Būvniecības attīstība nestāv uz vietas, mūsdienās pieaug vairāku stāvu kotedžu mode. Atsevišķi ir vērts pieminēt, ka daudzi uzņēmumi pēc klientu projektiem būvē divstāvu mājas ar garāžu. Tas nozīmē, ka jūsu iztēlei nav ierobežojumu. Tiksim galā ar elementārākajiem punktiem, kas jāņem vērā, plānojot lauku māju.
Ēkas atbilstība
Šobrīd divstāvu mājas celtniecība nav jaunums. Šajā projektā tiek būvētas ne tikai dzīvojamās telpas, bet arī daudzas ražošanas un tirdzniecības ēkas. Kā likums, kotedžas ar diviem stāviem tiek būvētas ar kombinētu garāžu. Šādas ēkas tagad ir vispopulārākās starp visām mājām.
Izdomāsim, kāpēc tieši šos izkārtojumus šobrīd izvēlas vislielākais to cilvēku skaits, kuri vēlas iegūt savu māju.
Pirmkārt, būvniecības pamatojums no budžeta ietaupījuma puses. Divstāvu konstrukcijām, salīdzinot ar vienstāva konstrukcijām, ir nepieciešama mazāka pamatu platība un uzstādītais jumts. Attiecīgi šādu ēku celtniecībai nepieciešams mazākskaidras naudas izmaksas. Budžeta uzturēšana ir katra izstrādātāja galvenais mērķis.
Otrkārt, šādu māju vietā aizņemtā platība ir daudz mazāka nekā tās pašas platības vienstāva ēkai. Zemes gabalu izmaksas mūsdienās nav tik zemas, kā gribētos, tāpēc ir ļoti svarīgi ietaupīt būvlaukuma kvadrātmetrus.
Un pēdējais, bet ne mazāk svarīgais aspekts, izvēloties izkārtojumu, ir drošība. Katram cilvēkam ērtāk gulēt otrajā stāvā nekā pirmajā. Tāpat, lai nodrošinātu lielāku aizsardzību, apakšējā līmenī ir iespējams uzstādīt signalizāciju, savukārt augšējās telpas būs bez maksas.
Stāvu izvietojums
Kā likums, katrs no struktūras līmeņiem ir sadalīts atsevišķās zonās. Divstāvu kotedžu plānojumā tiek izmantots dubultais zonējums: 1 - iedzīvotāju ikdienas nomodā; 2 - zona atpūtai (gulēšanai).
Apakšējais stāvs galvenokārt tiek izmantots virtuves, vannas istabas, viesu istabas aprīkojumam. Aptuveno mēbeļu izvietojumu var redzēt divstāvu mājas projekta fotoattēlā. Pirmajā stāvā gados vecākiem cilvēkiem būs ļoti ērti un ērti dzīvot. Viņiem nav jākāpj pa kāpnēm un jāpakļaujas riskam paklupt un nokrist.
Ļoti bieži tiek uzceltas divstāvu mājas ar garāžu, kas piestiprināta pie ēkas galvenās konstrukcijas.
Otrais stāvs ir mājokļa īpašnieku personīgā telpa. Šeit nekas nedrīkst traucēt cilvēkus atvaļinājumā pēc garas darba dienas. Tajā ir guļamistaba unatsevišķa vannas istaba. Tādējādi tiek iegūts sava veida neliels dzīvoklis. Atsevišķs skapis vai pieliekamais būtu lielisks papildinājums.
Izvēlieties ēkas stilu
Atsevišķi ir vērts pieminēt, ka, izvēloties topošā mājokļa dizainu, ir jāizvēlas stils, kādā ēka tiks veidota. Šajā jautājumā fantāzija ir neierobežota. Daudzi mūsdienīgi dizaina pakalpojumu uzņēmumi var apmierināt jebkuru savu klientu pieprasījumu.
Savas divstāvu lauku mājas topošajam īpašniekam ir milzīgs gatavu stilu klāsts, sākot no klasiskās līdz modernām hi-tech.
Ja jums ir grūti izdomāt mājas tēlu, tad iespēja ir gatavs projekts ar nelielām modifikācijām un izmaiņām atbilstoši jūsu gaumei. Gandrīz visi uzņēmumi apmierina klientu vajadzības, tāpēc nebūs problēmu ar divstāvu mājas stila izvēli. Pat visdrosmīgākās idejas var piepildīties.
Otrajā stāvā
Kādas var būt augšējās telpas būvējamā mājā? Viena no arhitektūras iespējām ir grīda ar bēniņu. Ja nekas neierobežo jūsu izvēli, tad jums ir jāsaprot iespējamās iespējas.
- Grīda ar pilnu apgaismojumu. Šis izpildījums ir klasisks – plakani un taisni griesti. Bēniņu istaba ir auksta, neizmanto sildītājus. Šajā gadījumā jumtu var apskatīt no iekšpuses. Telpu zem jumta var izmantot, lai uzglabātu lietas, kuras nebaidās no apkārtējās vides temperatūras izmaiņām.
- Bēniņu tipa grīda. Griesti plkstŠajā iemiesojumā izkārtojumam ir slīpums un diezgan sarežģīta forma. Jumts ir apdarināts ar siltumizolācijas materiālu. Šāda veida konstrukcijas trūkums ir bēniņu telpas trūkums, attiecīgi, mantu uzglabāšanai ir nepieciešams pieliekamais, kas ievērojami samazinās grīdas dzīvojamo platību. Jumta logi būs papildu apgaismojuma avots. Pozitīvais aspekts ir zemās būvniecības izmaksas. Būvniecībā tiek izmantoti kvalitatīvi un izturīgi materiāli, kas laika gaitā nezaudēs savas īpašības.
Mājas materiāli
Viens no būtiskiem jautājumiem divstāvu mājas būvniecībā būs galvenā materiāla izvēle nesošo sienu un griestu izbūvei kopā ar jumtu. Galvenie lietošanas punkti ir:
- Stiprums - materiāla spēja saglabāt savas īpašības ilgu laiku. Ja šis faktors atbilst jūsu mājas projektam, tad bez lielām bailēm varat iegādāties tieši tos materiālus, kas norādīti plānā. Šajā jautājumā ir vērts sazināties ar speciālistiem, kuri pastāstīs par visām niansēm konkrēta materiāla izmantošanā. Ko izvēlēties, putu blokus vai gāzbetonu, kādos gadījumos ir vērts nomainīt kripich ar keramiku vai analogu. Būvniecības profesionālis to visu lieliski sapratīs.
- Saglabā siltumu. Viena no svarīgākajām mūsdienu divstāvu māju īpašībām mūsu reģionos. Sienām jābūt izgatavotām tā, lai telpu ekspluatācija būtu saistīta ar minimālām siltumenerģijas izmaksām. Tāpēc pirms viena materiāla nomaiņas ar citu, ir vērts pārbaudīt, vaivai tam piemīt termiskās īpašības. Plānu var nebūt nepieciešams mainīt, pretējā gadījumā būs nepieciešama papildu nesošās konstrukcijas siltināšana.
Tagad klasiskais ķieģelis tiek izmantots kā galvenais sienu celtniecības materiāls. Daudzi sāk izmantot keramikas blokus, kam raksturīga paaugstināta izturība un videi draudzīgums. Mājas celtniecība no šādiem elementiem aizņem salīdzinoši īsāku laiku bloku izmēra dēļ.
Lai labāk saglabātu siltumu telpās, tiek izmantotas maza izmēra gāzbetona sijas. Tas lieliski panes sliktus laikapstākļus un visas klimatiskās svārstības. Labā lieta ir izturība. No šāda materiāla izgatavotas sienas nav pakļautas sabrukšanai to mikroklimata dēļ porainos blokos.
Videi draudzīgākās, bet tajā pašā laikā dārgas un apgrūtinošas ir mājas no dabīgā koka. Šādas kotedžas lielākā mērā atbalsta mājas dzīvi un komfortu. Atšķirībā no baļķu versijas, montāža no sijām ir daudz ātrāka.
Karkasa mājas
Mūsdienu pasaulē būvniecības laiks ir ļoti svarīgs aspekts. Divstāvu karkasa mājas celtniecība no tradicionālās būvniecības atšķiras ar darba ātrumu, izgatavošanas vieglumu un nebūtiskiem finanšu ieguldījumiem. Pieprasījums pēc karkasa konstrukcijām katru gadu pieaug. Šis dizains bija īpaši izplatīts ēkās, kuru pamatā ir divstāvu māju projekti 9 līdz 9. Tajā pašā laikā mājokļu kalpošanas laiks pārsniedz vienu gadsimtu.
Pirms rāmja struktūras plāna vai dizaina izveides ir jāņem vērā daži galvenie punkti. Ievērojot šos noteikumus, jūs ievērojami ietaupīsiet darbaspēku, un mājas kvalitāte nebūs zemāka par līdzīgām konstrukcijām no ķieģeļiem vai betona blokiem.
- Būvniecības izmaksas ir tieši proporcionālas starpsienu skaitam telpās.
- Ja iekšdarbus veiksit pats, divstāvu māja izmaksās daudz lētāk un neizmaksās ne santīma.
Būvniecības kontrole
Kotedžas būvniecības laikā pašam jāuzrauga būvniecības process. Strīdu gadījumā risiniet tos uz vietas. Apsveriet galvenos punktus būvniecības laikā:
- materiālu iegāde jāveic tikai no uzticamiem piegādātājiem, un to kvalitātei jābūt augstā līmenī;
- pēc darbu pabeigšanas būvfirmai ir pienākums izsniegt dokumentus par garantijas laiku, kas nedrīkst būt mazāks par 3 gadiem;
- ieskaties uzņēmuma mājaslapā un iepazīsties ar izpildītajiem pasūtījumiem, lasi attīstītāja recenzijas par pabeigtajiem divstāvu māju projektiem;
- īpašnieka rīcībā jābūt vienam būvniecības plānošanas dokumentu eksemplāram (drukātā veidā);
- nepieciešams, lai organizācija pastāvētu vismaz 8 gadus, ar augstu reputāciju konkurentu vidū.
Ņemot vērā šos padomus, savas privātās kotedžas celtniecība nebūs liela problēma.
Priekšrocības un trūkumi
Ir jāapspriež plusi un mīnusidivstāvu mājas šobrīd.
Priekšrocības:
- ir iespēja ietaupīt uz jumta segumu un siltināšanu starp stāviem;
- kopējās izmaksas par kvadrātmetru ir ievērojami zemākas nekā vienstāva ēkai;
- aukstajā sezonā augšējais stāvs ir nedaudz siltāks un sausāks;
- izcils pasaules apskats, kā rezultātā var apbrīnot dabas skaistumu no augstuma;
- ēkas izskats ir prestižāks un skaistāks.
Uz pozitīvo aspektu fona apsveriet divstāvu māju trūkumus:
- mazāka darba zona, pateicoties kāpnēm uz otro stāvu, vienlaikus sadārdzinot citas vannas istabas izmaksas;
- šādu kotedžu celtniecībai pamatu izmaksas ir lielākas nekā zemajām mājām;
- karstajā laikā augšstāvā būs ļoti smacīgs (šis mīnuss tiek novērsts, piemērojot vienkāršu noteikumu - siena ir dienvidu pusē, logi ir ziemeļu pusē);
- lielāko daļu laika tiek izmantots pirmais stāvs.
Izstrādājot lauku māju, ņemiet vērā šīs nianses. Bet tajā pašā laikā izveidojiet ideālu divstāvu māju sev un savai ģimenei. Koka mājas ir īpaši populāras mūsu laikā. Tie izskatās ļoti dārgi un lieliski. To izskatā redzams izstrādātāja roku darbs, kas ēkai piešķir pamatīgumu.
