietiekami daudz apkures bateriju. Šajā gadījumā ir nepieciešams uzstādīt papildu radiatoru sekcijas. Ir svarīgi arī kontrolēt tīrību pašu akumulatoru iekšpusē. Lai to izdarītu, reizi gadā nepieciešams iztīrīt tajos esošos iekšējos dobumus, lai karstais ūdens varētu brīvi cirkulēt pa tiem un atdot telpai siltumu.
Uz stūra telpas sienām var veidoties pelējums un kondensāts. Tas ir saistīts ar faktu, ka tie sasalst. Šādā situācijā temperatūra uz sienu iekšējās virsmas telpā nokrītas zem gaisa sildīšanas līmeņa. Līdz ar to veidojas siltuma un aukstuma starpība un uz šīs virsmas sāk kondensēties mitrums. Slapja siena ir lieliska augsne visu veidu pelējuma augšanai. Sēņu sporas, kā arī to vielmaiņas produkti ļoti negatīvi ietekmē dzīvokļa iemītnieku veselību.
Tāpat mitrums uz sienām un pelējuma kabatām sabojā ne tikai estētisko izskatu, bet arī pakāpeniski iznīcina virsmas, uz kurām tie parādījās. Tapetes, paklāji, gleznas - viss pamazām iet bojā.
Lai atbrīvotos no šīs nelaimes, ir jāveic vairāki pasākumi. Pirmais ir novērst aukstuma avotu (pasākumi jau norādīti iepriekš). Otrais ir regulāri vēdināt telpas. To var izdarīt gan manuāli, gan uzstādīt gaisa kondicionieri. Pēc tam problēmas ar pelējumu un mitrām sienām pazudīs.
Melnraksti ir vēl vienas galvassāpes, kurām nekavējoties jāpievērš uzmanība. melnrakstiiekštelpās ir ārkārtīgi nevēlamas, jo ļoti ātri noved pie saaukstēšanās šī dzīvokļa iemītniekiem. Tos novērš, noblīvējot šuves starp paneļiem un aizpildot šuves starp logu un sienu ar montāžas putām. Šo problēmu nevar samierināties un atlikt, jo pastāvīgas ārstēšanas izmaksas var būt daudz augstākas nekā caurvēja cēloņu novēršana.
Siltajā sezonā var izpausties vēl viena problēma - stūra istabas pārmērīga apsildīšana ar saules stariem. Lai no tā izvairītos, varat atstāt telpu ventilācijai, kā arī aizvērt aizkarus, lai iekšā neiekļūtu pārmērīgi saules stari.
Stūra istabas, īpaši, ja tās atrodas apakšējos stāvos, bieži vien kļūst par augšējo stāvu kaimiņu mājas kaimiņu ciešas novērošanas objektu. Šo problēmu var atrisināt tikai aizvērti aizkari vai aizkari.
Profi
Stūra dzīvoklim paneļu mājā ir savas priekšrocības. Pozitīvi ir tas, ka šāda dzīvojamā platība parasti ir lētāka nekā blakus esošā, kas nav stūra. Tas ir saistīts ar faktu, ka pircēji cenšas izvairīties no šāda mājokļa iegādes. Attiecīgi, iegādājoties šādu īpašumu, jūs varat ietaupīt daudz naudas. Atsevišķi ir vērts atzīmēt, ka summas, kas iztērētas dzīvokļa pabeigšanai, parasti ir mazākas par cenu starpību. Tāpēc šāda iegāde ir ienesīgs ieguldījums.
Ja stūra istabas logi vērsti uz dažādām horizonta pusēm, tad no plkst.jūs no tā varat daudz gūt labumu. Pirmkārt, tā ir dabiskā ventilācija telpā. Pietiek tikai uzlikt abus logus vēdināt. Viss pārējais notiks jau bez jūsu līdzdalības. Otrkārt, jūs varat izvēlēties savu iecienītāko skatu no loga un baudīt to visu laiku. Treškārt, ar šādu logu izvietojumu jūsu istabā vienmēr būs daudz saules gaismas.
Dzīvoklis ķieģeļu mājā
Un šādā mājā stūra dzīvoklim ir plusi un mīnusi. Ķieģeļu ēkās, īpaši padomju laikā celtajās, sienas ir diezgan biezas. Dažos gadījumos tie sasniedz pusmetru vai vairāk biezumu. Tāpēc nevajadzētu uztraukties par ārējo sienu sasalšanu.
Trūkumi
Stūra dzīvokļa mīnusi ķieģeļu mājā ir tādi paši kā paneļu mājās - ir auksts. Ķieģeļu ēkas parasti ir vecas, kas nozīmē, ka logi un radiatori jau savu mērķi ir nokalpojuši. Nomainiet logus pret moderniem plastmasas vai kvalitatīviem koka logiem. Baterijas arī labāk likt jaunas, bet ārkārtējos gadījumos var vienkārši notīrīt.
Cieņa
Biezām sienām ir savas priekšrocības. Tātad, piemēram, bieza ķieģeļu siena daudz labāk saglabā siltumu un lēnāk atdziest. Ja jūsu apkure ir izslēgta uz pusi dienas, jūs to pat nepamanīsit.
Vasarā šīs mājas parasti ir vēsākas par citām. Pat ārkārtēja karstuma laikā telpā tiks uzturēta komfortabla temperatūra. Nav lielas vajadzības uzstādīt piespiedu gaisa kondicionēšanas sistēmas. Tik patīkamu efektu nodrošina arī vairāku rindu ķieģeļu mūris.
Šādās mājās palodzes parasti ir ļoti platas. Ir ērti uz tiem audzēt telpaugus, kā arī dārzeņu stādus pavasarī.
Dzīvoklis jaunā ēkā
Stūra dzīvoklim jaunbūvē ir arī plusi un mīnusi. Mājokļi šādās ēkās parasti atbilst mūsdienu kvalitātes standartiem, taču šeit ir izņēmumi. Pērkot aizdomīgi lētus dzīvokļus, jābūt ļoti uzmanīgiem. Bieži vien šāda konstrukcija tika uzcelta, pārkāpjot būvnormatīvus, un tai var būt kādi defekti.
Negatīvās puses
Tātad, piemēram, būvniecības uzņēmums varētu ietaupīt uz izolāciju un skaņas izolāciju. Pirmajā gadījumā stūra dzīvoklis būs vēsāks nekā kaimiņiem. Dzīvoklis būs papildus jāsiltina.
Ja nevari aizmigt ielas trokšņa dēļ, tad visticamāk problēmas ir ar skaņas izolāciju. Šajā gadījumā atliek vai nu samierināties ar problēmu, vai arī remontēt par saviem līdzekļiem.
Pozitīvie
Stūra dzīvokļiem ir plusi un mīnusi. Parasti tās ir vissaulainākās, tajās ir patīkami atrasties. Tāpat ir vērts atzīmēt, ka stūra dzīvokļos ir daudz mazāk kaimiņu, īpaši ēkas pirmajā un pēdējā stāvā. Un iespēja, ka viņi jūs kaitinās, dabiski ir mazāka.
Īpašnieku atsauksmes
Šādu mājokļu īpašnieku viedokļi ir ļoti dažādi. Apsverot, pērkot stūra dzīvokļa "plusus" un "mīnusus", jūs varat satiktdaudz viedokļu. Daži īpašumu ieguva bez problēmām un sūdzībām. Un viņi ir pilnībā apmierināti ar to. Citi iegādājās to ar dažiem trūkumiem un pārveidoja, lai tas atbilstu savām vajadzībām.
Daži saimnieki cenšas vienkārši atbrīvoties no šādiem nekustamajiem īpašumiem, lai neapgrūtinātu sevi ar rūpēm par apzaļumošanu. Zināma daļa iedzīvotāju nekādu defektu esamību savā mājoklī vispār neuzskata par iemeslu bažām un dzīvo tajā mierīgi, neskatoties uz problēmām.
Atsevišķas ģimenes parasti mēdz iegādāties stūra dzīvokli mājas augšējā stāvā. Viņi to skaidro ar to, ka tur ir vismazākais kaimiņu skaits. Un šādu mājokļu izmaksas bieži ir daudz zemākas par vidējām cenām.
